【AC澳联|出售】带泳池健身房的市中心两房带车位Bohem公寓!楼下步行到中国城和中央市场!

文摘   2024-10-15 09:00   澳大利亚  


BOHEM公寓




市中心


开放时间:咨询中介

地址:156 Wright St, ADELAIDE SA 5000

价格咨询中介

房型:2房1浴1车位

政府:City of Adelaide

销售:Victoria 0451 865 199


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房屋介绍

Introduce

此公寓位于独家的“BOHEM”建筑内,并且拥有最令人惊叹的景色,可俯瞰Whitmore Square广场的山丘和更远处。这是一个真正的远离忙碌生活的避难所,但同时您也可以快速的沉浸在CBD忙碌的生活方式中。您可以想象,住在这里,各种便利设施近在咫尺,包括唐人街、中央市场各国餐饮和咖啡等。


令人惊喜的是,这种生活方式并不会限制您的娱乐项目。

Whitmore Square广场拥有开放的乒乓球和篮球设施,距离South Parklands 公园仅几步之遥。Botanical Gardens植物园维多利亚广场、赛马场和阿德莱德CBD城市内的各种娱乐活动地点都很容易到达。还有托伦斯河(The River Torrens)沙滩排球户外健身课程等等。公寓的第6层是娱乐层,拥有度假式的设施,包括室外游泳池、健身房、花园、烧烤区和公共户外娱乐区。


您会喜欢的主要特点:

* 两个宽敞的卧室带有嵌入式衣柜和落地窗

* 超大开放式厨房和客厅区

* 厨房带有集成冰箱、洗碗机感应炉灶和优质电器

厨房旁边隐藏的洗衣设施

淋浴的浴室

* 分离式空调

* 私人的安全阳台,可欣赏阿德莱德CBD的杰出景色

* 公寓有健身房和游泳池等公共设施,并带有烧烤设施的度假式娱乐区


位置

• 距离唐人街只有几米远

• 餐厅、酒吧、银行、交通工具触手可及

• Whitmore Square广场旁的公寓楼

• 属于Adelaide High School高中和Botanic High School高中学区房





其他信息

住宅面积:约80平方米

建成年份:2017年

市政府费用:约527.45每季度

公寓管理费:咨询中介

水费(供应费):约78.6每季度

水费(排污费):约87.08每季度



BOHEM



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户型图

Floorplan

3

地理位置

Location

图1:此房到中国城的走路距离

图二:此房到阿德莱德大学的骑车距离


A
教育



  • University of Adelaide阿德莱德大学

  • University of South Australia南澳大学

  • Adelaide High School高中

  • Adelaide Botanic High School高中

  • TAFE SA南澳职业学校

  • Pulteney Grammar School小学


B
超市





  • Rundle Mall购物街

  • Adelaide Central Market中央菜市场

  • Chinatown 唐人街


C
医疗

  • Royal Adelaide Hospital皇家医院

  • Calvary Hospital 医院

  • SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心

  • 各种诊所


D
娱乐

  • Palace Nova Eastend电影院

  • South Australian Museum博物馆

  • Adelaide Casino赌场

  • Adelaide Oval体育馆

  • Adelaide Botanic Garden植物园

  • Adelaide Zoo动物园

  • Victoria Square 维多利亚广场



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学校排名

School

以下是阿德莱德市区内大学,高中,小学等的分别排名。



阿德莱德大学


2022《泰晤士高等教育》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。

  • 2022 THE世界大学排名:全球111

  • 2021 ARWU世界大学排名:全球133

  • 2021 QS世界大学排名:全球第108

  • 2021 U.S. News世界大学排名:全球第73




南澳大学


  • 2022年 QS世界大學排名326位。

  • 2020年 QS世界大學排名274位,全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%,是全球頂尖的大學之一。

  • 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名

  • 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學,南澳大學排名世界第26位

  • 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段




阿德莱德高中(公立)


2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。




Adelaide Botanic 高中(公立)


2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。




年终工作总结


2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。

(资料来源:https://bettereducation.com.au/school/Primary/sa/sa_top_primary_schools.aspx)


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阿德莱德市中心市场数据

Adelaide CBD

在Adelaide区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约93.25万澳币到公寓大约46.35万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周575刀澳元,年租金收益率3.6%;公寓出租大约每周520刀澳元,年租金收益率5.9%


图三:Adelaide区的租金在过去12个月上涨了8.7%

图五:阿德莱德市中心的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。





ADELAIDE



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房屋照片

Photos

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