中国竹都·永安商业金街157间商铺招商

/ 基本参数 /

一、项目概况

中国竹都·永安商业金街（原竹天下商业金街)，毗邻永安市政务服务中心、档案馆、市委党校，区位优势明显，交通条件便捷，随着永安市政务服务中心搬迁至竹天下文化广场，办事群众及工作人员增多，对周围的相关配套设施需求日益强烈。

中国竹都·永安商业金街现有建筑一整栋（商铺所在楼栋门牌号19#）26间约3823.15平方米商铺对外招租。该处园林景观环绕，独享自然绿意，坐拥无与伦比的地理优势，诚邀各界精英商家携手共创辉煌。

二、招商要求

1.诚邀品类：文化创意、生活服务、特色餐饮、教育培训、其他配套。

2.招商标的：中国竹都·永安商业金街26间商铺（19#）招商项目。（项目标的概况如下表）

注:

①.可租一层或多层；负一层（即临文龙路店面）15元/㎡/月，一层（即临步行街）12元/㎡/月，二层及以上10元/㎡/月

②.建筑面积小计在150㎡以下的，交易保证金2000元；建筑面积小计在150㎡以上的，交易保证金3000元，若有意向承租多间标的，依据所承接房间标的数量叠加缴纳交易保证金（交易保证金在交易双方签订完合同或出具相关函后5个工作日内无息退还）。

3.标的用途：商业、合法经营。

4.押金，租赁期限：根据政府政策，以最终合同为准。

5.经营方式：商户自主经营，自主收银，自负盈亏。

6.相关政策：

①灵活租期：根据商家需求，提供五（3+2）年的租期选择，3年内不予调整租金，后2年租金上浮10%直接续签。5年后按照市场规律定价，原承租户在同等条件下享有优先承租权。（注：1.根据商家需求，提供五（3+2）年的租期选择，首期入驻客户至少签订三年租赁合同，方能享受免租1年优惠政策。2.一年免租期的优惠政策应以乙方实际装修进驻为前提，否则不予免租）

②租期优惠：所有商铺根据商家需求由承租户自行装修，为培育商业街市场业态，对于进驻的首租商家给予免租期1年优惠。（注：入驻商业金街商户，需支付3个月租金，并额外缴纳1个月租金作为押金方能享受免租期1年优惠政策。）

③营销支持：为商家提供市场营销、品牌推广等方面的支持，提供合作合同模板和经营指导。

④惠台政策：经市台办确认为符合条件的台商、台企给予2年免租期的优惠。

7.费用缴纳：

①租金缴纳：商铺租金采取先缴后租的方式，租金按季度支付，每季度支付一次，乙方需在合同签订后15日内缴纳三个月租金，并额外缴纳一个月的租金，作为押金，押金不得抵扣租金。

②水电费支付：在水电费出账之后的3日内，乙方应向甲方支付水电费。

（注：租金计算以正式通电的时间进行计算。乙方应保证在三个月内进行动工装修。）

8.招商方式：将通过永安市两山农村产权流转服务有限公司公开发布招商信息、确认商户。 

三、其他要求

1、乙方需在甲方规定的范畴内开展经营活动，如需拓展经营业务须报甲方同意后方可经营。租赁使用期限满后，同等条件下乙方拥有优先承租权。如乙方不服从甲方的经营管理，则甲方有权解除合同，乙方不得主张任何赔偿及补偿，同时押金及已缴纳的租金、水电费用等费用不予返还。

2、乙方必须取得合法经营资格，自行办理好工商、税务、卫生等从业所需的相关手续，并将相关证件复印件上交甲方备案。因乙方资质手续不齐全而导致无法实现租赁目的，由乙方承担所有责任及损失。

3、在乙方使用期间，除因甲方原因需要维护所产生的费用由甲方承担外，其他维护费用均由乙方承担。乙方对使用的房屋及其附属设施，有负责保管和爱护的义务，房屋以及一切附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方在商铺主体结构不改变的前提下，征得甲方同意后可以对商铺进行装修，所发生的费用均由乙方承担。乙方的装修装饰物在乙方退租后归甲方所有，乙方不享有向甲方追索补偿或者赔偿的权利。乙方退租时，应询问甲方是否保留装修装饰物，应视甲方要求将房屋恢复原状。

5、乙方不得擅自处分房屋、不得从事损害甲方权益的行为，包括但不限于擅自抵押、转租、借用、调换等损害甲方权益的行为。如需转租，乙方应征得甲方同意，并将与转租方所签订的协议交给甲方备案。

6、乙方承诺租赁的商铺用于商用，不得更改用途。（包括但不限于将商用改为住宅、仓储等）

四、报名及确认方式

1.报名：缴纳交易保证金（见上表）。凡有意承租者须在规定的报名时间内提交意向商户报名表、主体资格证明材料（如企业的营业执照副本、个体工商户营业执照副本、自然人的身份证等）等材料至永安市两山农村产权流转服务有限公司营业点，经审核后完成报名。（报名表附后）

2.确认方式:在公告期间，若征集到两个或更多的意向方，将另行发布竞价公告;若仅有一个意向方，则按协议成交的方式交易。

五、报名须知

1.报名时间：2024年11月15日至2024年11月21日

2.报名及交易保证金缴纳截止时间：2024年11月21日15时00分（以银行到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）

