沈阳2025年预计开业商业项目统计(年初展望版)北海高架桥设置潮汐车道有效缓解东一环交通拥堵|栋察楼市早报(1.6)

楼市   2025-01-06 07:03   辽宁  

NEWS

栋察早报 内容提要

商业▶ 沈阳2025年预计开业商业项目统计(年初展望版)

交通▶ 北海高架桥设置潮汐车道有效缓解东一环交通拥堵

文旅▶ 下了飞机、火车别忘来领见面礼!

关注▶ 沈阳入选“5G+工业互联网”融合应用试点城市

民生▶ 沈阳医保参保人数达783.7万人


沈阳2025年预计开业商业项目统计
(年初展望版)


根据2024年岁末整理下预计2025年沈阳将要开业的商业项目的名单,包括部分原计划沈阳2024年开但是推迟的项目。本版本为年初抢先版,因为发布较早,考虑到2025年可能还有一些直接“空降”或换牌重组的临时突发商业项目,因此本版本仅为年初预告展望,我们还会在年中继续推出更新版本。(以下排名不分先后)

沈阳铁西TX-52新生活广场(预计今年上半年开业)



原铁西天空之城,目前北京一公司接手,招商基本完成,预计上半年开业。

沈阳乐众汇(今年上半年)


原沈北恒大都市广场委托柏利城商业管理(苏州)有限公司展开全面升级改造与招商工作,与此同时,该商业体也已正式更名为沈阳乐众汇。


环球港动感城(预计今年上半年)

动感城丨效果图

感城,聚焦“运动”、“赛事”、“健康”三大元素,凭借商业新模式,让商业真正“动起来”,促进城市商业多元化发展,助力消费升级与城市更新,最终实现人、商业、城市的协同发展。

动感城经营面积10万㎡,计划配备搏击俱乐部、卡丁车、游泳健身中心、攀岩、壁球馆、篮球馆、羽毛球馆、保龄球馆等项目。屋顶花园规划空中跑道、空中花园、空中足球场等多元运动场地。

沈阳北站北新商业综合体(原乐天)项目,万象商业



原计划2024年底开业,华润接手原沈阳乐天地块。

原乐天地块重启的北站北新商业综合体项目,规划总建筑面积约68.3万平方米,计划投资额约95亿元,并围绕沈阳金廊沿线整体规划布局,进行项目更新,重塑地块价值。

据悉,该综合体将呈现一个全新的万象系新产品,包括建设总部楼宇经济示范区、健康优质生活区、现代服务业集聚区,包含智能文化中心、数字科技文创园、知识文化中心、医学和生命健康园等。商业主题计划为“全时生活欢聚场”,打造富有游逛感的城市综合体地标。

最终是万象的什么项目还不能确定。最终开业时间也无法确定,但是因为该项目一直是众多网友关注的焦点,因此也列入本年开业计划中。

雅戈尔东北商业综合体(原太原街美邦)


原计划2024年开业,为雅戈尔接手美邦在太原街的项目。具体开业时间不详。目前该项目或被叫做雅戈尔东北商业综合体。

沈阳华府二期[金融中心大悦城](项目或有变化)



原合作或有调整,目前最后结果不知。

怡嘉·荟生活广场(原萃兮华都)或重启



漫乐城退出后,传可能重新启动,具体情况不详。

沈阳万象九宜城 (情况不明)



原计划引入华润万象汇,但是去年底官宣与华润终止合作,未来走向不清楚。

融创inspark(不详)


情况不明。

东北首家inspark来了 ,融创商业进驻沈阳,携手宸宁时光城,打造东北首家ins park,目前项目还是没有进驻,传也可能有变化。

沈阳华强金廊城市广场商场-熊出没主题(预计今年)



目前招商中,具体开业时间不详。将引入知名文化IP,打造熊出没主题购物中心。

沈阳市是深圳华强集团在全国各地投资规模最大、也是产业布局最多的城市。总投资170亿元,总建筑面积117万平方米的沈阳华强金廊城市广场项目,是华强集团投资规划最大的单个项目,一直得到集团在资金和工作上最大力度的支持。 

