开放时间：
24年10月26日 周六 10:30AM-11:00AM
24年10月27日 周日 1:30PM-2:00PM
地址：64B Hawker Street, Brompton SA 5007
价格：咨询中介
户型：2房1浴3车位
类型：Community Title, 联排别墅(Townhouse)
建筑面积：约174平方米
建造日期：2009年
政府：City of Charles Sturt
这是一个迷人的朝北两层联排别墅，被安全的木制围栏所包围，位于城市边缘宽阔的 Hawker Street街大道上。并且步行就能走到Brompton Primary School小学。
我们喜欢它的主要原因是:
*两间大卧室，主卧室带嵌入式衣柜
*楼上的第二客厅也可以作为第三间卧室
*浴室配有独立淋浴和全尺寸的浴缸
*开放式的客厅，拥有充足的朝北光线
*现代化的厨房，配备优质电器、橱柜和卓越的储物空间
*欧洲风格的洗衣房
*空调
*带自动卷帘门的车库，并有通往室内的通道
*两个额外的非街道停车位
*雨水循环系统
政府管理费： $331/季度
小区管理费：$194/季度
水费供应费：$78.6/季度
水费排污费：$86.95/季度
紧急服务费：$92.96/年
图一：此别墅在阿德莱德市中心西北方位
Brompton Primary School公立小学
Adelaide High School高中
Adelaide Botanic High School高中
St Andrew's School私立学校
FPlant 4 Bowden市场
Welland Plaza Shopping Centre购物中心
Croydon Park Shopping Centre购物中心
Officeworks Croydon文具超市
Armada Arndale Shopping Mall购物中心
Calvary North Adelaide Hospital医院
Women’s and Children’s Hospital妇幼医院
Royal Adelaide Hospital皇家医院
Brompton Park公园
Albert Greenshields Reserve公园
Entertainment Centre娱乐中心
Adelaide Aquatic Centre水上娱乐中心
此房源所在的公立和私立学校。
（资料来源：https://bettereducation.com.au/school/Primary/sa/sa_top_primary_schools.aspx）
此房源属于Brompton Primary School公立小学得学区房。
2021年，Norwood International School高中在全南澳公立中学的排名为第5名。
2021年，Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。
在2021年，St Andrew's School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第5名。
在Brompton区，2023年这个区房价的中位价从别墅大约79.5万澳币或公寓大约66万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Brompton区，那么这个区的别墅出租大约每周625刀澳元，年租金收益率4.3%； 公寓出租大约每周580刀澳元，年租金收益率4.7%。
根据过去12个月的销售情况，Brompton区的复合增长率为别墅约11.8%或公寓约10.9%左右。
图二：Brompton区别墅在过去12个月里，出售中间价位,并且上涨了11.8%
图三：Brompton区别墅在过去12个月里，出租中间价位,并且上涨了13.6%
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