近日，纳尔逊·曼德拉湾市政府召开社区会议，宣布出租小商铺的房东需支付2,207兰特以申请许可证。这一政策令许多房东感到震惊，并引发了对新规潜在影响的广泛讨论。会议吸引了数百名房东及巴基斯坦、索马里和埃塞俄比亚的移民小商铺经营者参与。
市政土地规划主任姆图利西·姆西曼加（Mthulisi Msimanga）在会上强调，未经市政批准，任何商业活动均属非法。他表示，房东必须前往位于Gqeberha的市政规划办公室亲自递交申请。审批流程预计需14至30天，仅在获得批准后，房屋才可用于商业用途。
此外，公共卫生部门进一步提出了以下要求：
1. 废物处理：房东需提供合法垃圾清理服务的证明。
2.虫害控制：店铺需防止害虫侵害，避免化学品污染食品。
3. 食品安全培训：所有销售的食品必须标明标签和保质期，不得拆装售卖。
4. 营业执照：商铺经营者需支付796兰特以申请营业执照。
许多房东对政策可能带来的经济和法律后果表达了担忧。一些房东指出，将住宅改为商业用途可能会影响其社会补助的资格。房东姆尼亚梅泽利·卢丰德瓦纳（Mnyamezeli Luphondwana）表示：“如果将房屋改为商铺，我们可能失去社会救助。这对依赖出租收入的老人尤其不公平。”
与会者中不乏宗教和社区组织代表，宗教领袖塞巴·詹吉斯（Nceba Jantjies）指出，许多移民商铺经营者积极参与会议，显示出他们对合法化的重视。他批评市政府多年未能有效管理房东与商铺经营的关系。
会议结束后，商铺经营者争相向市政官员领取申请表，现场一度出现拥挤混乱的情况。这反映出经营者对合法经营的需求迫切，也暴露了政策实施过程中信息沟通的不足。
新规旨在规范小商铺经营，确保公共卫生和安全。然而，其附加费用及复杂程序对依赖出租收入的房东和移民商铺经营者带来了实际压力。为平衡合法合规与社会经济需求，市政府需进一步优化政策执行，同时加强与社区的沟通与支持。
