海东打出政策“组合拳”促房地产市场平稳发展

政务 2024-11-29 08:52 青海

今年以来，海东市持续优化政策措施，从供需两侧发力，不断降低居民购房成本，力促房地产市场平稳健康发展。政策落地至今，实效究竟如何？连日来，本报记者走访了海东市相关部门、房产企业和部分购房者，追踪政策落地实施情况，记录新政策实施以来房地产市场的新变化。

“恭喜王女士成为悦然居小区第1473位业主。”11月22日，海东市乐都区悦然居售房中心异常热闹，房产置业顾问为乐都居民王芝恭签订购房合同。现场，还有不少前来咨询和购房的客户。

同样，在丽水湾·馨城房地产售房部，乐都区居民何万邦购买了他的第二套房。“我的第二套房子是最近才和家人商量确定下来的，虽然没来得及享受购房补贴这一福利，但我还是赶上了贷款比例调整等其他优惠政策。”何万邦说，除了政府的优惠政策，他还享受到了房产企业推出的一系列优惠。

在何万邦看来，丽水湾·馨城小区临近乐都区三河六岸湿地公园，视野开阔，是他理想中的小区，尤其是小区内有景观喷泉、儿童幼儿园、健身跑道，绿化景观造型别致，深得他心。

海东市金鼎房地产开发有限公司总经理王嫩芝告诉记者，今年以来，丽水湾楼盘的到访量和成交量均有显著提升，尤其是刚需和改善型需求客户增长明显。这一变化不仅体现在销售数据上，更反映在购房者的心态上。

市场的回暖离不开政策的支持。今年以来，海东市政府积极响应国家号召，出台了一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策措施。包括优化土地供应结构、降低企业融资成本、支持合理住房消费等，这些措施有效激发了市场活力，为房地产市场的复苏提供了有力保障。

在金融支持方面，海东市多家银行推出优惠政策，如降低首付比例、下调贷款利率等，有效降低了购房门槛和成本，进一步刺激了购房需求的释放。同时，政府还加大对住房公积金制度的支持力度，提高公积金贷款额度，为购房者提供了多元化的融资选择。

面对市场回暖，海东市的各大房地产企业也以更加灵活和创新的姿态应对市场变化。一方面，加大对产品的研发投入，推出更加符合市场需求和购房者偏好的新产品。如绿色建筑、智能家居等概念的引入，不仅提升了产品的附加值，也满足了购房者对于高品质生活的追求。另一方面，在营销策略上也进行了创新，通过线上线下的融合推广、精准定位目标客户群体等方式，有效提高了项目的知名度和影响力。

“现在购房者的目标都很清晰，基本上都是奔着房子的位置和户型来的，加上政府出台的各类政策，好地段、好房型的房子不愁卖。”王嫩芝说。

在市场回暖的背景下，购房者也逐渐回归理性。“我买房主要是用来改善居住环境的，如今有各种优惠政策，贷款利率也下调了，现在正是入手的好时机。”平安区居民王志乐给记者算了一笔账，原来月供是3301元，现在降为3240元，还款压力有所缓解，最主要的是契税下调，还有购房补贴，一次性能省下几万元。

显然，房贷利率下调与二套房首付比例下调形成的政策合力，刺激了改善型购房者的购房意愿。

据海东市房地产专业人士观察，目前购房的刚需型客户和改善型客户对配套的要求都比较高。刚需型用户更关注教育资源等配套，改善型用户更在意项目周边环境和房子本身的品质。

“我买的是现房，交付即可办理房产证，不仅买得放心，而且周边环境也很好，毗邻湿地公园。”在悦然居售楼处，一位为儿子选购婚房的业主说。

多位业内人士表示，近期，海东市一系列推动房地产市场健康发展措施的陆续出台，提振了消费者的信心，随着政策措施的全面落地以及后续增量政策的跟进，海东市的房地产市场有望进一步企稳回升。

来源：海东日报

责编：杨昕

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2ODU0MDc5OQ==&mid=2247554550&idx=1&sn=fd9386957be4cdd57a7c955cfd0dfcc4

海东之声

海东市网络舆情、网络安全事件举报电话：0972-8616190

最新文章

我市完成870个河湖遥感图斑核查整治

全市创建“双拥模范城（县）”工作推进会召开

海东近千名大学生 “青鸟归巢·筑梦家乡”

【强信心促发展】互助实现旅游综合收入20.55亿元

海东积极投身“懂青海、爱青海、兴青海”的实践

【强信心促发展】前10月海东外贸进出口额达2.91亿元

海东市：纪委监委助推耕地地力保护补贴资金发放到位

【以旧换新】平安：“以旧换新”补贴政策撬动消费3702.46万元

省政府新闻办组织召开“懂青海爱青海兴青海”海东专场新闻发布会

【河湟文化】史前声画：彩陶中的昆仑（汤惠生）

个人购买住房契税政策进行了哪些调整？

韩庆功：民族团结结硕果携手共绘幸福花

今日有小雪天气，后续天气晴好

一吨煤炭的温度

市政府召开党组(扩大)会议

上网冲浪看到违法和不良信息？收好这个二维码，反手一个举报

海东打出政策“组合拳”促房地产市场平稳发展

红崖新村里的幸福事

青海首家淡水鱼养殖基地博士后工作站在民和成立

【强信心促发展】前三季度循化完成一产增加值6.2亿元

G6京藏高速马场垣至平安段乐都西收费站等四个收费站开通运营通告

互助家政开启“无陪护”病房服务新模式

海东多元化探索农村养老服务新模式

【全民反诈】直播网红把人诓，驾照包过满嘴诳？

我市抓好国务院安委会考核巡查问题隐患整改工作

G213乐化项目及海东干线公路重要节点系统优化工程通过交工验收

【灾后重建】发放家装补贴1555.5万元带动消费约5167万元海东用好以旧换新政策助力灾后重建

海东市：为600余名农民工讨回薪资

【强信心促发展】前10月民和中小企业创业园实现产值6100余万元

互助3条道路提升项目主体工程完工

【全民反诈】“线上刷单+线下取现” ，海东一女子险些被骗……

市领导会见青海机场有限公司董事长任小森

看！搬迁后的邻里这样拉近关系

平安：对“证”施策破解5326户住户不动产登记难

“30分钟医保服务圈”圈出便民幸福感

【绿色算力】海东第三个万卡集群项目开建

青海省首届村姑篮球邀请赛开赛

青海出台首个流动儿童关爱保护政策

【强信心促发展】民和永靖签署区域发展合作协议

消费品以旧换新政策有新调整惠及更多企业和百姓

【灾后重建】黄河岸畔的美丽重生

中办国办印发《粮食节约和反食品浪费行动方案》

官亭：民族团结之花常开长盛

【灾后重建】搬进新家园开启新生活——民和县地震灾区受灾群众搬迁新居见闻

青海海东：“以旧换新”政策加码消费市场热度升级

海东：全力做好雨雪天气疏堵保畅

互助“大地之锅”为农特产品代言

陈刚：加强各级领导班子建设为现代化新青海建设提供坚强保证

向“新”而行未来可期—— 高质量发展区域调研行·海东篇（下）

海东市第三轮中央生态环境保护督察暨各类督察反馈问题整改工作调度会议召开

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