刚刚看到，鹰潭政府网上有一个公告，说“鹰潭国家高新技术产业开发区国有建设用地使用权出让网上拍卖公告（赣自然资网交地[2024]LF006号）”。
公告介绍说，经鹰潭高新技术产业开发区管理委员会批准，鹰潭市自然资源局高新分局决定以网上拍卖方式出让以下1（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定鹰潭市城市规划展示馆组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 地块编号 | 地块名称 | 地块面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | 有无底价 | 起始价 | 保证金 |
1 | DLF2024009 | 鹰潭高新区白露科技园三川大道以南、44号路东侧、创联路以西、万宝至路以北地块 | 123538.63平方米 | 城镇住宅用地 | 1.0＜FAR≤2.2 | D≤22% | GAR≥35% | 70年 | 无 | 35603万元 | 35603万元 |
具体以规划指标为准，详见《用地规划设计条件》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、报名及保证金到账截止时间
竞买申请人可在2024年11月01日至2024年11月20日登录江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为2024年11月20日16时00分。（来源：鹰潭政府网）
根据这个介绍，我们可以查询鹰潭高新区白露科技园三川大道以南、44号路东侧、创联路以西、万宝至路以北地块究竟在哪里？
然而，百度地图上却尚未标注创联路在哪里，44号路又在哪里。通过鹰潭市民政局地名办的文件，可以查到创联路位于工业十一路到206国道，而工业十一路目前也无法显示。因此，我们只能初步判断位置就在下面这个椭圆形的圈子里面，至于更具体的方位，至少目前比较难通过百度地图来确定。
从这个地图可以看到，这个圈子里面有比较多的企业，但是显然不是污染企业，而在椭圆形圈子的右侧，可以看到有鹰潭市第十三小学。而在三川大道（即320国道或高新大道）的北边，还有鹰潭市第六中学。因此，选址在两所学校之间的可能性会比较大一些。
从拍卖起始价3.56个亿、面积12万多平方米的情况来看，这个盘也就不会小了。当然，目前我们也无法判断是国企接盘，还是有哪个私人老板会有这种想法。你觉得呢？