3.保证金账户信息：

账户名称：永安市两山农村产权流转服务有限公司

开户银行：中国建设银行永安支行

账 号：3505 0164 6007 0000 2116

4.协议日期：2024年11月22日上午10时00分至10时30分。

5.确认地点:永安市两山农村产权流转服务有限公司(永安市埔岭路66号)

七、交易保证金处理方式：成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由永安两山公司原路退回至受让方银行账户。

八、交易服务费收取：成交后，按成交总额的0.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费。

九、成交后，5个工作内签订合同；受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。

十、本公告相关内容由永安市永翔发展集团有限公司拥有最终解释权，如遇特殊情况另行公告。

报名咨询：18859857261（俞先生）

招商咨询：18559006050（王女士）

/ 基本参数 /

一、项目概况

中国竹都·永安商业金街（原竹天下商业金街)，毗邻永安市政务服务中心、档案馆、市委党校，区位优势明显，交通条件便捷，随着永安市政务服务中心搬迁至竹天下文化广场，办事群众及工作人员增多，对周围的相关配套设施需求日益强烈。

中国竹都·永安商业金街现有建筑一整栋（商铺所在楼栋门牌号20#）33间约2095.02平方米商铺对外招租。该处园林景观环绕，独享自然绿意，坐拥无与伦比的地理优势，诚邀各界精英商家携手共创辉煌。

二、招商要求

1.诚邀品类：文化创意、生活服务、特色餐饮、教育培训、其他配套。

2.招商标的：中国竹都·永安商业金街33间商铺（20#）招商项目。（项目标的概况如下表）

注:

①.可租一层或多层；负一层（即临文龙路店面）15元/㎡/月，一层（即临步行街）12元/㎡/月，二层及以上10元/㎡/月

②.建筑面积小计在150㎡以下的，交易保证金2000元；建筑面积小计在150㎡以上的，交易保证金3000元，若有意向承租多间标的，依据所承接房间标的数量叠加缴纳交易保证金（交易保证金在交易双方签订完合同或出具相关函后5个工作日内无息退还）。

3.标的用途：商业、合法经营。

4.押金，租赁期限：根据政府政策，以最终合同为准。

5.经营方式：商户自主经营，自主收银，自负盈亏。

6.相关政策：

①灵活租期：根据商家需求，提供五（3+2）年的租期选择，3年内不予调整租金，后2年租金上浮10%直接续签。5年后按照市场规律定价，原承租户在同等条件下享有优先承租权。（注：1.根据商家需求，提供五（3+2）年的租期选择，首期入驻客户至少签订三年租赁合同，方能享受免租1年优惠政策。2.一年免租期的优惠政策应以乙方实际装修进驻为前提，否则不予免租）

②租期优惠：所有商铺根据商家需求由承租户自行装修，为培育商业街市场业态，对于进驻的首租商家给予免租期1年优惠。（注：入驻商业金街商户，需支付3个月租金，并额外缴纳1个月租金作为押金方能享受免租期1年优惠政策。）

③营销支持：为商家提供市场营销、品牌推广等方面的支持，提供合作合同模板和经营指导。

④惠台政策：经市台办确认为符合条件的台商、台企给予2年免租期的优惠。

7.费用缴纳：

①租金缴纳：商铺租金采取先缴后租的方式，租金按季度支付，每季度支付一次，乙方需在合同签订后15日内缴纳三个月租金，并额外缴纳一个月的租金，作为押金，押金不得抵扣租金。

②水电费支付：在水电费出账之后的3日内，乙方应向甲方支付水电费。

（注：租金计算以正式通电的时间进行计算。乙方应保证在三个月内进行动工装修。）

8.招商方式：将通过永安市两山农村产权流转服务有限公司公开发布招商信息、确认商户。 

三、其他要求

1、乙方需在甲方规定的范畴内开展经营活动，如需拓展经营业务须报甲方同意后方可经营。租赁使用期限满后，同等条件下乙方拥有优先承租权。如乙方不服从甲方的经营管理，则甲方有权解除合同，乙方不得主张任何赔偿及补偿，同时押金及已缴纳的租金、水电费用等费用不予返还。

2、乙方必须取得合法经营资格，自行办理好工商、税务、卫生等从业所需的相关手续，并将相关证件复印件上交甲方备案。因乙方资质手续不齐全而导致无法实现租赁目的，由乙方承担所有责任及损失。

3、在乙方使用期间，除因甲方原因需要维护所产生的费用由甲方承担外，其他维护费用均由乙方承担。乙方对使用的房屋及其附属设施，有负责保管和爱护的义务，房屋以及一切附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方在商铺主体结构不改变的前提下，征得甲方同意后可以对商铺进行装修，所发生的费用均由乙方承担。乙方的装修装饰物在乙方退租后归甲方所有，乙方不享有向甲方追索补偿或者赔偿的权利。乙方退租时，应询问甲方是否保留装修装饰物，应视甲方要求将房屋恢复原状。

5、乙方不得擅自处分房屋、不得从事损害甲方权益的行为，包括但不限于擅自抵押、转租、借用、调换等损害甲方权益的行为。如需转租，乙方应征得甲方同意，并将与转租方所签订的协议交给甲方备案。

