项目有《房在上海》独家触底优惠！

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《房在上海》12月“广告费合作让利”案例👇🏻

上周末，「国贸中国铁建·西派海上」约8000㎡的示范区开放，2天累计超2000组客户到访，感觉整个上海的购房者都去了……售楼处到处都是人人人……

实景图，仅供参考

这已经不是西派海上第一次轰动全城，上次开盘也是相当火爆！首发开盘当天劲销16亿！燃爆张江！

为什么「国贸中国铁建·西派海上」一直霸榜张江顶流？

• 项目匹配正张江高端人居品质社区的打造上匠心十足！约8000㎡实景示范区高品质兑现！产品力满分！

• 二期加推建面约88-130㎡上车即巅峰，国际大牌精装标准品质感满满！超配实景样板间诚意可鉴！

• 新杨思土拍火爆拉满浦东内中环新盘含金量！二期均价约9w/㎡性价比无敌！正张江+内中环+北蔡楔形绿地区位优势加持！

最新消息！

「国贸中国铁建·西派海上」约8000㎡的实景示范区，门头、景观、架空层、会所全部实景兑现，高质量品质人居所见所得！重新定义上海内中环产品天花板！二期加推约88-130㎡稀缺王炸户型首日认筹破百，正在火热认购中……

示范区实景，仅供参考

《房在上海》最新消息：

浦东内中环核芯

正张江稀缺改善王者

『国贸中国铁建·西派海上』

正张江天花板级实体示范区

会所+泳池+健身房+壁球馆+架空层

二期加推内中环绝版小三房

建面约88-130㎡3-4房

均价约9w/㎡ 总价约651w起

首日认筹破百

正在火热认购！

文末附一房一价

以下为项目样板间实拍👇🏻

从地上到地下，每一处公区都采用了高定酒店式设计标准，全石材背景、全金属吊顶、全地面拼花，以及精选自意大利的多种奢侈品级奢石，目之所及的实景空间都是超越沙盘和效果图带来的震撼产品力！

环岛式酒店落客门庭高质量兑现

社区主入口以约590㎡的宏大空间与约88米的沿街展开面，打造的环岛式酒店落客门庭，构筑令人瞩目的城市封面，归家的仪式感与尊贵感扑面而来。

门前屹立的汉白玉材质雕塑更是艺术气息拉满，体现张江顶流社区的高端品位~

示范区实景，仅供参考

双庭院景观打造品质感公区

地上地下双庭院，为业主带来更具仪式感的归家动线，移步易景，惬意万分。

总长约120米的映波回廊蜿蜒曲折，约500㎡的马赛克无边水景波光粼粼，还有古典花园复刻着查尔斯国王的海格罗夫庄园之韵，而超大打卡花瓣阳台的灵感源自上海武康路210号的“罗密欧阳台”，细节雕琢得栩栩如生。

示范区实景，仅供参考

约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所架空层均已实景呈现！未来高品质生活无需想象！

示范区实景，仅供参考

约2000㎡下沉式高端会所

下沉式会所内含华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区等设施，为业主提供日常休闲娱乐所需，丰富社区生活。

25x8 半标无边界泳池，池底运用了繁花马赛克，墙面与地面均使用大理石，天花板则运用发光玉石与造型艺术板打造，背景墙为LV同款定制双C造型艺术板，艺术造诣拉满。

示范区实景，仅供参考

健身器材也匠心十足！采用豪宅标配的进口健身品牌 waterrower 的划船机、NOHrD 跑步机、健身车等。瑜伽室均是定制品牌sws的真皮瑜伽垫、滚轴等，质感以及调性拉满。

