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征收土地预公告
沪松预征地告〔2024〕第165号
松江区泗泾镇农民集体拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪松规划资源选预〔2024〕161号，国家拟征收你村松江区泗泾镇农民集体范围内集体土地。项目名称：松江区泗泾镇SJSB0003单元04-08号地块一、位置：松江区泗泾镇，东至刘五公路、南至规划七路（* 编者注：规划七路现为达州路）、西至河道、北至横港河土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》（沪规划资源规〔2023〕6号）进行补偿；青苗补偿按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》（沪规划资源规〔2023〕6号）进行补偿；附着物补偿按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》（沪规划资源规〔2023〕6号）进行补偿；房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。本公告发布后，上海市松江区建设用地和土地整理事务中心会同镇（乡）人民政府或街道办事处以及镇（乡）规划资源所、村（居）民委员会、用地单位等在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到上海市松江区建设用地和土地整理事务中心确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2024年11月22日。六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向区建设用地和土地整理事务中心反映。
松江区人民政府
2024年11月08日
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根据上海市规划和自然资源局官方网站发布的消息，松江区泗泾镇SJSB0003单元04-08号地块已于2024年9月6日取得《用地预审与选址意见书》。
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泗泾镇SJSB0003单元04-08号地块位于泗泾镇刘五公路达州路路口西北侧，南侧为同济晶萃一期小区，东侧为山水四季城一期小区。
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▲ 泗泾镇SJSB0003单元04-08号地块位置示意图（图片来源：百度地图，编者标注）
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▲ 刘五公路达州路路口（图片来源：2024年11月9日编者拍摄）
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▲ 刘五公路达州路路口（图片来源：2024年11月9日编者拍摄）
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▲ 达州路（图片来源：2024年11月9日编者拍摄）
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▲ SJSB0003单元04-08号地块现状（图片来源：2024年11月9日编者拍摄）
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▲ SJSB0003单元04-08号地块现状（图片来源：2024年11月9日编者拍摄）
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▲ 04-08号地块南侧的同济晶萃一期（晶典嘉苑）（图片来源：2023年10月28日编者拍摄）
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▲ 04-08号地块东侧的山水四季城一期（图片来源：2024年11月9日编者拍摄）
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▲ 04-08号地块北侧的河道（图片来源：2024年11月9日编者拍摄）
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▲ 04-08号地块西侧的河道（图片来源：2024年11月9日编者拍摄）
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▲ 达州路宜宾路路口西北侧的石桥幼儿园（图片来源：2024年11月9日编者拍摄）
根据相关规划，该地块用地面积19373平方米，容积率1.20，规划住宅套数235套（具体以后续正式公示信息为准）。![]()
▲ 泗泾镇SJSB0003单元04-08号地块规划图（图片来源：上海市规划和自然资源局）
关于泗泾镇SJSB0003单元04-08号地块的后续进展，小编将持续关注，大家如有更多相关信息，欢迎在文末留言分享。
内容来源：
上海市松江区人民政府官方网站（点击文末“阅读原文”查看）
上海市规划和自然资源局官方网站
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