6、乙方承诺租赁的商铺用于商用，不得更改用途。（包括但不限于将商用改为住宅、仓储等）

四、报名及确认方式

1.报名：缴纳交易保证金（见上表）。凡有意承租者须在规定的报名时间内提交意向商户报名表、主体资格证明材料（如企业的营业执照副本、个体工商户营业执照副本、自然人的身份证等）等材料至永安市两山农村产权流转服务有限公司营业点，经审核后完成报名。（报名表附后）

2.确认方式:在公告期间，若征集到两个或更多的意向方，将另行发布竞价公告;若仅有一个意向方，则按协议成交的方式交易。

五、报名须知

1.报名时间：2024年11月15日至2024年11月21日

2.报名及交易保证金缴纳截止时间：2024年11月21日15时00分（以银行到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）

3.保证金账户信息：

账户名称：永安市两山农村产权流转服务有限公司

开户银行：中国建设银行永安支行

账 号：3505 0164 6007 0000 2116

4.协议日期：2024年11月22日上午10时00分至10时30分。

5.确认地点:永安市两山农村产权流转服务有限公司(永安市埔岭路66号)

七、交易保证金处理方式：成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由永安两山公司原路退回至受让方银行账户。

八、交易服务费收取：成交后，按成交总额的0.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费。

九、成交后，5个工作内签订合同；受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。

十、本公告相关内容由永安市永翔发展集团有限公司拥有最终解释权，如遇特殊情况另行公告。

报名咨询：18859857261（俞先生）

招商咨询：18559006050（王女士）

/ 基本参数 /

一、项目概况

中国竹都·永安商业金街（原竹天下商业金街)，毗邻永安市政务服务中心、档案馆、市委党校，区位优势明显，交通条件便捷，随着永安市政务服务中心搬迁至竹天下文化广场，办事群众及工作人员增多，对周围的相关配套设施需求日益强烈。

中国竹都·永安商业金街现有建筑一整栋（商铺所在楼栋门牌号16#）17间约1449.76平方米商铺对外招租。该处园林景观环绕，独享自然绿意，坐拥无与伦比的地理优势，诚邀各界精英商家携手共创辉煌。

二、招商要求

1.诚邀品类：文化创意、生活服务、特色餐饮、教育培训、其他配套。

2.招商标的：中国竹都·永安商业金街17间商铺（16#）招商项目。（项目标的概况如下表）

注:

①.可租一层或多层；负一层（即临文龙路店面）15元/㎡/月，一层（即临步行街）12元/㎡/月，二层及以上10元/㎡/月

②.建筑面积小计在150㎡以下的，交易保证金2000元；建筑面积小计在150㎡以上的，交易保证金3000元，若有意向承租多间标的，依据所承接房间标的数量叠加缴纳交易保证金（交易保证金在交易双方签订完合同或出具相关函后5个工作日内无息退还）。

3.标的用途：商业、合法经营。

4.押金，租赁期限：根据政府政策，以最终合同为准。

5.经营方式：商户自主经营，自主收银，自负盈亏。

6.相关政策：

①灵活租期：根据商家需求，提供五（3+2）年的租期选择，3年内不予调整租金，后2年租金上浮10%直接续签。5年后按照市场规律定价，原承租户在同等条件下享有优先承租权。（注：1.根据商家需求，提供五（3+2）年的租期选择，首期入驻客户至少签订三年租赁合同，方能享受免租1年优惠政策。2.一年免租期的优惠政策应以乙方实际装修进驻为前提，否则不予免租）

②租期优惠：所有商铺根据商家需求由承租户自行装修，为培育商业街市场业态，对于进驻的首租商家给予免租期1年优惠。（注：入驻商业金街商户，需支付3个月租金，并额外缴纳1个月租金作为押金方能享受免租期1年优惠政策。）

③营销支持：为商家提供市场营销、品牌推广等方面的支持，提供合作合同模板和经营指导。

④惠台政策：经市台办确认为符合条件的台商、台企给予2年免租期的优惠。

7.费用缴纳：

①租金缴纳：商铺租金采取先缴后租的方式，租金按季度支付，每季度支付一次，乙方需在合同签订后15日内缴纳三个月租金，并额外缴纳一个月的租金，作为押金，押金不得抵扣租金。

②水电费支付：在水电费出账之后的3日内，乙方应向甲方支付水电费。

（注：租金计算以正式通电的时间进行计算。乙方应保证在三个月内进行动工装修。）

8.招商方式：将通过永安市两山农村产权流转服务有限公司公开发布招商信息、确认商户。 

三、其他要求

1、乙方需在甲方规定的范畴内开展经营活动，如需拓展经营业务须报甲方同意后方可经营。租赁使用期限满后，同等条件下乙方拥有优先承租权。如乙方不服从甲方的经营管理，则甲方有权解除合同，乙方不得主张任何赔偿及补偿，同时押金及已缴纳的租金、水电费用等费用不予返还。

2、乙方必须取得合法经营资格，自行办理好工商、税务、卫生等从业所需的相关手续，并将相关证件复印件上交甲方备案。因乙方资质手续不齐全而导致无法实现租赁目的，由乙方承担所有责任及损失。

