独家优惠!即将清盘!黄浦滨江一线江景豪宅『绿发·浦江园』建面约143-195㎡江景房源还有少量房源顺销中!附官方看房报名通道

文摘   2024-12-04 23:22   上海  

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《房在上海》最新消息:

黄浦滨江一线江景豪宅

黄浦江仅450米、4号线南浦大桥站350米

『绿发·浦江园』

409套建面约143-195㎡江景房源

均价16万/㎡

 还有少量席位,清盘在即!

黄浦江景房末班车,机会只有一次

这班错过,以后再无



户型图如下👇🏻




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Part01

绿发真诚匠造顶配奢装

顶线产品多种选择,细节满满


项目总建面约140214㎡,容积率2.89,绿地率35%,完全人车分流,车位比1:1.2,封阳台。


项目主推建面约143-195㎡的滨江高层,主力户型有建面约143㎡3房有84套;建面约168㎡3房有206套;建面约195㎡4房有114套,可售商品房共计404套。



装修上开发商拒绝套路,诚意满满,不是做表面功夫,而是每一寸空间、每一个角落都精益求精。


1)全屋高定,处处奢华

绿发·浦江园采用法式中古风格,大量使用弧形元素、奢石装饰,造价非常昂贵。


首先,多处弧形装饰墙面,全屋采用弧形吊顶,工艺复杂、成本极高。


样板间实拍,仅供参考


从厨房、客餐厅直到阳台,包括玄关,甚至是储物间,都做了大理石通铺,造价成本可想而知。


样板间实拍,仅供参考


全屋的门窗都采用的是德国旭格3玻2腔乃至4玻2腔配置的系统门窗,智能家居方面,绿发做了带声控功能全屋智能系统。


2)仪式感满满的入户空间

先看入户,定制装甲门,厚重的感觉,安全感十足。


样板间实拍,仅供参考


入户门的内侧采用了与室内颜色相近的影木饰面,保障了玄关的色调一致。


样板间实拍,仅供参考


值得一提的是,入户门板可以替换,如果想要个性化定制,无需换门,次卧和储物间均采用了隐形门设计,视觉效果连贯完整。


样板间实拍,仅供参考


3)超奢华LDKG一体化大厅

LDKG一体化大厅,空间宽敞,通透明亮。阳台双扇门的设计,大尺度整块玻璃带来更通透的采光。


样板间实拍,仅供参考


阳台还专门做了防水、防霉处理,不用担心梅雨季潮湿问题。


样板间实拍,仅供参考


客厅大块进口岩板+液态金属背景墙,凸显主人的尊贵身份。


样板间实拍,仅供参考


客餐厅墙面几乎全部做了皮革包裹+金属线条装饰,皮革走线装饰,很像意大利奢侈品皮具做法。


样板间实拍,仅供参考


餐厅区域,即使放下6人大长桌+法式沙发椅也非常宽敞,放中式大圆桌完全没有问题。


样板间实拍,仅供参考


厨房门做了上轨道设计,便于打理,双向开窗,通风、采光更好。


样板间实拍,仅供参考


项目配备了帝泽+美诺的顶配新款电器7件套,包括了洗衣机、烘干机以及嵌入式冰箱等。


样板间实拍,仅供参考


还配备了大金厨房专用空调,不怕油烟,可以隔绝细菌。


样板间实拍,仅供参考


橱柜柏丽的天花板系列——诺布雷萨,均是德国原装进口新款产品,推拉时丝滑静音。


样板间实拍,仅供参考


4)每个空间真诚用料

绿发·浦江园对每位业主都很真诚,次卧、客卫的装修标准不输主卧、主卫。主卧和次卧均采用了绿发首创式的回字拼花地板,背靠皮革包裹。


样板间实拍,仅供参考


房间门采用胶条密封设计,4玻2腔平推窗,拥有更好的隔音、隔热、气密性。


样板间实拍,仅供参考


每一个房间还特别装置了WiFi放大器。


样板间实拍,仅供参考


卫生间选用了瑞士百年卫浴品牌——劳芬LAUFEN的浴缸、洗脸盆、壁挂式智能马桶。


样板间实拍,仅供参考


主卫龙头的配件,则选用高仪GROHE顶线产品——spa系列,据悉仅仅是主卫的两个水龙头就价值5W。


样板间实拍,仅供参考


主客卫淋浴龙头均采用恒温产品,主卫还有38度控温,保障孩子的用水安全,处处细节、步步奢华,亲身体验才能感知这种真诚。


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Part02

栋栋楼王,2/3房源江景房

高定社区、奢华会所


为什么说,绿发·浦江园的户型好?


