央行连续减息4次都带不动啊!大多伦多地区九月新屋销售同比大跌七成 新公寓销售大跌逾八成

文摘   2024-10-28 23:56   加拿大  

央行连续减息难以带动楼市 大多区9月新屋销售年减七成

加拿大央行自夏季以来连续减息4次,本国房地产市场却毫无起色,大多伦多建筑业及土地开发协会的数据显示,今年9月份大多区新屋销售仅有591套,按年减少69%。

其中344套为单户住宅,按年减少41%;公寓售出247个单位,按年大减81%。

报告显示,大多区新房库存总量按月略有增加,达到2万2千多套,包括4500个单户住宅和1万7500个公寓单位,相当于接近14个月的销售量。

由于新屋供过于求,9月份所有类型新屋基准价格均略有下降,其中公寓的基准价格为102万元,按年下跌1%;单户住宅的价格降至156万元,按年下降0.1%。

报告指出,地产销售维持在低点的时间越长,对大多伦多地区新屋动工的负面影响就越长,将令大多区未来出现库存短缺及价格上升,供应出现紧缩。

FairchildRadioToronto
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