3、在乙方使用期间，除因甲方原因需要维护所产生的费用由甲方承担外，其他维护费用均由乙方承担。乙方对使用的房屋及其附属设施，有负责保管和爱护的义务，房屋以及一切附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方在商铺主体结构不改变的前提下，征得甲方同意后可以对商铺进行装修，所发生的费用均由乙方承担。乙方的装修装饰物在乙方退租后归甲方所有，乙方不享有向甲方追索补偿或者赔偿的权利。乙方退租时，应询问甲方是否保留装修装饰物，应视甲方要求将房屋恢复原状。

5、乙方不得擅自处分房屋、不得从事损害甲方权益的行为，包括但不限于擅自抵押、转租、借用、调换等损害甲方权益的行为。如需转租，乙方应征得甲方同意，并将与转租方所签订的协议交给甲方备案。

6、乙方承诺租赁的商铺用于商用，不得更改用途。（包括但不限于将商用改为住宅、仓储等）

四、报名及确认方式

1.报名：缴纳交易保证金（见上表）。凡有意承租者须在规定的报名时间内提交意向商户报名表、主体资格证明材料（如企业的营业执照副本、个体工商户营业执照副本、自然人的身份证等）等材料至永安市两山农村产权流转服务有限公司营业点，经审核后完成报名。（报名表附后）

2.确认方式:在公告期间，若征集到两个或更多的意向方，将另行发布竞价公告;若仅有一个意向方，则按协议成交的方式交易。

五、报名须知

1.报名时间：2024年11月15日至2024年11月21日

2.报名及交易保证金缴纳截止时间：2024年11月21日15时00分（以银行到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）

3.保证金账户信息：

账户名称：永安市两山农村产权流转服务有限公司

开户银行：中国建设银行永安支行

账 号：3505 0164 6007 0000 2116

4.协议日期：2024年11月22日上午10时00分至10时30分。

5.确认地点:永安市两山农村产权流转服务有限公司(永安市埔岭路66号)

七、交易保证金处理方式：成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由永安两山公司原路退回至受让方银行账户。

八、交易服务费收取：成交后，按成交总额的0.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费。

九、成交后，5个工作内签订合同；受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。

十、本公告相关内容由永安市永翔发展集团有限公司拥有最终解释权，如遇特殊情况另行公告。

报名咨询：18859857261（俞先生）

招商咨询：18559006050（王女士）

/ 基本参数 /

一、项目概况

中国竹都·永安商业金街（原竹天下商业金街)，毗邻永安市政务服务中心、档案馆、市委党校，区位优势明显，交通条件便捷，随着永安市政务服务中心搬迁至竹天下文化广场，办事群众及工作人员增多，对周围的相关配套设施需求日益强烈。

中国竹都·永安商业金街现有建筑一整栋（商铺所在楼栋门牌号17#）25间约3756.64平方米商铺对外招租。该处园林景观环绕，独享自然绿意，坐拥无与伦比的地理优势，诚邀各界精英商家携手共创辉煌。

二、招商要求

1.诚邀品类：文化创意、生活服务、特色餐饮、教育培训、其他配套。

2.招商标的：中国竹都·永安商业金街25间商铺（17#）招商项目。（项目标的概况如下表）

注:

①.可租一层或多层；负一层（即临文龙路店面）15元/㎡/月，一层（即临步行街）12元/㎡/月，二层及以上10元/㎡/月

②.建筑面积小计在150㎡以下的，交易保证金2000元；建筑面积小计在150㎡以上的，交易保证金3000元，若有意向承租多间标的，依据所承接房间标的数量叠加缴纳交易保证金（交易保证金在交易双方签订完合同或出具相关函后5个工作日内无息退还）

3.标的用途：商业、合法经营。

4.押金，租赁期限：根据政府政策，以最终合同为准。

5.经营方式：商户自主经营，自主收银，自负盈亏。

6.相关政策：

①灵活租期：根据商家需求，提供五（3+2）年的租期选择，3年内不予调整租金，后2年租金上浮10%直接续签。5年后按照市场规律定价，原承租户在同等条件下享有优先承租权。（注：1.根据商家需求，提供五（3+2）年的租期选择，首期入驻客户至少签订三年租赁合同，方能享受免租1年优惠政策。2.一年免租期的优惠政策应以乙方实际装修进驻为前提，否则不予免租）

②租期优惠：所有商铺根据商家需求由承租户自行装修，为培育商业街市场业态，对于进驻的首租商家给予免租期1年优惠。（注：入驻商业金街商户，需支付3个月租金，并额外缴纳1个月租金作为押金方能享受免租期1年优惠政策。）

③营销支持：为商家提供市场营销、品牌推广等方面的支持，提供合作合同模板和经营指导。

④惠台政策：经市台办确认为符合条件的台商、台企给予2年免租期的优惠。

7.费用缴纳：

①租金缴纳：商铺租金采取先缴后租的方式，租金按季度支付，每季度支付一次，乙方需在合同签订后15日内缴纳三个月租金，并额外缴纳一个月的租金，作为押金，押金不得抵扣租金。

