一银行亏本甩卖146亿房地产业等债权

楼市   2024-11-15 19:45   天津  

11月13日,广州农商银行董事会批准百亿元资产的转让交易。此次转让的资产主要为房地产业、批发零售业等行业的贷款,账面价值为103.4亿元,拟转让价格为100亿元,预计交易产生税前亏损3.4亿元。


截至2024年三季度末,本次所转让的资产债权金额为145.92亿元。其中,银行发放贷款及垫款本金118.61亿元、利息26.72亿元,代垫司法费用0.59亿元。考虑已计提的资产减值准备等因素,拟转让资产账面价值为103.40亿元。


此次拟转让资产主要行业涉及房地产业、批发零售业等行业的贷款及垫款。按照逾期情况分类,逾期1年以上14.23亿元,占比12%,逾期90天以上38.41亿元,占比32.38%。按照风险分类,关注类80.2亿元、次级类24.17亿元、可疑类6.44亿元、损失类7.8亿元,分别占比67.61%、20.38%、5.43%、6.58%。


此前,该行也转让过近百亿元资产。今年1月1日,广州农商银行发布完成主要交易公告。公告显示,截至2023年12月31日,广州农商银行已完成以总对价94.67亿元向105家买方出售且转让资产。



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