清华锅炉原址成交！张士核心最后一宗宅地被沈阳润城置业竞得！
楼市
2024-12-23 14:38
辽宁
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12月沈阳开启土地交易的小高潮后，宅地不断成交，12月20日，经开区最受关注的清华锅炉地块成交。该地块为清华锅炉有限公司原址，位于昆明湖街25号。![]()
该宗地块土地坐落于沈阳经济技术开发区，土地面积为35141.63平方米，容积率不大于1.5大于1.0，商业比例为3%-5%，起拍价格为3910元每建筑平方米。地块东至18米规划路西侧道路红线，南至华海路北侧规划绿线，西至昆明湖街东侧规划绿线，北至18米规划道路红线。最终，该宗地块被沈阳润城置业有限公司以3910元/建筑平方米的价格竞得，总价20610.565995万元。![]()
上图为清华锅炉地块的示意图，地块毗邻沈阳地铁一号线张士站，距离地铁出入口的最近距离为150米，未来将是一个名副其实的地铁房。同时在地块西侧，还有沈阳中关村创新中心、经济技术开发区人民医院、中关村公园、经开区房产局等等公共配套设施，可以说，这里是张士的政治经济核心，毫不为过。地块周边的住宅项目大家则颇为熟悉，曾经这些项目在沈阳市场上也是红极一时。华润置地二十四城、金地铁西檀府、万科西华府、华润置地净月台、富禹盛京学府......这些项目打造了张士板块的一个时代。而前不久刚刚成交的远大压缩机原址以及此次成交额清华锅炉原址，则位于上述项目的核心点位，未来的开发也是颇受瞩目。后续该宗地块的动态，我们也将持续关注。欢迎大家扫描下方二维码， 加入我们的【土地信息发布群】，获取更加实时的土地讯息。![]()
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