②水电费支付：在水电费出账之后的3日内，乙方应向甲方支付水电费。

（注：租金计算以正式通电的时间进行计算。乙方应保证在三个月内进行动工装修。）

8.招商方式：将通过永安市两山农村产权流转服务有限公司公开发布招商信息、确认商户。 

三、其他要求

1、乙方需在甲方规定的范畴内开展经营活动，如需拓展经营业务须报甲方同意后方可经营。租赁使用期限满后，同等条件下乙方拥有优先承租权。如乙方不服从甲方的经营管理，则甲方有权解除合同，乙方不得主张任何赔偿及补偿，同时押金及已缴纳的租金、水电费用等费用不予返还。

2、乙方必须取得合法经营资格，自行办理好工商、税务、卫生等从业所需的相关手续，并将相关证件复印件上交甲方备案。因乙方资质手续不齐全而导致无法实现租赁目的，由乙方承担所有责任及损失。

3、在乙方使用期间，除因甲方原因需要维护所产生的费用由甲方承担外，其他维护费用均由乙方承担。乙方对使用的房屋及其附属设施，有负责保管和爱护的义务，房屋以及一切附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方在商铺主体结构不改变的前提下，征得甲方同意后可以对商铺进行装修，所发生的费用均由乙方承担。乙方的装修装饰物在乙方退租后归甲方所有，乙方不享有向甲方追索补偿或者赔偿的权利。乙方退租时，应询问甲方是否保留装修装饰物，应视甲方要求将房屋恢复原状。

5、乙方不得擅自处分房屋、不得从事损害甲方权益的行为，包括但不限于擅自抵押、转租、借用、调换等损害甲方权益的行为。如需转租，乙方应征得甲方同意，并将与转租方所签订的协议交给甲方备案。

6、乙方承诺租赁的商铺用于商用，不得更改用途。（包括但不限于将商用改为住宅、仓储等）

四、报名及确认方式

1.报名：缴纳交易保证金（见上表）。凡有意承租者须在规定的报名时间内提交意向商户报名表、主体资格证明材料（如企业的营业执照副本、个体工商户营业执照副本、自然人的身份证等）等材料至永安市两山农村产权流转服务有限公司营业点，经审核后完成报名。（报名表附后）

2.确认方式:在公告期间，若征集到两个或更多的意向方，将另行发布竞价公告;若仅有一个意向方，则按协议成交的方式交易。

五、报名须知

1.报名时间：2024年11月15日至2024年11月21日

2.报名及交易保证金缴纳截止时间：2024年11月21日15时00分（以银行到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）

3.保证金账户信息：

账户名称：永安市两山农村产权流转服务有限公司

开户银行：中国建设银行永安支行

账 号：3505 0164 6007 0000 2116

4.协议日期：2024年11月22日上午10时00分至10时30分。

5.确认地点:永安市两山农村产权流转服务有限公司(永安市埔岭路66号)

七、交易保证金处理方式：成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由永安两山公司原路退回至受让方银行账户。

八、交易服务费收取：成交后，按成交总额的0.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费。

九、成交后，5个工作内签订合同；受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。

十、本公告相关内容由永安市永翔发展集团有限公司拥有最终解释权，如遇特殊情况另行公告。

报名咨询：18859857261（俞先生）

招商咨询：18559006050（王女士）

/ 基本参数 /

一、项目概况

中国竹都·永安商业金街（原竹天下商业金街)，毗邻永安市政务服务中心、档案馆、市委党校，区位优势明显，交通条件便捷，随着永安市政务服务中心搬迁至竹天下文化广场，办事群众及工作人员增多，对周围的相关配套设施需求日益强烈。

中国竹都·永安商业金街现有建筑一整栋（商铺所在楼栋门牌号18#）25间约3770.45平方米商铺对外招租。该处园林景观环绕，独享自然绿意，坐拥无与伦比的地理优势，诚邀各界精英商家携手共创辉煌。

二、招商要求

1.诚邀品类：文化创意、生活服务、特色餐饮、教育培训、其他配套。

2.招商标的：中国竹都·永安商业金街26间商铺（18#）招商项目。（项目标的概况如下表）

注:

①.可租一层或多层；负一层（即临文龙路店面）15元/㎡/月，一层（即临步行街）12元/㎡/月，二层及以上10元/㎡/月

②.建筑面积小计在150㎡以下的，交易保证金2000元；建筑面积小计在150㎡以上的，交易保证金3000元，若有意向承租多间标的，依据所承接房间标的数量叠加缴纳交易保证金（交易保证金在交易双方签订完合同或出具相关函后5个工作日内无息退还）

3.标的用途：商业、合法经营。

4.押金，租赁期限：根据政府政策，以最终合同为准。

5.经营方式：商户自主经营，自主收银，自负盈亏。

6.相关政策：

①灵活租期：根据商家需求，提供五（3+2）年的租期选择，3年内不予调整租金，后2年租金上浮10%直接续签。5年后按照市场规律定价，原承租户在同等条件下享有优先承租权。（注：1.根据商家需求，提供五（3+2）年的租期选择，首期入驻客户至少签订三年租赁合同，方能享受免租1年优惠政策。2.一年免租期的优惠政策应以乙方实际装修进驻为前提，否则不予免租）

