关注Sammi爱老洋房
带你看遍全球美宅
Hi！大家好，
Sammi本篇和朋友们分享，
一栋位于『绍兴路』的沿街老建筑。
识别二维码
留下您感兴趣的豪宅项目
#1
核心卖点
Core Selling Point
双栋合拼，东西各一栋，可合卖或拆开销售；
沿街独栋，可注册商业经营，可自住；
共三层，空间充裕，带花园及露台。
◆ 本案沿街立面
#2
房屋实拍
Photos of the House
本案为绍兴路沿街三层老建筑，三面临空，坐北朝南，双栋合拼，目前两栋中间分隔，可分开或组合售卖，室内一开半间格局，可注册经营。
◆ 西边套
◆ 东边套
每栋南向带小院，目前仅有一栋可公开内部照片，可提前私信Sammi预约实地品鉴。
◆ 南立面
【西边套】
一楼目前做服装品牌展示，双厅，后期可规划出厨房、餐厅、客卫等空间，连通南向小院；南、北、西三面采光，一层空间光照亦十分充裕。
◆ 一层
二楼相较于一楼有着更为优越的光线与格局，可作为一整层展示空间，居家亦可作为主卧房使用。
◆ 二层
三楼尖顶已打开，层高极优越，每个主层附带有一个亭子间，可作为书房等多功能补充性空间。
◆ 顶层
◆ 亭子间
露台是整栋建筑的点睛之笔，将梧桐区特有的景观与浪漫氛围，融入日常生活工作的点滴之中。
◆ 露台
◆ 楼梯间
【东边套】
目前东边套内部暂不方便公开更多细节照片，格局与西边套相似，可留言或私信Sammi预约实地品鉴。
◆ 一层
◆ 露台
#3
书香浓郁绍兴路
About the Community
秋季之于上海的“梧桐区”是文艺、浪漫而治愈的，『绍兴路』的这幢老建筑，沿街的属性让她浸染了这条小路更为浓郁的书香气……
绍兴路原名爱麦虞限路（Route Victor Emmanuel Ⅲ），以意大利国王名命名，长480米，宽12.3米到18.5米，1926年修筑，1943年汪伪政权接收租界时改名绍兴路。
Sammi喜欢在午后的梧桐区散步，低调而沉寂的绍兴路近些日子新开了二三家咖啡店，与本案一墙之隔的老洋房饭店再上新菜品，书店虽也新添了一两家，而瓦尔登湖书店却依旧坚挺.....坐落于这条沿路多为住宅和出版单位的小路，绍兴路25弄新式里弄住宅，也注定摆脱不掉书卷气。
书香是城市的一道光，也是一座城市的底蕴，无论居住还是作为经营使用，绍兴路建筑的浪漫与文艺毫不费力，更有着难以替代的商业价值。
绍兴路25弄于1933年建造，早期现代主义风格，有装饰艺术派风格细部，砖木结构。弄内建筑仅2幢，包括4个居住单元，每幢3层，各单元底层有前院，坡屋顶，局部平顶作为晒台。2015年8月17日上海市人民政府公布为优秀历史建筑。
踏入绍兴路，周遭的车水马龙嘈杂之声立刻消失得无影无踪，这种市中心里的清宁闲适，你是否也想将其珍藏？
房屋信息
【西边套参数格局】
建筑面积：163.1 ㎡
露台面积：20 ㎡
花园面积：25 ㎡
房型：5房2厅3卫
【东边套参数格局】
面积：175.8 ㎡
实际使用面积：220 ㎡
露台面积：20 ㎡
花园面积：25 ㎡
户型：5房2厅3卫
王三米
Sammi Wang
公恒地产创始人之一
热播剧《安家》行业指导
TED*武康路讲者
老洋房文化推广者
专注豪宅领域20年
改造过100+套老房子
小红书 Bilibili 抖音 视频号｜sammi爱老洋房
微信公众号 今日头条｜豪宅日记
免责声明
以上面积、用途价格信息仅供参考，实际价格、房源现状以实际看房为准，本信息更新于2024年11月4日。本广告所涉及的图文资料仅供参考，可能在细节等方面做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，豪宅日记账号在法律规定的范围内保有最终解释权。项目情况和价格均可能会有变化，实时信息请咨询为您服务的豪宅顾问。
