近来，南沙区的二手房交易显示出较为活跃的态势。
从8月下旬开始，连续三周南沙区的二手房签约数量呈现环比增长趋势（数据来源：广州市房地产中介协会）。具体表现为：
- 8月19日至8月25日期间，环比增幅达到20.48%；
- 8月26日至9月1日期间，环比上升9%；
- 9月2日至9月8日期间，环比则上升了3.67%。
值得注意的是，在8月26日至9月1日期间，尽管整个市场的活跃度有所下降，南沙区的二手房签约量却逆势上扬。
根据合富大数据的监控分析，南沙区近期二手房成交量稳步提升的一个关键因素在于90至120平方米的中大型户型交易活跃。
这类户型的成交比例高达56%，比之前有显著的增长。中大型户型的热销成为推动南沙区二手房市场持续向好的重要力量。
此外，南沙区由知名开发商建设的项目，其房源在进入二手房市场后，依然保持着较高的关注度。
在近期南沙区二手房交易量较高的楼盘中，多个项目的平均网签价格处于“1字头”水平。例如，南沙越秀滨海御城和南沙滨海花园的平均网签价格约为1.9万元/平方米；而越秀滨海新城和保利星满花园的平均网签价格则大约为1.37万元/平方米。
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