（加西网综合）无论是由于经济原因还是房地产市场等待降息，温哥华的豪宅现在似乎都不那么容易出售。
过去几个月里，大温地区的几处价格较高的豪宅难卖，这些房产已经挂牌很长时间却无人买主。
一个例子是位于豪宅林立的温西肖纳西 (Shaughnessy) 社区的 1433 Angus Drive 一处房产，自 2021 年起上市。据 Zealty 称，自那以后，该房产经历了几次价格下跌，但一直没有找到买家。
1433 Angus Drive 的鸟瞰图（Heller Murch Realty）
1433 Angus Drive 的估价为 10,491,000 元，挂牌价 10,800,000 元。这处 41 年历史的房产曾在 2018 年以 13,200,000 元的价格售出。
2021 年 4 月，该房产以同样的价格挂牌出售，即 13,200,000 元。没有人接受这个价格，因此在挂牌到期前，价格降至 12,700,000 元。
2022 年 5 月，该房产以 1270 万元的价格重新挂牌出售，但同样没有买家出现。2023 年 5 月，该房产再以同样的价格挂牌出售，但仍然没有吸引到买家。
今年早些时候，该房产再次降价，挂牌价为 11,200,000 元。该挂牌价于今年 9 月到期，本周早些时候重新挂牌，挂牌价为 10,800,000 元。
房产介绍中称，该房产是位于“著名的第一肖纳西新月区”的一座“优雅的都铎风格豪宅”。该住宅占地 14,365 平方英尺，室内面积高达 5,767 平方英尺。
（Heller Murch Realty）
这座房产设施齐全，包括电影院、健身房，甚至还有保姆宿舍。它还设有一个可停放四辆车的车库。
另外，由加拿大传奇建筑师亚瑟·埃里克森 (Arthur Erickson) 设计的西温哥华一栋豪华住宅，尽管价格多次大幅下跌，但仍难以找到买家。
这栋 36 年历史的豪宅位于西温格罗夫兰路（Groveland Road）1056 号，拥有五间卧室和浴室，目前标价 7,988,000 元。
该住宅去年的挂牌价为 1280 万元， 2018 年的挂牌价为 1680 万元。
Rennie & Associates Realty Ltd.
今年由BC Assessment 估价为 5,908,000 元。
据房地产公司 Rennie & Associates Realty 介绍，这座由埃里克森设计的“标志性”住宅名为 Eppich House II，是“他富有想象力的规划和一丝不苟执行的典范”。
它也被称为埃里克森设计的“最独特、最全面的住宅”之一。
Rennie & Associates Realty Ltd.
目前的挂牌信息于今年 4 月发布，显示该房屋使用面积为 6,486 平方英尺，1.183 英亩的超大地块。
社交媒体上的一些房地产评论员讨论豪宅市场的这一趋势，认为花了大价钱建造豪宅却要赔钱的“百万富翁”的数量真是令人难以置信。
包括Property Pistol和 Re/Max在内的多家房地产出版物都发表了有关豪华房地产市场降温的报告。
今年早些时候，Re/Max 表示，大温哥华地区对这些超豪华房产的需求已经降温，部分原因是外国买家禁令、空置房屋税、土地转让税、高额房产税和利率。
Property Pistol 也得出了类似的结论，大温哥华的超豪华房地产市场并不像预期的那样活跃。销售不温不火，受到高利率、严格税收和严格监管环境等复杂因素的影响。与 2023 年底相比，价值超过 600 万元的房产销量下降了惊人的 50%。
以下是其他一些在市场上遭遇困境的豪华房产：
温哥华 2711 Point Grey Road ：
Stillhavn Real Estate
温哥华这栋尚未建成的房屋已第八次挂牌出售，其价格自首次挂牌以来已多次变动。住宅目前的挂牌价格为 14,900,000 元，低于评估价值 15,993,000 元。
自 2018 年以来，该房屋已挂牌出售八次，位于该地址的现有房产于 2020 年最后一次以 13,500,000 元的价格售出。
温哥华 1416 Acadia Road：
温哥华这处豪宅自 2018 年以来断断续续挂牌出售，尽管价格下降了数百万元，但仍未找到买家。BC Assessment 的最新评估价值为 5,578,000 元，远低于要价。
这栋房屋目前标价 9,998,000 元。自 2018 年以来，它已多次挂牌出售，要价稳步下降。
这座海景庄园位于挂牌信息中所说的“温哥华最令人垂涎的UBC大学捐赠土地上”。这座房子有五间卧室、六间浴室，占地面积 7,070 平方英尺，占地面积 20,800 平方英尺。房子非常大。
该房屋于 2017 年以 18,980,000 元的价格挂牌出售，但该挂牌出售于 2018 年到期。第二年，它再次以 15,888,000 元的价格挂牌出售，但该挂牌出售也已到期。
2019 年，该房产再次上市，价格再次下降至 13,980,000 元。该挂牌于 2020 年到期，并在市场上停售了三年。直到 2023 年，该房产才再次上市，当时要价降至 10,500,000 元。该挂牌于 2024 年到期。
此后，该房产又以相同价格挂牌出售两次。其中一次挂牌期满，另一次于今年 8 月终止。最终，该房产于早些时候以 9,998,000 元的价格挂牌出售。
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