地产龙头，不干地产了！
格力地产是较早上市的一批地产股之一，公司早在1999年登陆上交所主板，当前实控人为珠海国资委。
过去两年来，由于房地产行业整体景气下滑，公司业绩遭遇连续亏损。
今年前三季度，公司净利润亏损9.21亿元，资产负债率升至80.65%。截至三季度末，公司股东户数为6.25万户，较二季度末增长5.51%。
6万散户终于等来利好，拉扯了四年的重组，终于兑现。
未来，公司主业不再是房地产，而是另一个红火的赛道：免税店。
周五晚间，格力地产发布公告：
公司拟以其持有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及格力地产相关对外债务，与海投公司持有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行置换，估值差额部分以现金进行补足。拟置入资产最终作价45.79亿元；拟置出资产最终作价55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元；差额部分4.26亿元，海投公司向格力地产支付现金对价。
通过本次重组，格力地产将逐步退出房地产业务，注入盈利能力较强、现金流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为核心、围绕大消费运营等产业链布局的上市公司。
珠海免税主要经营免税品销售业务，系全国最早开展免税品经营业务的企业之一。旗下经营免税店包括珠海市的拱北口岸进境及出境免税店、九洲港口岸进境免税店、港珠澳大桥珠港口岸进境及出境免税店、港珠澳大桥珠澳口岸进境免税店、横琴口岸出境免税店等。
2023年及2024年1—6月，免税集团分别实现营业收入22.86亿元、13.13亿元，分别实现归母净利润6.73亿元、4.36亿元。
不出意外的话，格力地立即将改名珠海免税。
1、2020年5月12日，格力地产宣布筹划重大事项停牌，十天后的5月23日，公司发布了重组预案。
2、半年之后的2021年2月，该重组案被迫暂停，直到2022年12月，格力地产完成董事会、监事会换届选举才重新启动重组事项，并于2023年4月获得上交所受理。
3、然而2023年5月26日，相关财务资料有效期接近到期，公司又向上交所申请中止审核原重组事项，并将在财务数据更新完毕后申请恢复审核。上述案件于2023年9月28日调查、审理终结，公司的重组事项才得以再次重启。
4、在重启大半年后，2024年7月7日，公司对重组方案本身进行重大调整，这意味着重新又走一遍“流程”，直至此次公布最新方案。
关注更多公司投资价值
↡ ↡ ↡
更多公司，点击关注强国财经
