前言：土砖家律师的公众号和视频号的评论区、后台留言中，不少问答有一定的记录和分享价值，却因为散落在不同的地点，部分网友可能看不见，挺可惜的。土砖家律师尝试顺手将它们拾起来，做个保存和分享。收录过程中，对问答原文或许会有少量补充和修订，力求真实靠谱、简洁明了。
网友：您好，我异地买的农村老房子，应该怎么办啊？
土砖家律师：买了就买了，没必要担心。
虽然转让合同无效，产权无法过户，但是并不影响占有、使用等权益。
而且，就算卖方今后反悔，可以要求返还购房款及其利息，并要求赔偿翻建或者改建成本等信赖利益。
就算遇到拆迁了，拆迁款也能分一杯羹。
祝一切安好！
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