“世纪嘉德学府”(原华丰)底商



传吾悦广场或进驻。

沈阳世界城项目商业部分

T1、T2、T3号楼为世界城的商业部分,资料显示最初T1、T2用途分别是T1号楼为盛京银行总部,T2号楼为恒大集团东北总部。

资料显示,世界城项目在2019年被恒大接手,后来在一些众所周知的原因下项目停工。



近期该项目有复工迹象,传商业部分或正在谈招商合作。

以下两个重要外资百货,但是选址还不确定:

法国莎玛丽丹百货(开业时间不详)


2024年最引人注目的沈阳外资百货之一,具体落地哪里,何时开业不确定。有小道传或落户太原北街。

法国老佛爷百货“东北首店”(不详)


最受沈阳人关注的外资百货,传落地沈河区,具体位置,以及何时开业不确定。

众所周知,商业筹备开业,因各种不确定因素而临时调整情况也有可能,此外还有一些项目因为没有最终确定或者其他原因不便发布而暂时没有统计在内,也欢迎大家补充,我们会随时修正调整。

最后再展望一下未来2年预估沈阳要开的重点商业,含部分空置。

空置(不完全统计)

沈阳卓展、沈阳卓越
久光百货
北站阳光百货
中街亚玛达商城
新世界百货中华路
北行华联
北京华联购物中心五里河店
...(来源:沈阳消费网)

北海高架桥设置潮汐车道
有效缓解东一环交通拥堵


1月3日,记者从沈阳市公安局交通警察局了解到,为了最大化利用现有道路资源,缓解东一环北海高架桥北向南交通拥堵情况,市公安交警部门结合北海高架桥桥梁整修工程同步设置了潮汐车道,并于去年11月30日正式启用。

结合交通运行状况,交警部门对潮汐车道路段的交通标线、标志、信号灯进行了不断的优化调整,并部署警力在交通时段引导车辆选择潮汐车道通行,提高潮汐车道的使用率及通行效率。通过一个多月的使用和观测,北海街高架桥潮汐车道,取得了较好的交通运行效果,北向南方向过境车流,无需经过“莱茵河畔”小区门前交织段,即可快速到达沈海立交桥,较大缓解了北海街整体的交通拥堵。

北海街高架桥潮汐车道启用后,交通高峰时段北向南方向机动车流量由4000辆/小时提高至6500辆/小时,其中,潮汐车道机动车流量为1900辆/小时,通行能力提高62.5%。主桥的行程时间由原7至9分钟缩短至3分50秒,潮汐车道的平均行程时间为2分20秒,极大地缩短了行车延误,通行效率提升明显。

交警部门在此提醒广大驾驶人,行经北海高架桥时要严格按照潮汐信号指示通行。同时,北海高架桥两端施划了长实线,严禁变道,建议北向南去往滂江街方向的过境车辆选择潮汐车道通行。(来源:沈阳日报)


下了飞机、火车别忘来领见面礼!
                      

新的一年

沈阳文旅服务驿站

迎来升级焕新啦

玖福记鸡架、700CC果茶、沈水之阳纯净水

德氏雪糕、纳食达克酸辣粉……

各种好“贺儿”都准备好了

就是想“狠狠地”宠你



来沈阳的朋友们注意啦

设立在“两站一场”的沈阳文旅驿站

服务时间和地点进行了部分调整

下了飞机、火车

别忘来这里

领沈阳送上的见面礼哦

即日起至2月12日


📍桃仙国际机场:
服务时间:9:30—21:00
地点:国内到达出口右侧。

📍沈阳站:
服务时间:9:30—20:00
地点:西出口西侧“盛京驿站”南侧。

📍沈阳北站:
服务时间:9:30—20:00
地点调整:将于2025年1月6日完成升级,正式迁移至南1出口东侧。

沈阳文旅服务驿站
  准备的见面礼都有啥?

 来沈阳,不知道咋玩?
咱准备了文旅手绘地图、洗浴地图
哪好逛、啥好玩一览无余!


出站后饿了、渴了?
咱准备了玖福记鸡架、
沈水之阳纯净水、
德氏雪糕、纳食达克酸辣粉……
“造”就完了!!


太冷了,穿得少?
咱准备了棉服、耳包、手套、
围巾、帽子……
可以免费领取暖手宝、暖贴、足贴等
手机没电了还有充电宝
让你身暖心也暖!


