国庆到底卖了多少房？“成绩单”出炉 →

文化 2024-10-09 18:42 广东

结束楼市14年限购之后的第一个国庆黄金周，楼市以旺盛的人气和成交火“出圈”了，到访量激增、火速下定等字眼频繁出现在各个社交平台，“楼市火热”的话题，甚至还登上了热搜。

到底卖了多少房？

这个黄金周到底卖了多少房？10月8日，各大城市楼市成绩单出炉，从中指研究院项目调研情况来看，深圳平均到访量833、广州830、上海403、北京297。

这“泼天的富贵”，大家接住了吗？

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记者统计官方平台阳光家缘网签数据发现，10月1-7日，广州楼市网签套数共为565套，网签面积约为6.2万平方米。

不过，网签数据有一定的滞后性。从楼盘一线的认购量更能体现这个国庆的实际行情。根据中指数据，广州监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水平。

据销售平台贝壳的数据，截至7日15时45分，该平台报称成交3100套，业内人士预估，如果算上各盘自行成交的数量，国庆广州楼市成交应该能突破4000套。记者还了解到，保利、越秀、万科、中海等房企旗下多个单盘成交都超过百套，报收超10亿元的项目也有不少，如保利珠江天悦、中海大境、长隆万博悦府、越秀观樾等项目。

可以说，这个国庆，广州楼市“成绩单”亮眼。

其他城市方面：

据深圳发布消息，10月1日-7日，深圳新建商品住宅认购销售1841套，认购量较去年同期增长664.14%；二手房方面，全市头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套，日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。

据央视新闻消息，10月1日-6日，北京新房、二手房网签量较去年同期大增730%和58%。

武汉市住房和城市更新局披露的信息，武汉全市242个重点在售项目，1-7日楼盘现场到访量4.85万人次，已成交商品房2765套，销售面积31万平方米，销售金额54.9亿元，同比增长93%。

成都房地产经纪协会公开的数据则显示，10月1日-7日，成都新房成交1561套，成交量较去年国庆期间增长81%，日均成交223套，远高于9月份日均水平。

房企：

黄金周期间，保利发展全国成交金额约148亿元，同比去年提升47%。越秀地产在国庆期间也累计实现销售认购金额91.9亿元，创历史同期新高。

“银十”变“金十”

业内人士分析，近期国家出台的一系列楼市新政，对购房者信心确实产生了积极影响.降首付降利率、政策喊话“止跌回稳”、股市大涨提振情绪，都使购房者觉得现在是上车买房的好时机，一线城市更是受到直接提振。“银十”开局表现“超预期”，正逐渐变成“金十”。

预计短期内新政将继续显效，10月市场销售数据预计将出现明显增长！

网友评论

来源 / 央视新闻、每日经济新闻、财联社、羊城晚报、南方日报、广州广播电视台等

编辑 / 吴丹丹

责编 / 沈薇高崴

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