②租期优惠：所有商铺根据商家需求由承租户自行装修，为培育商业街市场业态，对于进驻的首租商家给予免租期1年优惠。（注：入驻商业金街商户，需支付3个月租金，并额外缴纳1个月租金作为押金方能享受免租期1年优惠政策。）

③营销支持：为商家提供市场营销、品牌推广等方面的支持，提供合作合同模板和经营指导。

④惠台政策：经市台办确认为符合条件的台商、台企给予2年免租期的优惠。

7.费用缴纳：

①租金缴纳：商铺租金采取先缴后租的方式，租金按季度支付，每季度支付一次，乙方需在合同签订后15日内缴纳三个月租金，并额外缴纳一个月的租金，作为押金，押金不得抵扣租金。

②水电费支付：在水电费出账之后的3日内，乙方应向甲方支付水电费。

（注：租金计算以正式通电的时间进行计算。乙方应保证在三个月内进行动工装修。）

8.招商方式：将通过永安市两山农村产权流转服务有限公司公开发布招商信息、确认商户。 

三、其他要求

1、乙方需在甲方规定的范畴内开展经营活动，如需拓展经营业务须报甲方同意后方可经营。租赁使用期限满后，同等条件下乙方拥有优先承租权。如乙方不服从甲方的经营管理，则甲方有权解除合同，乙方不得主张任何赔偿及补偿，同时押金及已缴纳的租金、水电费用等费用不予返还。

2、乙方必须取得合法经营资格，自行办理好工商、税务、卫生等从业所需的相关手续，并将相关证件复印件上交甲方备案。因乙方资质手续不齐全而导致无法实现租赁目的，由乙方承担所有责任及损失。

3、在乙方使用期间，除因甲方原因需要维护所产生的费用由甲方承担外，其他维护费用均由乙方承担。乙方对使用的房屋及其附属设施，有负责保管和爱护的义务，房屋以及一切附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方在商铺主体结构不改变的前提下，征得甲方同意后可以对商铺进行装修，所发生的费用均由乙方承担。乙方的装修装饰物在乙方退租后归甲方所有，乙方不享有向甲方追索补偿或者赔偿的权利。乙方退租时，应询问甲方是否保留装修装饰物，应视甲方要求将房屋恢复原状。

5、乙方不得擅自处分房屋、不得从事损害甲方权益的行为，包括但不限于擅自抵押、转租、借用、调换等损害甲方权益的行为。如需转租，乙方应征得甲方同意，并将与转租方所签订的协议交给甲方备案。

6、乙方承诺租赁的商铺用于商用，不得更改用途。（包括但不限于将商用改为住宅、仓储等）

四、报名及确认方式

1.报名：缴纳交易保证金（见上表）。凡有意承租者须在规定的报名时间内提交意向商户报名表、主体资格证明材料（如企业的营业执照副本、个体工商户营业执照副本、自然人的身份证等）等材料至永安市两山农村产权流转服务有限公司营业点，经审核后完成报名。（报名表附后）

2.确认方式:在公告期间，若征集到两个或更多的意向方，将另行发布竞价公告;若仅有一个意向方，则按协议成交的方式交易。

五、报名须知

1.报名时间：2024年11月15日至2024年11月21日

2.报名及交易保证金缴纳截止时间：2024年11月21日15时00分（以银行到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）

3.保证金账户信息：

账户名称：永安市两山农村产权流转服务有限公司

开户银行：中国建设银行永安支行

账 号：3505 0164 6007 0000 2116

4.协议日期：2024年11月22日上午10时00分至10时30分。

5.确认地点:永安市两山农村产权流转服务有限公司(永安市埔岭路66号)

七、交易保证金处理方式：成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由永安两山公司原路退回至受让方银行账户。

八、交易服务费收取：成交后，按成交总额的0.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费。

九、成交后，5个工作内签订合同；受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。

十、本公告相关内容由永安市永翔发展集团有限公司拥有最终解释权，如遇特殊情况另行公告。

报名咨询：18859857261（俞先生）

招商咨询：18559006050（王女士）

/ 基本参数 /

一、项目概况

中国竹都·永安商业金街（原竹天下商业金街)，毗邻永安市政务服务中心、档案馆、市委党校，区位优势明显，交通条件便捷，随着永安市政务服务中心搬迁至竹天下文化广场，办事群众及工作人员增多，对周围的相关配套设施需求日益强烈。

中国竹都·永安商业金街现有建筑一整栋（商铺所在楼栋门牌号9#）23间约2744.88平方米商铺对外招租。该处园林景观环绕，独享自然绿意，坐拥无与伦比的地理优势，诚邀各界精英商家携手共创辉煌。

二、招商要求

1.诚邀品类：文化创意、生活服务、特色餐饮、教育培训、其他配套。

2.招商标的：中国竹都·永安商业金街23间商铺（9#）招商项目。（项目标的概况如下表）

注:

①.可租一层或多层；负一层（即临文龙路店面）15元/㎡/月，一层（即临步行街）12元/㎡/月，二层及以上10元/㎡/月

②.建筑面积小计在150㎡以下的，交易保证金2000元；建筑面积小计在150㎡以上的，交易保证金3000元，若有意向承租多间标的，依据所承接房间标的数量叠加缴纳交易保证金（交易保证金在交易双方签订完合同或出具相关函后5个工作日内无息退还）。

