融创成都最大五星酒店抵债给东方雨虹

楼市   2024-11-12 20:52   天津  

融创旗下的成都环球中心天堂洲际大饭店,已经按以物抵债的形式转给了东方雨虹。


成都环球中心天堂洲际大饭店是环球融创会展文旅集团旗下资产。而环球融创会展文旅集团是融创旗下子公司,其中融创西南集团持股51.65%,环球融创会展文旅集团有限公司董事长邓鸿个人持股23.03%。


而成都环球中心天堂洲际大饭店,是融创于2019年从云南城投手中收购而来。融创中国2019年11月27日公告,其以152.69亿元的对价收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球(目标公司)51%股权。交易完成后,环球世纪及时代环球成为融创中国的间接附属公司,并更名重组为环球融创会展文旅集团,交易涉及成都、武汉、长沙、昆明等城市的18个项目,其中即包括本次的成都环球中心天堂洲际大饭店。


随着融创出现资金困境,成都环球中心天堂洲际大饭店也被拍卖,并遭遇2次流拍。该项目首次拍卖是在2024年1月25日至1月26日,被拍标的物建筑面积约11.5万平方米,起拍价11.5亿元,较评估价16.09亿元打了7.15折。由于无人竞拍,该标的首拍流拍。随后在2月26日,该项目再度上拍,并将起拍价降至10亿元。再次流拍。


随后,根据2024年3月26日北京市第二中级人民法院出具的以物抵债裁定书,裁定“上述土地使用权及地上物的相应权利自本裁定送达北京东方雨虹防水技术股份有限公司时转移”。


公开资料显示,成都环球中心天堂洲际大饭店建筑面积合计10.5万平方米,是成都市区体量最大的五星级豪华酒店,近五年经营收入约1.9亿元,业主考核利润为5000万元。目前,该酒店仍正常日常经营,租期至2041年。


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