珠海西区自媒体平台,专注珠海西部发展!
最近,珠海金湾出现多名消费者交付大笔订金后却遭遇不履约问题,最终不得不报警维权。此事件为广大装修业主敲响了警钟——在房屋装修中,如何避开类似陷阱?以下为大家总结了一些实用经验,务必记牢,避免成为下一个维权故事的主角!
一、品牌再大也没用,品牌方不会跟个人直接签合同。
别被大品牌的光环迷惑,品牌方不会直接跟你签合同。你面对的往往是经销商甚至个体工商户,所以务必明确合同细节!确定签约公司是谁,搞清楚责任主体。
二、预付款绝不能多,建议控制在10%以内!
装修中的风险千千万,出现维权基本是钱更多在别人手上。你想想:钱在别人手上,出现延迟送货、有损坏、尺寸不对、有明显色差、材料降级、安装不了、货不对板、师傅工艺差、跟你们当初约定的不一致的时候,怎么办?
三、 验收后再付款,分阶段支付进度款!
付款一般可分为预付款+到货款+安装款+验收款/尾款。验收后才支付进度款。发货前验收或到货后验收,有条件的一定要选择到货验收后才支付进度款。
四、签合同,签合同,签合同!
超过5000元或自己能承受的范围都要签定合同。
细节1:看清楚跟你签合同的公司,提醒自己签的不是跟什么大国品牌方直接签约。
细节2:色板要记住、拍照、留底。
细节3:尺寸要明确,约定误差范围,耍赖无良商家肯定会在出现问题后跟你扯行业偏差,够你吃一壶。
细节4:货期要约定,货期是从什么时候开始算,明确是日历天还是工作天,交货延迟如何罚款或赔偿,安装延迟如何罚款或赔偿。耍赖无良商家在你追货的时候跟你扯什么工作日节假日,够你吃一壶。
细节5:很多商家拍胸口说100分,实际做起来不到60分。
细节6:出现问题时,明确如何罚款或赔偿。
五、销售漂亮姐姐或帅气哥哥,他们都是打工的。
那些看起来很专业、很贴心的销售人员(无论是漂亮小姐姐还是帅气小哥哥)其实只是打工人,问题出现后,他们能做的很有限。关键还是要看合同怎么写,以及钱是否在你手上。
六、别忘了你的身份:个人客户≠大客户!
交钱前你是上帝,有问必回有疑必答;交钱后,你求的是人家,还有其他客户要接待。遇到大单,你的单还会各种理由押后。
核心重点只有一个:
钱在自己手上,主动权就在你手上!合格、满意了才付款,装修就不怕踩坑!
【案例分析】
以本次维权事件其中一位受害者陈先生为例,门窗合同总价99,580.00,合同签订后支付了2万(20%)的预付款,图纸出来后再支付了6万,一共已经给了8万(80%),相当于一份图纸就掏了80%的货款,风险相当大。
改善建议:一定要控制付款方式。
【实操1】实践中,以门窗为例,预付款和图纸出来后的进度款,商家肯定说这是定制产品预付款要多点,出图后要80%。作为消费者,如何反驳并让商家同意货到后或生产后才支付大比例进度款呢?
消费者可以这样说:我们理解这是定制产品需要一定比例的预付款和出图款,但同时作为消费者,我也有担忧。如果前期支付金额过多,而后续出现延迟交货、货不对板、质量问题等,风险都在我这里。我希望我们能达成一个双方都觉得合理的方案,比如我们可以采取分阶段付款,签订合同后10%,出图后再支付20%,生产完成后再支付40%,货到验收合格后再支付10%,剩余尾款20%在安装完成验收合格后结清。这样既能保障您的生产费用,也能让我对后续服务更有信心。
【实操2】商家继续说市场惯例都是出图后支付大额比例进度款。
消费者可以这样说:最近不少定制产品的维权新闻,很多消费者就是因为支付了大额款项后商家跑路或不履约。我这么谨慎也是为了保障双方的合作顺利进行,避免后续可能出现的不必要纠纷。希望您能理解我的顾虑。装修中的问题太多了,比如尺寸误差、色差或者材料不对板,都是定制产品容易出的问题。如果我提前支付大比例款项,出现这些问题时就很被动。相反,货到后或者生产完成后再支付大比例款项,可以避免后续纠纷对大家都更好。
【实操3】商家又扯品牌方要求或财务要求或公司规定的。
消费者可以这样说:品牌方和财务的规定应该是为了更好服务客户,而不是增加客户的担忧。你觉得我提出的付款方式哪里不妥?不公平吗?
【实操4】商家又以资金周转为由,个个都这样没法做生意了。
消费者可以这样说:早点完成,早点回款。付款条件好、口碑好,生意自然源源不断,还愁什么资金周转。若资金周转有问题,后面更容易出现问题,不是吗?
总之,不管你在哪家大商场、哪个大品牌,唯一最能保障你的就是付款方式和详细合约。
如果你也有类似的装修经历,或有什么好的避坑技巧,欢迎在评论区分享!每一个避坑经验,都是用教训换来的!若觉得有用,欢迎转发这篇文章给更多准备或正在装修朋友,让更多人从中受益,少踩坑、不掉坑。一起为安心装修助力!
-END-
文丨航空君
编辑整理丨金湾航空新城本地通
声明丨欢迎转载,转载请注明出处
若需要加群,请加航空君微信:hangkongjun2019,加微信时请备注小区及说明来意!