当纽约的公平人寿大厦 (Equitable Life Building) 于1870年开业时,项目背后的商人亨利·鲍德温·海德 (Henry Baldwin Hyde) 因妄想而备受指责。他的保险公司总部耗资超过400万美元(约合今天的8100万美元),耸立在曼哈顿街道的7层楼,当时这一数字令人震惊。
一百四十年后,当163层的哈利法塔 (Burj Khalifa) 在迪拜的上空达到半英里时,它也被一些人视为奢侈。这两座建筑都提醒人们:推动摩天大楼历史发展的不仅是经济和技术,还有象征主义和自我意识。
#摩天大楼的演变
20世纪初,美国的高层建筑激增。在纽约,世界最高建筑的纪录在1908年至1931年间被打破了六次——从612英尺 (187米) 高的辛格大厦 (Singer Building) 到1250英尺 (381米) 高的帝国大厦 (Empire State Building) ,高度翻了一倍多。
就像建筑领域的所有重大转变一样,这一趋势也得到了不断发展的工程技术的支持。钢框架的发展,可以用来代替承重的砖石结构,使建造高楼更容易和更便宜。与此同时,电梯的出现使居住在更高的楼层更加方便。
深圳-香港国际中心
今天的摩天大楼虽然形状相似,但与20世纪上半叶建造的摩天大楼大相径庭。这主要要归功于建筑的下一个重大技术变革:幕墙。
#摩天大楼的新现实
据高层建筑和城市居住委员会 (CTBUH) 统计,目前已建成191座“超高层”摩天大楼,“超高层”指的是高至少300米 (984英尺) 的建筑。但这并不意味着我们的城市会无限地长高。
虽然每增加一层楼就会增加可销售的楼面面积,但建筑成本也会上升。所有的建筑都会达到一个临界点,即增加一个额外的楼层花费的钱将超过它经济回报的钱。
美国肯定能感受到这种经济现实。尽管摩天大楼最初是美国的一种现象,并在20世纪60年代和70年代继续蓬勃发展,但中东和亚洲——尤其是中国——现在主导了高层建筑建设。CTBUH的数据显示,在去年200米 (656英尺) 或更高的新建筑中,中国占了一半以上,而迪拜新建成的摩天大楼比其他任何城市都多。
部分原因是亚洲和其他非西方国家的建筑成本较低。然而,这也可能表明,摩天大楼不仅仅是为了投资回报——它们事关品牌。然而,在一些城市,高楼是必要的。
香港Alto餐厅
设计师西蒙·陈 (Simon Chan) 在香港Alto餐厅的屋顶上以摩天大楼为背景解释道:
“摩天大楼的作用有两个部分。每个城市都希望有这样一个地标,给人一种独特的文化感。但它们也需要人们在密集的城市环境中生活和工作,“没有(城市)扩张。”
“在香港,土地非常稀缺,走高几乎是唯一的解决办法。”
#摩天大楼的新挑战
无论是采用更节能的材料,鼓励自然通风,还是利用建筑本身产生太阳能或风能,减少碳排放是许多摩天大楼建筑师的新前沿。
威利斯说:
“在摩天大楼设计和技术方面有许多新的发展,这些发展都朝着一个目标迈进,即使摩天大楼成为节约能源、拥抱自然、以一种使城市密度更节能的方式来集中人类生活。”
“在我们未来想要的生活方式和我们如何生活的可能性之间,摩天大楼会成为非常复杂的话题。”
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