微笑迎客(qiě)
让游客安心、舒心、暖心
沈阳欢迎你哦(来源:沈阳发布)

沈阳入选“5G+工业互联网”
融合应用试点城市


近日,工业和信息化部发布关于2024年“5G+工业互联网”融合应用试点城市的通知,经地方申报、专家评审以及公示等程序,确定沈阳等10个城市为“5G+工业互联网”融合应用试点城市,其他9市为南京、武汉、青岛、深圳、苏州、上海、宁波、广州、成都。

通知明确,沈阳市要立足东北亚国际化中心城市,依托沈阳科教资源丰富、装备制造业高度集群等优势条件,深化“5G+工业互联网”与重点行业领域个性化场景的适配性技术研发推广。面向工业场景需求,聚焦高端装备、汽车及零部件等产业链条,强化工业5G专网部署、生产现场改造、应用模式创新。提升工业园区“5G+工业互联网”建设应用水平,加快重点园区数字化转型升级,带动辐射东北地区“5G+工业互联网”创新发展。

“5G+工业互联网”是工业发展的重要抓手,目前在各行业领域的规模应用正持续推进。我省高度重视“5G+工业互联网”工作,连续6年成功举办全球工业互联网大会。截至目前,我省已建成5G基站12.8万个,培育省级5G工厂25个、“5G+工业互联网”融合应用先导区12个。标识解析二级节点达到40个,接入企业1.46亿家,居全国前列。规上工业关键工序数控化率和数字化研发设计工具普及率两个数字化转型核心指标均高于全国平均水平。(来源:辽宁日报)

沈阳医保参保人数达783.7万人

多层次保障体系更加优化完善、基金支付方式更加管用高效……1月3日记者获悉,2024年,沈阳市医疗保障局立足群众健康需求,打造“贴心医保”沈阳名片,全力推动医疗保障事业高质量发展,持续提升群众获得感、幸福感、安全感。

多层次保障体系更加完善

目前,我市参保人数783.7万人。居民医保财政补助标准再提高30元,达到670元。生育津贴发放11.6亿元,同比增长16%。住院费用政策范围内报销比例职工达86.97%、居民达74.95%。全年累计对困难群众实施医疗救助16.9万人次,支出医疗救助资金9877万元,同比分别增长35.2%和26.9%。继续推出城市定制型补充商业保险“盛京保2024”,累计参保人数161513人。

全面完成国家医保局DRG改革三年行动计划,全市有住院资格的361家定点医疗机构均实现全病组、全险种的DRG付费管理模式。医保结算清单上传入组率达99.93%,DRG付费基金支出占比95%以上。异地住院联网直接结算率达97.02%,异地门诊联网直接结算率达99.86%。

全国药品、耗材集中带量采购实施以来,累计落地执行国家和省际联盟药耗集中采购品种778个,累计采购量28.98亿片(粒/支),采购金额66.69亿元,节省采购资金87.47亿元。提前超额完成全年550个品种的工作目标。累计向医疗机构拨付11个批次集采药品医保结余留用资金1.47亿元,发挥激励约束导向作用。组织61家定点医疗机构成功申报延期医疗服务项目310项,27家定点医疗机构报备新增医疗服务项目265项。

医保改革成果惠及群众

全年共检查定点医药机构5061家,处理1603家,解除协议411家,行政处罚81家、罚款557.48万元,移交公安机关5家,追回、拒付违规医保基金共计2.3亿元,罚款和追回基金创历史新高,连续三年全省基金监管综合排名第一。

通过数据共享、流程重塑、资源整合,实现医保掌上办、网上办服务达100余项,全口径业务网办率达100%。医保服务窗口数量由184个缩减至66个,减少60%,窗口排号时长由原来30分钟缩减到3分钟,设置医保驿站、医银合作、自助一体机等服务网点2700余个。

实施职工医保门诊共济改革,全市179.4万职工享受到医保门诊待遇,人均报销1510元,政策范围内报销比例58.9%,退休职工大额医疗保险费用由每人每年66元调整为24元,累计减负1.78亿元。(来源:沈阳日报)




 编辑|李佳蔚



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