留言对象：广东省广州市黄埔区委书记
广州黄埔区卓越招商臻珑府小区房屋质量及交付投诉/求助 城建 已办2024年1月，卓越招商臻珑府因1期房子交付出现多项房屋质量问题，经协调，业主代表与开发商代表举行了沟通大会，会上约定的其中一项内容，2期2-3栋交付前，10月份需举办全体业主工地开放日，以便我们提前验收房子质量，确保不再出现1期各种房屋质量问题。
然而，时至今日11月8日，开发商仍未对业主公布工地开放日时间安排，面对业主以搪塞应对，因此我方有理由认为，卓越招商臻珑府2期，可能存在1期同样的问题，因工程时间和质量管控不达标，导致无法按时举办工地开放日，且2期业主大部分已根据开发商在1月的承诺时间进行采购家电、全屋定制等安排，当前持续拖延开放日和收楼安排，严重影响全体业主利益。
因此，我方主张如下：
1、开发商在三个工作日内，对业主公布工地开放日节奏，最晚开放时间，不接受超过11月15日；
2、2期2-3栋交付时间，最晚不超过11月30日，不影响业主已经制定好的装修和家电等采购，保证全体业主的利益；
3、收楼赠送5年物业费，补偿延迟开放日及晚收楼的精神损失等费用。
官方回复2024-11-25 11:18广州市黄埔区人民政府 您好，经了解，因现场未修建完善，暂不适宜对业主开放，后续将依据现场建设情况再决定是否对业主开放。因你已与开发企业签订《商品房买卖合同》且约定在2024年12月30日前交付房屋，开发企业表示将按合同约定时间进行交付，具体交付时间待开发企业确定后会第一时间告知你。区住建局已要求开发企业向你做好解释说明工作，妥善处理与你的矛盾纠纷。因你的交楼、赠送物业费、补偿诉求属民事纠纷，为保障你的权益，建议你通过司法途径解决此问题。
感谢您对我们工作的理解和支持。
