世界摩天大楼简史和未来发展趋势

文化   2021-08-08 20:44  



当纽约的公平人寿大厦 (Equitable Life Building) 于1870年开业时,项目背后的商人亨利·鲍德温·海德 (Henry Baldwin Hyde) 因妄想而备受指责。他的保险公司总部耗资超过400万美元(约合今天的8100万美元),耸立在曼哈顿街道的7层楼,当时这一数字令人震惊。


公平人寿大厦-1890年

一百四十年后,当163层的哈利法塔 (Burj Khalifa) 在迪拜的上空达到半英里时,它也被一些人视为奢侈。这两座建筑都提醒人们:推动摩天大楼历史发展的不仅是经济和技术,还有象征主义和自我意识。


迪拜哈利法塔


#摩天大楼的演变


尽管公平人寿大厦是否是世界上第一座摩天大楼仍是历史学家争论的焦点,但拔地而起的摩天大楼竞赛始于美国。(如今,这个词通常指高度超过150米或492英尺的建筑,但在19世纪没有正式定义)


纽约摩天大楼博物馆 (Skyscraper Museum) 馆长卡罗尔·威利斯 (Carol Willis) 说:

“第一批摩天大楼是报纸大楼,也是《纽约论坛报》(New York Tribune) 或西联汇款 (Western Union Building) 等通讯公司的(总部)——这些办公大楼集中了一批员工,一个接一个地堆叠,以使业务非常高效。”


20世纪初,美国的高层建筑激增。在纽约,世界最高建筑的纪录在1908年至1931年间被打破了六次——从612英尺 (187米) 高的辛格大厦 (Singer Building) 到1250英尺 (381米) 高的帝国大厦 (Empire State Building) ,高度翻了一倍多。



就像建筑领域的所有重大转变一样,这一趋势也得到了不断发展的工程技术的支持。钢框架的发展,可以用来代替承重的砖石结构,使建造高楼更容易和更便宜。与此同时,电梯的出现使居住在更高的楼层更加方便。


“直到有一种机器可以把你从一楼带到六楼以上的某个地方,人们用腿能到达的地方真的是非常有限的。垂直运输和结构的垂直性这两项技术结合在一起,开启了大楼空中竞赛的可能性。”

上海环球金融中心和上海中心大厦

深圳-香港国际中心


北京中信大厦

今天的摩天大楼虽然形状相似,但与20世纪上半叶建造的摩天大楼大相径庭。这主要要归功于建筑的下一个重大技术变革:幕墙。





战后制造业的发展意味着巨大的玻璃可以迅速而均匀地生产出来,玻璃幕墙很快就成为高层建筑的首选立面。除了能够提供更大的楼面空间和更多的自然光,玻璃外墙还帮助建筑承受更大的风荷载——调谐质量阻尼器、可以减轻地震和台风风险的巨大摇摆平衡物等技术的发展也起到了同样的作用。


#摩天大楼的新现实


据高层建筑和城市居住委员会 (CTBUH) 统计,目前已建成191座“超高层”摩天大楼,“超高层”指的是高至少300米 (984英尺) 的建筑。但这并不意味着我们的城市会无限地长高。


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虽然每增加一层楼就会增加可销售的楼面面积,但建筑成本也会上升。所有的建筑都会达到一个临界点,即增加一个额外的楼层花费的钱将超过它经济回报的钱。


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美国肯定能感受到这种经济现实。尽管摩天大楼最初是美国的一种现象,并在20世纪60年代和70年代继续蓬勃发展,但中东和亚洲——尤其是中国——现在主导了高层建筑建设。CTBUH的数据显示,在去年200米 (656英尺) 或更高的新建筑中,中国占了一半以上,而迪拜新建成的摩天大楼比其他任何城市都多。


部分原因是亚洲和其他非西方国家的建筑成本较低。然而,这也可能表明,摩天大楼不仅仅是为了投资回报——它们事关品牌。然而,在一些城市,高楼是必要的。


香港Alto餐厅


设计师西蒙·陈 (Simon Chan) 在香港Alto餐厅的屋顶上以摩天大楼为背景解释道:


“摩天大楼的作用有两个部分。每个城市都希望有这样一个地标,给人一种独特的文化感。但它们也需要人们在密集的城市环境中生活和工作,“没有(城市)扩张。”


“在香港,土地非常稀缺,走高几乎是唯一的解决办法。”



#摩天大楼的新挑战


建筑师面临的下一个重大挑战超越了高度:如今,建筑及其施工占世界能源消耗的三分之一以上,排放的温室气体约占40%,因此需要考虑新的成本。例如,玻璃摩天大楼可能彻底改变了城市的天际线,但它们依赖能源密集型空调来解决困热和空气流动不足的问题。

中国碳排放逐年减少

无论是采用更节能的材料,鼓励自然通风,还是利用建筑本身产生太阳能或风能,减少碳排放是许多摩天大楼建筑师的新前沿。


建筑幕墙新材料


威利斯说:


“在摩天大楼设计和技术方面有许多新的发展,这些发展都朝着一个目标迈进,即使摩天大楼成为节约能源、拥抱自然、以一种使城市密度更节能的方式来集中人类生活。”


“在我们未来想要的生活方式和我们如何生活的可能性之间,摩天大楼会成为非常复杂的话题。”




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