最近，大家的目光都被那十万亿的地方债化解方案给牢牢吸引住了，满屏都是相关的消息。但你们知道吗？有个超级大新闻，就这么悄悄地躲在角落里，差点儿就被忽略了。
在十四届全国人大常委会第12次会议闭幕后的新闻发布会上，财政部部长蓝佛安不经意间透露了一个重要信息：支持房地产健康发展的相关税费政策已经按程序报批，近期就会和大家见面。这可不是个小事儿，简直是个超级大炸弹！
咱们得说，到目前为止，中国房地产能出的政策，基本上都已经亮相了。降低首付比例、取消限购、存量房贷利率下调、普通住宅与非普通住宅标准取消……这些招儿，能用的都用上了。但唯独在税费政策上，咱们还得再努努力。
这里说的税费政策，可不是指房地产税。咱们现在天天喊的房地产税，在当前的房地产形势下，出台那简直是天方夜谭。咱们真正要关注的是二手房交易环节的税费负担。契税、增值税、所得税、土地增值税……这些税种，哪一个不是购房者心头的大山？
其实啊，这些税费政策本身就有下降的空间。咱们也一直在呼吁，万事俱备，只欠优惠税费政策的东风了。这一次蓝佛安部长的消息，简直就是久旱逢甘霖，让咱们看到了希望的曙光。
这意味着什么？一旦税费优惠措施推出，二手房交易环节的税费将会大幅度减免。减免的幅度嘛，我个人觉得，怎么着也得回到2008年那会儿，4万亿政策刺激下的契税、个人所得税、营业税（现在叫增值税）的大幅度减免水平吧。
现在的二手房市场啊，还没有完全被撬动起来，主要原因之一就是税费太高。如果税费政策能到位，那咱们就可以说，中国房地产支持性的政策基本上都齐全了。
房贷利率已经降到了历史最低点，有些地方甚至低得吓人。限购政策也基本上取消了，公积金贷款也放开了，白名单上的房地产企业贷款也到手了。政府还收购了大量的存量房和闲置土地，用作保障房。这些政策的效果，那可是立竿见影。
你看现在的一线城市，房地产市场基本上已经全面回暖了。数据已经回到了上一波高点的时候。北京二手房交易量达到了2017年以来的一个高点，上海、深圳、广州等热点城市也都恢复了元气。
但话说回来，现在的房地产市场还需要政策的支持。阻碍大家出手买房的税费问题，还没有达到大家理想的状态。所以咱们特别期待这个税费政策的优惠推出。这简直就是房地产领域的一个重磅利好政策，真金白银的实惠啊！
像北京这样的城市，税费一调整，对有些人来说，可能一下子就能省下几十万。这可不是小数目啊！
比较遗憾的是，史上规模最大的10万亿地方债化解方案的消息太震撼了，把这个税费政策的消息给冲淡了。但咱们还是特别期待这个税费政策优惠推出后，中国房地产市场能够迎来新的春天。
我个人认为啊，房地产市场的回暖已经不远了。因为咱们需要的政策、需要的药方都已经到位了。市场本身也已经调整得差不多了，跌无可跌了。所以咱们特别期待这个重磅政策的推出，希望能够加快房地产市场的复苏步伐。
现在啊，咱们就耐心地等着这个税费政策优惠的东风吧！一旦它来了，那房地产市场的春天也就真正地来了！