示范区实景，仅供参考

水吧、会客厅都精致打造，私享会客区域也是相当惬意，呈现高端生活方式。

示范区实景，仅供参考

主题泛会所空间丰富日常生活

部分楼栋内设置了架空层泛会所空间，包括时光花房、日咖夜酒、城市会客厅、手冲咖啡体验区、共享会议室、儿童乐园等等。

示范区实景，仅供参考

看到这里，已经感受到张江顶流的含金量，而这次加推的户型产品更为稀缺，可以说是总价仅约651w起能买到的顶配社区，稀缺超值性价比房源错过必悔！

两大世界500强联袂打造，强强联合共创TOP系标杆产品！

项目由国贸+中国铁建联袂打造，也是两大世界500强为张江科学城量身订制下一代人居标杆。

本次加推的超值上车户型，堪称绝版！

效果图，仅供参考

超值约88㎡三房稀缺户型

约88㎡的满分飞机户型，南北通透、三开间朝南设计，卧室全飘窗设计延伸空间！入户细节打造玄关收纳空间，仪式感十足！U型厨房动线人性化！三分离卫生间设计，实用性更强！专为年轻家庭打造！居住舒适度不输百平三房！

整个小区仅92套小户型，本次推64套，总价约651w起入住公园里的华尔道夫！即买即少！

过程稿仅供参考，最终以实际为准

高性价比约130㎡四房改善户型

该户型与前期142㎡户型如出一辙！是相当不错的改善户型，且总价相比142更低，性价比满满！独立玄关，让出入更具仪式感的同时，增加了收纳空间。四开间朝南，其中三卧朝南，阳光满溢；客餐厅厨房阳台一体化设计，进一步放大了社交空间的尺度感，家庭成员较少还可把根据居住需求改变次卧空间功能。

过程稿仅供参考，最终以实际为准

建面约103-104㎡三房2厅2卫

经典3房飞机户型，所在的2号楼刚好直面楔形绿地，景观视野极佳！南北通透全明户型、客餐厅厨房阳台一体化、主卧套房设计功能性和尺度感都拿捏得恰到好处，总价约783万起！

过程稿仅供参考，最终以实际为准

样板间实景如下：

样板间实拍图，具体以实际交付为准

打造海派美学超配精装！

配置“全屋智能系统”，奢配ipad同款智慧中控⼤屏，并且房间配有小型面板，实现全屋化语音控制，便捷操控灯光、窗帘、音乐、地暖、新风、空调等系统，以创新科技寻见生活的真谛。

不仅配置给力，设计也独具美学质感，墙面由石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面为大理石水刀海派拼花，还没走入家门，品质感已经拉满！同时，入户门为定制浮雕铸铝装甲子母门，门上配有飞利浦六合一智能门锁。

样板间实拍图，具体以实际交付为准

客厅、厨房地面采用希尔顿酒店御用的简一大理石连纹密封砖，约900*1800超大尺寸，堪称地砖界天花板；还有超薄悬浮吊顶设计，搭配皮革背景墙，空间格局不彰自显。

样板间实拍图，具体以实际交付为准

厨电配置了意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机，霍尼韦尔前端净水器与末端净水器（或同等品牌，以实际交付为准）。水槽采用魔力多功能水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽。

样板间实拍图，具体以实际交付为准

厨房与客厅之间用吊轨海派金属玻璃移门隔开，美观实用！

样板间实拍图，具体以实际交付为准

主卧地面为高定海派鱼骨形拼花实木复合木地板，主卧卫生间也按照五星酒店标准打造，包含定制通高连纹岩板，定制石材小拼花、毕加索奢石、透光奢石在内的多种奢侈配置。

样板间实拍图，具体以实际交付为准

卫浴洁具选用了全套的高仪产品（或同等品牌，以实际交付为准）：独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等等......智能镜柜更是延伸至马桶背后墙面，扩容收纳空间相当人性化！

样板间实拍图，具体以实际交付为准

细看上海内中环区域各板块新房房价格局，几乎各板块均价都在10w/㎡以上，最高的世博板块新房更是达到了16.8w/㎡！

西派海上二期房源均价仅约90576元/㎡，在整盘联动价约9.2w/㎡中价格优势更为凸显，配上项目紧贴内环、正张江的绝佳区位，更具优势！

新杨思土拍40%超高溢价率

11月27日第七批土拍，最为热门的浦东新杨思地块，9家房企参与竞价。经过202轮激烈角逐，华润置地&中能建&越秀联合体最终以78.969亿元竞得，溢价率达到40.37%，最终成交楼面价74426元/㎡，创三年来新高，首次触发“双高双竞”规则，成交总价也创下今年土拍单个地块之最。浦东内中环新房的含金量至此攀升！

