首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

金地集团精装修精细化管理指导手册（124页）

文摘 2024-11-01 23:05 河北

文末附下载方式

电子版来源：网络

版权归原作者所有

本次分享仅供交流学习使用

住宅楼工程装修施工质量直接影响到房屋的使用寿命与观感,也是业主投诉率较多的主要方面。装修施工质量控制要点,主要有以下几个方面。

1、依据：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2、应出具完整的施工图设计文件。

3、主体和承重结构变动，要设计方案、安全性鉴定。（强条）

4、防火、防雷、抗震、防冻、防结露、防腐、防虫、防毒

5、有害物质限量

6、施工人员上岗前培训

7、控制施工现场和各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动

8、装修前，对基层进行处理，验收合格后才能施工。清除尘土、污垢、油渍，洒水或界面处理。

9、施工前要有主要材料的样板或做样板间（件），各方确认。

10、管道、设备安装及调试应在施工前完成。

11、燃气管道、电气工程施工应符合安全管理规定。

12、不得直接埋设电线。

13、隐蔽工程验收应有记录、照片。

14、做好半成品、成品的保护

15、验收前将现场清理干净。

16、抹灰工程：

验收时检查：抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件，材料的产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录、复检报告，隐蔽工程验收记录，施工记录。

复检：砂浆的拉伸粘结强度、聚合物砂浆的保水率。

隐蔽工程验收：抹灰总厚度≥35㎜时的加强措施、不同材料基体交接处的加强措施。加强网与各基体搭接100㎜。钢丝网的加强效果较好，必要时应增大钢丝网搭接的宽度至少200㎜以上。

检验批划分：1000㎡、50自然间、大面积房间和走廊按抹灰面积每30㎡计为1间。

检查数量：室内每批10%、3间，室外：10㎡/100㎡/每检验批

阳角做法：M20水泥砂浆做护角，高度2M，每侧宽50㎜。

防水、防潮时，应采用防水砂浆。

无脱层、空鼓、爆灰、裂缝。

水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。

抹灰分格缝

抹灰总厚度

滴水线（槽）：宽、深各10㎜

护角、孔洞、槽、盒周围整齐、光滑，管道后面平整。

水刷石（有污染）、斩假石、干粘石、假面砖

墙面抹灰时，根部有明显积水会造成烂根。

17、外墙防水工程：

验收时增加检查：施工方案及安全技术措施文件、雨后或现场淋水检验记录、施工单位资质证书、操作人员上岗证书

复验：防水砂浆的粘结强度和抗渗性能、防水涂料的低温柔性和不透水性、防水透气膜的不透水性

隐蔽工程验收：外墙不同结构材料交接处的增强处理措施的节点、防水层在变形缝、门窗洞口、穿外墙管道、预埋件及收头等部位的节点、防水层的搭接宽度及附加层

涂膜防水层不得有流坠、露底、汽泡、皱折和翘边等缺陷。

18、门窗工程

验收时增加检查：特种门及其配件的生产许可文件。

复验：人造木板门的甲醛释话题、建筑外窗的气密性能、水密性能、抗风压性能

隐蔽工程验收：预埋件和锚固件、隐蔽部位的防腐和填嵌处理、高层金属窗防雷连接节点

检验批划分：木、金、塑、玻璃：100樘、每批5%、3樘；高层外窗每批10%、6樘。特种门：50樘、每批50%、10樘。

相邻洞口位置允许偏差：垂直方向：10㎜；全楼高度小于30M：15㎜，≥30M，20㎜。水平方向：同垂直方向。

木门窗防腐：埋入的木砖防腐。

如门窗缝隙过大，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞。

建筑外门窗安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁采用射钉固定。（强条）

推拉门窗扇必须牢固，必须安装防脱落装置。（强条）

点击关注下方公众号名片

回复关键词：精装修124

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzkzMTUxOTQyOQ==&mid=2247510674&idx=4&sn=3d771a5b0b67a69ccd9fce7fbb2bf29b

工程质量百科

从事建筑行业，研究图集、规范，广泛收集各类工程技术资料。分享工作经验、行业信息、优质资料，欢迎交流。

最新文章

质量监督站检查内容——装饰装修

住建部对建设工程中常见13个疑难问题的答复，建议收藏！

恒大地产集团住宅室内装饰施工工艺和质量标准117页

中建施工现场安全及临时设施管理标准图集99页

天津住建委原副主任王连成接受审查调查，曾任职交通部一航局！

原湖南建工集团董事长叶新平被开除党籍！

质量监督站检查内容——砌体结构、屋面防水

中建三局那些“80”后领导

中建临时用电通病防治手册（169页）

湖北工程质量安全手册实施细则（306页）

中建总工总结的冬季赶工期冬施措施，建议收藏！

建筑工程基坑工程基本知识及深基坑施工技术（80页）

建筑工程典型安全事故案例解析【93页】

施工员必须掌握的工程数据，建议收藏！

万科主体结构常见质量通病及防治措施（102）

《建筑工程铝模板全过程施工工艺图解》（63页）

质量监督站检查内容——钢结构

离开中建后，我后悔了！

质量监督站检查内容——混凝土结构

江苏省住建厅2023版建筑消防验收常见问题解析及防治指南（349页）

中建八局新员工看图识图培训资料（119页）

章维成，任中建西部建设董事长！

质量监督站检查内容——桩基与基坑

《国家优质工程建筑电气分部》常见问题释疑

施工工艺及质量要点标准化指导手册（281页）

吉林白城一体育馆屋顶坍塌，建设不足7年

砌筑工程施工工艺和质量控制要点！值得收藏！

邓立军,任四川省住建设厅党组书记!

中建八局钢筋精益管理实施指南！（98页）

中建一局屋面及装饰装修工程细部做法图册（207页）

一次说清图集编号中的字母、数字都代表什么意思！

一次说清混凝土冬季施工的质量控制要点，建议收藏！

中铁七局就记者被袭事件再次声明，涉事人员被就地免职！

钢筋工程工程量计算课件（161页）

工程造价人必备书籍（264页））

王志斌，任中建壹品执行总经理！曾为龙湖仕官生！

装配式结构施工注意事项30条

带肋钢筋上的标志，你知道什么意思吗？建议收藏！

名企主体结构常见质量通病原因分析及预防（166页）

建筑工程消防设计审查验收常见问题给——排水专业（2024版）78页

《建筑防火通用规范》（GB55037）废除的条文如何执行？建议收藏

收藏！八大建筑央企一把手的交集与渊源...

中建钢筋翻样详细讲解培训手册（123页）

绿城集团建筑工程营造工艺工法标准之幕墙篇（96页）

2024年中国最好学科排名——土木工程

一次说清混凝土三大主要性能：1.和易性，2.强度，3.耐久性。

章维成，任西部建设党委书记！

青岛市建设工程消防验收建筑专业常见问题（2024版）113页

中建《给水排水与其他专业的融合之路》（59页）

泰州市住建局党组书记、局长任上被查！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