沪指创近4年最大涨幅，发生了什么？
文摘
财经
2024-09-24 20:01
广东
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今天A股三大指数放量大涨，截至收盘，沪指涨4.15%，深成指涨4.36%，创业板指涨5.54%，两市超5100只个股上涨，全市场成交额接近万亿大关。板块题材全线上涨，多元金融、证券、钢铁、能源金属等板块涨幅居前。（数据来源：Wind，截至2024.09.24，过往数据不预示未来）
F姐不得不感慨一声，真是久旱逢甘露！尤其是沪指单日涨幅超百点，创造了2020年7月6日以来最大单日涨幅。
消息面上，今天国新办举行新闻发布会，介绍金融支持经济高质量发展有关情况。会上发布了多项重磅政策，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。包括降低存款准备金率和政策利率并降低市场利率、降低存量房贷利率、创设新的货币工具支持股票市场稳定发展等。（资料来源：国新办新闻发布会，截至2024.09.24，过往数据不预示未来）
其中有关房地产的几项政策，F姐十分关注，尤其是降低存量房贷利率，毕竟和自己的钱包有直接关系。
发布会上，央行明确表示将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
下调存量房贷利率，有利于进一步降低借款人房贷利息支出。预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出总数1500亿元人民币左右。这有助于扩大消费和投资，也有利于减少提前还贷行为，同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者合法权益，维护房地产市场平稳健康发展。（数据来源：国新办新闻发布会，截至2024.09.24，过往数据不预示未来）
在今年5月17号地产新政中，首套和二套房首付比例分别调整至15%和25%，这次政策将二套首付再次降低至15%，首次统一首套和二套首付比例，首付比例降至2000年以来最低。（数据来源：国新办新闻发布会，截至2024.09.24，过往数据不预示未来）
这次下调有利于降低购房门槛，后续随着地方陆续跟进，有望切实激发城乡居民刚性和多样化改善性住房需求。
发布会上明确表示，今年5月份中国人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款，中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%，进一步增强对银行和收购主体的市场化激励。（数据来源：国新办新闻发布会，截至2024.09.24，过往数据不预示未来）
这一举措，有望进一步增强金融机构支持地方国企收储的意愿，加快推动商品房的去库存进程。
F姐之前也经常提及房地产，因为房地产依然是我国的重要行业，上下游产业链涉及面非常广，如果房地产能够企稳，健康发展，那对整个经济或具有重要支撑作用。
当前地产板块仍处于低估值的核心事实没有改变，分歧中蕴含着机会。F姐相信，随着一揽子政策的出台，房地产行业基本面或将改善，后续板块行情值得关注。
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风险提示：基金有风险，投资须谨慎。公开募集证券投资基金（以下简称“基金”）是一种长期投资工具，其主要功能是分散投资，降低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄等能够提供固定收益预期的金融工具，当您购买基金产品时，既可能按持有份额分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。您在做出投资决策之前，请仔细阅读基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要等产品法律文件和本风险揭示书，充分认识本基金的风险收益特征和产品特性，认真考虑本基金存在的各项风险因素，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎做出投资决策。根据有关法律法规，南方基金管理股份有限公司做出如下风险揭示：一、依据投资对象的不同，基金分为股票基金、混合基金、债券基金、货币市场基金、基金中基金、商品基金等不同类型，您投资不同类型的基金将获得不同的收益预期，也将承担不同程度的风险。一般来说，基金的收益预期越高，您承担的风险也越大。二、基金在投资运作过程中可能面临各种风险，既包括市场风险，也包括基金自身的管理风险、技术风险和合规风险等。巨额赎回风险是开放式基金所特有的一种风险，即当单个开放日基金的净赎回申请超过基金总份额的一定比例（开放式基金为百分之十，定期开放基金为百分之二十，中国证监会规定的特殊产品除外）时，您将可能无法及时赎回申请的全部基金份额，或您赎回的款项可能延缓支付。三、您应当充分了解基金定期定额投资和零存整取等储蓄方式的区别。定期定额投资是引导投资者进行长期投资、平均投资成本的一种简单易行的投资方式，但并不能规避基金投资所固有的风险，不能保证投资者获得收益，也不是替代储蓄的等效理财方式。四、如果您购买的产品投资于境外证券，除了需要承担与境内证券投资基金类似的市场波动风险等一般投资风险之外，本基金还面临汇率风险等境外证券市场投资所面临的特别投资风险。五、基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。本基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对本基金业绩表现的保证。南方基金管理股份有限公司提醒您基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由您自行负担。基金管理人、基金托管人、基金销售机构及相关机构不对基金投资收益做出任何承诺或保证。六、房地产ETF（512200）及其联接A（004642）/C（004643），由南方基金管理股份有限公司（以下简称“基金管理人”）依照有关法律法规及约定申请募集，并经中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）许可注册。本基金属股票型基金，风险与收益高于混合型基金、债券型基金与货币市场基金。本基金采用完全复制法跟踪标的指数的表现，具有与标的指数、以及标的指数所代表的股票市场相似的风险收益特征。本基金的基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要已通过中国证监会基金电子披露网站【http://eid.csrc.gov.cn/fund】和基金管理人网站【www.nffund.com】进行了公开披露。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益作出实质性判断或保证，也不表明投资于本基金没有风险。评论区不代表公众号“了不起的ETF”意见。以上内容仅为个人观点，不代表所在机构正式观点及立场，观点内容未来可能发生变化或更新，我们力求但不保证内容的准确性及完整性。
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