而西派海上与新杨思地块区位相当，甚至相比之下距离内环更近！顶流之势势不可挡！

距内环约2.2km,纵享内环配套

西派海上直线距离内环约2.2公里，是在上海当下内中环板块新盘中，距离内环更近的一个。

项目与罗山路高架之间仅隔着一片绿地，不受噪音影响的同时，还可以更便捷的直通高架，快速切换中环及内环高架，将陆家嘴、前滩、世博，甚至是浦西的杨浦滨江、虹口北外滩、徐家汇等城市CBD全部纳入生活圈。

来源于百度地图，仅供参考

轨交配套也是相当成熟，项目周边2公里内拥有2号线、13号线、16号线、18号线等4条地铁，可快速通勤全市重要CBD。

示意图，仅供参考

正张江板块更具期待！

作为北蔡楔形绿地的首发之作，「国贸中国铁建·西派海上」项目两幅地块均呈南北向方正排列，与“张江之源”的距离也是其他地块难以企及的。

示意图，仅供参考

相比上海其它产业高地，张江科创产业领头羊地位不可撼动！目前张江科学城规划面积已经从95平方公里拓到220平方公里，从“高科技园区”转型发展为“上海大都市中心区域全球领先的科学城”。企业经营年收入也已经超万亿元、已有超50w产业人员就业。

来源于张江科学城规划，仅供参考

而张江之源！就是世界级科创舞台的“绝对主角”！

仔细看张江科学城的产业布局分布，我们可以发现：张江的西北片区，不仅是张江的源头，也是产业密度最高、科创能级最高的片区。上海光源、张江药谷、张江人工智能岛等巨头均坐落于此。

相比其它产业板块，张江科学城旁的北蔡楔形绿地拥有更宜居的生态条件，成片开发条件之下，未来可以实现真正的产城融合！

北蔡高端住宅+生态绿地

西派海上所在的北蔡楔形绿地，正是上海2035规划外环内十大楔形绿地之一！

北蔡楔形绿地总面积约10.6平方公里，相当于7.5倍世纪公园的大小！规划绿地内种植面积不低于420公顷，森林覆盖率达到70%，乔木覆盖率达到75%。

其中建有贯通性的森林生态廊道，起到改善区域微气候，有效缓解城市热岛、浑浊岛效应等作用。还将设置约5.8公里的慢行步道和自行车道，90%的绿荫覆盖率将为市民提供更舒适活动空间，将实现住在公园里的生活方式。

北蔡楔形绿地效果图，仅供参考

现在随着面积约1440亩的绿化（公益林）基本建成，前期的林地建设也已经进入了收尾的阶段，各个区块的前期工作也正在同步启动，兑现指日可待！（来源：上海张江）未来绿化覆盖率达到70%以上、森林覆盖率达到50%以上，人均公园绿地面积达到82平方米以上，城区街道的树冠覆盖率达到25%以上。

规划示意图，仅供参考

西派海上所在的区域，是整个张江核心区的最后一块成片开发的居住板块，周边将新建1所初中、1所小学、2所幼儿园。

未来在这里，将是完全崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式以及匹配张江高科技人才的优质教育氛围...

示意图，仅供参考

「国贸中国铁建·西派海上」作为北蔡楔形绿地首发住宅！相当于国际社区原始股，机遇难得！二期加推约88㎡小三房产品，总价仅约651w起就能上车的超值机会来了！约8000㎡张江天花板示范区震撼实景呈现！正在认购！不容错过！

一房一价表如下👇🏻

浦东内中环核芯

正张江稀缺改善王者

『国贸中国铁建·西派海上』

正张江天花板级实体示范区

会所+泳池+健身房+壁球馆+架空层

二期加推内中环绝版小三房

建面约88-130㎡3-4房

均价约9w/㎡ 总价约651w起

首日认筹破百

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