因为,它的地块得天独厚,南向无遮挡朝江可以兼顾景观与朝向,打造坐北朝南的产品。


绿发·浦江园江景视野实拍


绿发采用了一字排开的布局,使得每一幢楼都能拥有朝江景观面,可以说是栋栋楼王。这样的布局对于低区业主也更加友好,南向没有高层遮挡,采光与通风和中高区区别不大。


绿发·浦江园的会所更是为高净值人群量身订造,为业主提供影音娱乐、静音琴房、特色私宴、文化活动、运动健身、恒温泳池、会客接待等多种高端文娱功能。


效果图仅供参考,以最终交付为准


绿发·浦江园公区打造同样真诚,大量使用了奢石、金属、名木高约9米,宽约100米的超大尺度小区大门,尽显豪宅尺度感。


效果图仅供参考,以最终交付为准


地库入口光厅直接用石材铺地,装点大量奢石金属,满眼奢华。


效果图仅供参考,以最终交付为准


小区内还打造了大量休闲、娱乐空间以及架空层,让业主社区生活更有温度与乐趣。


效果图仅供参考,以最终交付为准


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Part03

成片开发,难以比拟的板块厚度

坐拥丰富成熟的顶级配套


绿发·浦江园的板块厚度其他区域难以比拟不仅是因为它身处黄浦滨江,更是因为,它属于成片开发区,点状开发只会有好项目,只有成片开发才会有好板块。

绿发·浦江园坐拥江景资源,又是成片开发,未来的价值可以想象。

板块发展的核心是什么?


那就是产业,产业决定了板块的发展高度

上海借鉴国际一线大城市科技向市中心靠拢的经验,将在黄浦滨江打造中央科创区,规划将聚焦高新产业,构建以“X-TECH”为主线的科创功能体系目前,中央科创区已经先后吸引了远景能源国药控股等大型企业“安家落户”。

图源网络,仅供参考

绿发·浦江园周边的配套更是为高净值人群量身定做。


交通方面:绿发黄浦滨江项目双轨环绕距离4号线南浦大桥站仅350米,距离8号线西藏南路站仅600米,自驾,出门30米即内环高架,600米南北高架快速路,交通便利,通达全城。



商业方面,项目周边顶级商圈环绕,3公里都是新天地、徐汇滨江、外滩这些顶级商圈,离正在整体旧改的董家渡步行可达。


项目自身也拥有约1500平米配套商业,将规划引进生鲜超市、餐饮、面包烘焙、便利店等,足以满足业主日常的所有所需。


示意图,仅供参考


教育方面:上外黄浦外国语小学、上外附属大境中学、大同初级中学、市南中学、徽宁路三小等优质教育资源。



医疗方面:地块临近第九人民医院、交大儿童医学中心,以及黄浦中西医结合医院等多家医疗机构。


生态休闲:同时,世博黄浦体育园,世博会博物馆、蓬莱公园、上海当代艺术博物馆、三山会馆等丰富的生态文娱休闲配套环绕周边。





怎样的房子可以称得上核心资产?


占据城市核心位置,坐拥顶级资源与规划,以及与地段价值相匹配的顶级产品。

绿发·浦江园,就是具备这些特点的顶级资产。

数据证明,黄浦滨江可以穿越市场周期,持续上涨,而江景房又是高溢价产品,
双重BUFF,保障项目始终处于楼市鄙视链的塔尖。


一房一价表如下👇🏻


黄浦滨江一线江景豪宅

黄浦江仅450米、4号线南浦大桥站350米

『绿发·浦江园』

409套建面约143-195㎡江景房源

均价16万/㎡

 还有少量席位,清盘在即!

黄浦江景房末班车,机会只有一次

这班错过,以后再无

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