3.标的用途：商业、合法经营。

4.押金，租赁期限：根据政府政策，以最终合同为准。

5.经营方式：商户自主经营，自主收银，自负盈亏。

6.相关政策：

①灵活租期：根据商家需求，提供五（3+2）年的租期选择，3年内不予调整租金，后2年租金上浮10%直接续签。5年后按照市场规律定价，原承租户在同等条件下享有优先承租权。（注：1.根据商家需求，提供五（3+2）年的租期选择，首期入驻客户至少签订三年租赁合同，方能享受免租1年优惠政策。2.一年免租期的优惠政策应以乙方实际装修进驻为前提，否则不予免租）

②租期优惠：所有商铺根据商家需求由承租户自行装修，为培育商业街市场业态，对于进驻的首租商家给予免租期1年优惠。（注：入驻商业金街商户，需支付3个月租金，并额外缴纳1个月租金作为押金方能享受免租期1年优惠政策。）

③营销支持：为商家提供市场营销、品牌推广等方面的支持，提供合作合同模板和经营指导。

④惠台政策：经市台办确认为符合条件的台商、台企给予2年免租期的优惠。

7.费用缴纳：

①租金缴纳：商铺租金采取先缴后租的方式，租金按季度支付，每季度支付一次，乙方需在合同签订后15日内缴纳三个月租金，并额外缴纳一个月的租金，作为押金，押金不得抵扣租金。

②水电费支付：在水电费出账之后的3日内，乙方应向甲方支付水电费。

（注：租金计算以正式通电的时间进行计算。乙方应保证在三个月内进行动工装修。）

8.招商方式：将通过永安市两山农村产权流转服务有限公司公开发布招商信息、确认商户。 

三、其他要求

1、乙方需在甲方规定的范畴内开展经营活动，如需拓展经营业务须报甲方同意后方可经营。租赁使用期限满后，同等条件下乙方拥有优先承租权。如乙方不服从甲方的经营管理，则甲方有权解除合同，乙方不得主张任何赔偿及补偿，同时押金及已缴纳的租金、水电费用等费用不予返还。

2、乙方必须取得合法经营资格，自行办理好工商、税务、卫生等从业所需的相关手续，并将相关证件复印件上交甲方备案。因乙方资质手续不齐全而导致无法实现租赁目的，由乙方承担所有责任及损失。

3、在乙方使用期间，除因甲方原因需要维护所产生的费用由甲方承担外，其他维护费用均由乙方承担。乙方对使用的房屋及其附属设施，有负责保管和爱护的义务，房屋以及一切附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方在商铺主体结构不改变的前提下，征得甲方同意后可以对商铺进行装修，所发生的费用均由乙方承担。乙方的装修装饰物在乙方退租后归甲方所有，乙方不享有向甲方追索补偿或者赔偿的权利。乙方退租时，应询问甲方是否保留装修装饰物，应视甲方要求将房屋恢复原状。

5、乙方不得擅自处分房屋、不得从事损害甲方权益的行为，包括但不限于擅自抵押、转租、借用、调换等损害甲方权益的行为。如需转租，乙方应征得甲方同意，并将与转租方所签订的协议交给甲方备案。

6、乙方承诺租赁的商铺用于商用，不得更改用途。（包括但不限于将商用改为住宅、仓储等）

四、报名及确认方式

1.报名：缴纳交易保证金（见上表）。凡有意承租者须在规定的报名时间内提交意向商户报名表、主体资格证明材料（如企业的营业执照副本、个体工商户营业执照副本、自然人的身份证等）等材料至永安市两山农村产权流转服务有限公司营业点，经审核后完成报名。（报名表附后）

2.确认方式:在公告期间，若征集到两个或更多的意向方，将另行发布竞价公告;若仅有一个意向方，则按协议成交的方式交易。

五、报名须知

1.报名时间：2024年11月15日至2024年11月21日

2.报名及交易保证金缴纳截止时间：2024年11月21日15时00分（以银行到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）

3.保证金账户信息：

账户名称：永安市两山农村产权流转服务有限公司

开户银行：中国建设银行永安支行

账 号：3505 0164 6007 0000 2116

4.协议日期：2024年11月22日上午10时00分至10时30分。

5.确认地点:永安市两山农村产权流转服务有限公司(永安市埔岭路66号)

七、交易保证金处理方式：成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由永安两山公司原路退回至受让方银行账户。

八、交易服务费收取：成交后，按成交总额的0.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费。

九、成交后，5个工作内签订合同；受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。

十、本公告相关内容由永安市永翔发展集团有限公司拥有最终解释权，如遇特殊情况另行公告。

报名咨询：18859857261（俞先生）

招商咨询：18559006050（王女士）

/ 基本参数 /

一、项目概况

中国竹都·永安商业金街（原竹天下商业金街)，毗邻永安市政务服务中心、档案馆、市委党校，区位优势明显，交通条件便捷，随着永安市政务服务中心搬迁至竹天下文化广场，办事群众及工作人员增多，对周围的相关配套设施需求日益强烈。

