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[加国报告 Canada News编辑]
连跌！
【加拿大乐活网lahoo.ca 冬天 综述】加拿大房租下降速度加大。一份最新报告显示，加拿大租金已跌至 18 个月的最低水平。
据Global news报道，Rentals.ca 和 Urbanation 发布的加拿大租金报告发现，1 月份所有住宅物业的平均每月租金下降至 2,100 加元，同比下降约 4.4%，减少了 96 加元。
图自：彭博社
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对此，Urbanation 总裁 Shaun Hildebrand 表示：“2025 年第一个月，加拿大租金下降趋势加速。”
“经济下行风险加大，加上国际人口流入减少和公寓竣工量创数十年来新高，意味着未来几个月租金将继续走弱。”
1 月份的下跌延续了加拿大租金自 10 月份以来的跌势，这是自 2021 年以来首次年度下跌。
报告称，租金下降受到二级市场的刺激，公寓租金下降 6.5％，而独立屋和联排别墅租金下降 8.9％。
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专门建造的出租公寓仅下降了 1.7%。
但是，如果您希望拥有一套单间公寓或更大的三居室公寓，您可能需要调整您的计划，因为这两种类型的房产租金分别上涨了 0.5％ 和 2.1％。
租金下降的程度取决于你住在哪里，安大略省上个月的降幅最大，为 5.2％，平均租金为 2,329 美元，BC省的降幅为 2.6％，BC省仍然是最昂贵的租赁市场，平均租金为 2,463 加元。
新斯科舍省和魁北克省等地的降幅略小，分别为 0.7％ 和 0.4％。
另一方面，草原省份（阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省和马尼托巴省）的租金则上涨了 2% 至 3%，Rentals.ca 和 Urbanation 指出，这反映了这些相对便宜的市场持续存在的需求。
就个别城市而言，报告显示，多伦多的公寓租金同比下降 7.6% 至 2,615 加元，为 30 个月以来的最低水平。
在温哥华，租金下降了 5.2％，而在卡尔加里，租金下降了 6％。
渥太华和蒙特利尔等城市的降幅较小，分别为 0.2％ 和 2.2％，而埃德蒙顿则上涨了 3.3％。
报告指出，虽然 BC 省仍然是最昂贵的租赁市场，但温哥华的租金自 2023 年 7 月达到峰值以来已下降了 13%。
即使租金价格下降，报告仍警告称，经过连续 38 个月的上涨，平均成本仍比两年前高 5.2%，比 2022 年高 16.4%。
信息源：Global news
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编辑：冬天
平台：加国报告
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