位于渥太华以北一小时车程的魁北克小镇Danford Lake，正在面临一场前所未有的财产税危机。
根据今年早些时候发出的通知，2025年该地区房产估值将上涨370%，这意味着居民们所需要缴纳的房产税也同样暴涨。
这个联合镇，正式名称为Alleyn et Cawood，常住人口仅约300人，部分房屋为季节性度假屋，然而，这突如其来的增税让当地居民感到焦虑和无助。
图片来源：CTV news
Sidney Squitti一辈子都住在Danford Lake，目前是该镇的镇政议员，他表示自己的房屋估值将从目前的199,000加币飙升至738,000加币，而每年2,500加币的财产税将猛增至8,000加币。
Sidney Squitti称，这次巨幅上涨的根源在于开发商出售了超过100块空地，这些土地的售价远远超出了其原有的估值，导致整个地区的房产估值数据出现了扭曲。
“这些地块的最初估值大约是14,000加币，但它们以40,000至50,000加币的价格卖出，严重影响了我们地区其他房产的评估。”
图片来源：Dylan Dyson/CTV News
镇政府总监Isabelle Cardinal也深受其害。她表示，疫情期间，大批买家从外地尤其是美国德州等地涌入购置乡村房产，寻求避开大城市的生活方式。
“这些开发商在疫情后将土地以高价上市，人们竞相购买。”
Isabelle Cardinal自己目前的房产税为每年3,000加币，但估值上涨后，她的房产税将超过12,000加币。
她打趣道：“如果有人愿意以110万加币的价格买我的房子，我现在就收拾行李离开。”
图片来源：Dylan Dyson/CTV News
让居民感到更加不安的是，这些房产估值和实际情况不符。Isabelle Cardinal强调，城镇的基础设施十分落后，缺乏污水处理系统和水处理设施。
“我们是该地区最贫穷的村庄之一。这么大的增税幅度有可能让整个村庄消失。”
许多居民，尤其是退休老人和长期住户，可能将不得不出售房屋，因为他们无力负担日益上涨的税费。
其中一位居民名叫Linda Milford，自2000年以来没有对自己的房屋进行任何翻修，但房产估值依然从86,700加币上涨到2025年的320,790加币。
作为一位退休寡妇，她面临着沉重的财务压力。“我是一位退休老人，依靠固定收入生活。面对上涨的税费，我根本负担不起。”
图片来源：Dylan Dyson/CTV News
为应对这一严峻局面，议员们组成了一个由大约十人组成的工作组，并在今年夏天发起了一项请愿，争取省政府的干预。他们的目标是推翻370%的估值增长。目前，请愿已递交至魁北克省议会，并将在9月11日截止签名。
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https://ottawa.ctvnews.ca/why-is-this-village-in-quebec-facing-a-370-per-cent-property-tax-hike-1.7031034
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