中国竹都·永安商业金街现有建筑5栋（7#、8#、10#、16#、20#），约12104平方米商铺对外招租。该处园林景观环绕，独享自然绿意，坐拥无与伦比的地理优势，诚邀各界精英商家携手共创辉煌。

二、招商要求

1.诚邀品类：文化创意、生活服务、特色餐饮、教育培训、其他配套。

2.招商标的：中国竹都·永安商业金街5栋（7#、8#、10#、16#部分、20#部分）招商项目。（项目标的概况如下表）

3.标的用途：商用、合法经营。

4.押金，租赁期限：根据政府政策，以最终合同为准。

5.经营方式：商户自主经营，自主收银，自负盈亏。

6.相关政策：

①灵活租期：根据商家需求，提供五（3+2）年的租期选择，3年内不予调整租金，后2年租金上浮10%直接续签。5年后按照市场规律定价，原承租户在同等条件下享有优先承租权。（注：1.根据商家需求，提供五（3+2）年的租期选择，首期入驻客户至少签订三年租赁合同，方能享受免租1年优惠政策。2.一年免租期的优惠政策应以乙方实际装修进驻为前提，否则不予免租）

②租期优惠：所有商铺根据商家需求由承租户自行装修，为培育商业街市场业态，对于进驻的首租商家给予免租期1年优惠。（注：入驻商业金街商户，需支付3个月租金，并额外缴纳1个月租金作为押金方能享受免租期1年优惠政策。）

③营销支持：为商家提供市场营销、品牌推广等方面的支持，提供合作合同模板和经营指导。

④惠台政策：经市台办确认为符合条件的台商、台企给予2年免租期的优惠。

7.费用缴纳：

①租金缴纳：商铺租金采取先缴后租的方式，租金按季度支付，每季度支付一次，乙方需在合同签订后15日内缴纳三个月租金，并额外缴纳一个月的租金，作为押金，押金不得抵扣租金。

②水电费支付：在水电费出账之后的3日内，乙方应向甲方支付水电费。

（注：租金计算以正式通电的时间进行计算。乙方应保证在三个月内进行动工装修。）

8.招商方式：将通过永安市两山农村产权流转服务有限公司公开发布招商信息、确认商户。 

三、其他要求

1、乙方需在甲方规定的范畴内开展经营活动，如需拓展经营业务须报甲方同意后方可经营。租赁使用期限满后，同等条件下乙方拥有优先承租权。如乙方不服从甲方的经营管理，则甲方有权解除合同，乙方不得主张任何赔偿及补偿，同时押金及已缴纳的租金、水电费用等费用不予返还。

2、乙方必须取得合法经营资格，自行办理好工商、税务、卫生等从业所需的相关手续，并将相关证件复印件上交甲方备案。因乙方资质手续不齐全而导致无法实现租赁目的，由乙方承担所有责任及损失。

3、在乙方使用期间，除因甲方原因需要维护所产生的费用由甲方承担外，其他维护费用均由乙方承担。乙方对使用的房屋及其附属设施，有负责保管和爱护的义务，房屋以及一切附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方在商铺主体结构不改变的前提下，征得甲方同意后可以对商铺进行装修，所发生的费用均由乙方承担。乙方的装修装饰物在乙方退租后归甲方所有，乙方不享有向甲方追索补偿或者赔偿的权利。乙方退租时，应询问甲方是否保留装修装饰物，应视甲方要求将房屋恢复原状。

5、乙方不得擅自处分房屋、不得从事损害甲方权益的行为，包括但不限于擅自抵押、转租、借用、调换等损害甲方权益的行为。如需转租，乙方应征得甲方同意，并将与转租方所签订的协议交给甲方备案。

6、乙方承诺租赁的商铺用于商用，不得更改用途。（包括但不限于将商用改为住宅、仓储等）

四、报名及确认方式

1.报名：缴纳交易保证金（见上表）。凡有意承租者须在规定的报名时间内提交意向商户报名表、主体资格证明材料（如企业的营业执照副本、个体工商户营业执照副本、自然人的身份证等）等材料至永安市两山农村产权流转服务有限公司营业点，经审核后完成报名。（报名表附后）

2.确认方式:在公告期间，若征集到两个或更多的意向方，将另行发布竞价公告;若仅有一个意向方，则按协议成交的方式交易。

五、报名须知

1.报名时间：2024年11月15日至2024年11月21日

2.报名及交易保证金缴纳截止时间：2024年11月21日15时00分（以银行到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）

3.保证金账户信息：

账户名称：永安市两山农村产权流转服务有限公司

开户银行：中国建设银行永安支行

账 号：3505 0164 6007 0000 2116

4.协议日期：2024年11月22日上午10时00分至10时30分。

5.确认地点:永安市两山农村产权流转服务有限公司(永安市埔岭路66号)

七、交易保证金处理方式：成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由永安两山公司原路退回至受让方银行账户。

八、交易服务费收取：成交后，按成交总额的0.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费。

九、成交后，5个工作内签订合同；受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。

十、本公告相关内容由永安市永翔发展集团有限公司拥有最终解释权，如遇特殊情况另行公告。

报名咨询：18859857261（俞先生）

招商咨询：18559006050（王女士）