契税下调海东房产办税业务量激增

政务 2024-12-03 10:02 青海

12月1日，随着国家契税调整政策的正式实施，海东市民缴纳契税热情高涨，海东市各县区政务服务中心迎来了契税缴纳的高峰期。

在契税下调实施之际，记者走访了位于海东市乐都区碾伯大街的海东市政务服务中心。在办事大厅现场，人头攒动，多个契税缴纳窗口排起了长队，市民们手持购房合同、身份证等相关证件，依次办理手续。

“也不知道现在的契税到底咋交的，我先问一下吧。”“我今天特意请假过来办理，现在等缴完费就好了，流程什么的都知道了，你不懂的可以问我。”当天一大早，乐都区居民闻伟德站在窗口拿着一沓房产资料，看着前来咨询的群众热情地回应道。

闻伟德告诉记者，他现在所住的房子因为种种原因，一直没有办理房产证。今年赶上契税下调的好政策，如果按照以前的契税比例缴费，他需要比现在多交5000元左右，赶着政策实施的第一天来办理，这为他省下了一笔不小的开支。

为进一步优化营商环境，促进房地产市场平稳健康发展，近日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。根据公告，自12月1日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，将按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，也将按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，将按2%的税率征收契税。第三套住房的契税税率不在此次调整范围之内，均按之前的政策也就是按3%征收。

政策一经发布，便引起了广泛关注，像闻伟德一样有同样感受的还有不少市民，他们表示，契税的下调为他们购房的确提供了实实在在的优惠。

最受购房者关注的，无疑是将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。12月1日，正在乐都区悦然居售房中心楼盘现场看房的居民祝得利表示，此前也有购房计划，但觉得契税也是一笔不小的开支，得知新政策出台后，赶紧来看房，准备入手一套。“按新政策来算，像我们这种购买110平方米首套房的，契税可以减少0.5%。”祝得利说。

契税调整政策的实施，不仅为市民购房带来了实惠，也进一步激发了房地产市场的活力。一位业内人士表示，契税的下调对房地产市场来说是个利好消息，这一政策的实施将有助于提升市民购房意愿，促进房地产市场的平稳健康发展。

来源：海东日报

责编：杨昕

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