底部附今日领证登记楼盘优缺点分析
7月，杭州二手房共成交8000多套。
从涨跌榜数据来看，主城区有成交的小区数量出现回落，这也与市中心老小区成交热度褪去，部分“老破小”再次沉寂有关，同时，有成交的老小区价格也在继续下探。
最受关注的亚运村，降价数量大增，甚至所在的钱江世纪城板块，多次新房小区7月成交均价都出现了不同程度的下滑。
下文，为大家整理了一些具体数据（数据来源于钱报杭州房产公众号），2024年7月杭州各区二手房涨跌榜，供大家参考。
Part.1
上城区二手房涨跌榜
上城区 | 源于钱报杭州房产网
Part.2
拱墅区二手房涨跌榜
拱墅区 | 源于钱报杭州房产网
Part.3
西湖区二手房涨跌榜
西湖区 | 源于钱报杭州房产网
Part.4
滨江区二手房涨跌榜
滨江区 | 源于钱报杭州房产网
Part.5
萧山区二手房涨跌榜
萧山区 | 源于钱报杭州房产网
Part.6
余杭区二手房涨跌榜
余杭区 | 源于钱报杭州房产网
关于杭州楼盘优缺点，欢迎进群分享
Part.7
临平区二手房涨跌榜
临平区 | 源于钱报杭州房产网
Part.8
钱塘区二手房涨跌榜
钱塘区 | 源于钱报杭州房产网
▍今日公示楼盘
L S J D D · C H I N A
板块：拱墅区 申花
房源：72套，200㎡
均价：53770元/㎡（含精装标准4500元/㎡）
登记方式：冻资，无房为290万，二套410万，一次性为800万
登记日期：8.23-8.25
登记通道：公证云购房官方报名通道
一房一价表：进小程序查看楼盘信息和一房一价表
短评：小区小，没会所，没有泳池没有豪宅的逼格，铝板立面，对面规划商业用地，家门口基本可以满足，边上有城西银泰城，地铁口约400米。（有任何疑惑可咨询VX：lsjdd002）
板块：钱塘区金沙湖
房源：75套，113-139㎡
均价：37909元/㎡
登记通道：公证云购房官方报名通道
一房一价表：进小程序查看楼盘信息和一房一价表
短评：物业费高达5块5不坑穷人，装标说是6000有点虚高，位置还可以，地铁口边上有天街和印象城，铝板立面和园区产品都不错。（有任何疑惑可咨询VX：lsjdd002）
房源：155套，98-110㎡
均价：11000元/㎡
登记方式：验资，14万
登记日期：8.23-8.25
登记通道：公证云购房官方报名通道
一房一价表：进小程序查看楼盘信息和一房一价表
短评：远了点，自住留意。（有任何疑惑可咨询VX：lsjdd002）
板块：余杭区瓶窑
房源：洋房110套，118-122㎡
均价：20758元/㎡（含精装标准2500元/㎡）
登记通道：公证云购房官方报名通道
一房一价表：进小程序查看楼盘信息和一房一价表
短评：铝板外立面，一路之隔中法航空学院，约600米规划10万方商业，就是开发商华元房子在杭州真的不怎么样，谨慎购买。（有任何疑惑可咨询VX：lsjdd002）
板块：拱墅区东新
房源：52套，178㎡
均价：45924元/㎡（含精装标准4500元/㎡）
登记方式：冻资，首套90万，二套及其他150万
登记日期：8.22-8.24
登记通道：公证云购房官方报名通道
一房一价表：进小程序查看楼盘信息和一房一价表
短评：市中心位置还可以，没有什么不利因素，直线约500米是5号线东新园站，家门口规划了多宗商务用地，可以满足日常，大点的一站嘉里城或者直接去杭州大厦，外立面三面铝板+北侧涂料，精装用料还可以，缺点是没有单独会所。（有任何疑惑可咨询VX：lsjdd002）
板块：临平区星桥
房源：排屋39套，180-200㎡
均价：30720元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
登记通道：公证云购房官方报名通道
一房一价表：进小程序查看楼盘信息和一房一价表
短评：超级大盘带公园、幼儿园、小学（合作办学6年）、文体中心、邻里中心等复合业态在家门口基本可以，满足日常需求，最大的缺点是在郊区且离地铁有点远，且还是涂料盘。（有任何疑惑可咨询VX：lsjdd002）
▍今日登记楼盘
L S J D D · C H I N A
板块：临平新城
房源：叠排28套，215-298㎡
均价：33600元/㎡（含精装标准3500元/㎡）
登记方式：验资，首套100万，二套及其他180万
登记日期：8.19-8.21
登记通道：公证云购房官方报名通道
一房一价表：进小程序查看楼盘信息和一房一价表
短评：自住留意，投资就算了。（有任何疑惑可咨询VX：lsjdd002）
板块：萧山区进化
房源：16套，147-227㎡
均价：27251元/㎡
登记方式：冻资，无房61万，二套及一次性102万
登记日期：8.19-8.21
登记通道：公证云购房官方报名通道
一房一价表：进小程序查看楼盘信息和一房一价表
短评：投资就算了，自住留意。（有任何疑惑可咨询VX：lsjdd002）
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▍观点·政策·土拍
L S J D D · C H I N A
