城市更新是推动现代城市发展的重要动力，是促进城市经济、社会、文化、环境等多维度发展的重要推手。它不止是一个简单的翻新过程，更是对改善居住环境、增加公共空间、提升社区服务、提升居民品质生活等系统性的改革和提升。
面对城市更新的命题，华润置地始终与城市同行，致力于探索旧城改造的有机更新。在构建房地产发展新模式的当下，华润置地作为领先的“城市投资开发运营商”，依靠多年城市运营实践，在旧改的同时把产业、人文、艺术、时尚与生活紧密融合，开拓出一片更具社会价值的公共空间。早在2008年以前，华润置地便在深圳南山区开始了关于旧城改造、新区建设、城市景观提升等“片区统筹”模式的前沿探索，为南山区的城市面貌和经济发展提供了重要支持, 于是，在“南山模式”实践的启发下，华润置地与上海宝山传统工业强区达成全新战略合作。
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占位北上海、浦西金色中环带之上，作为上海2035规划的五大重点整体转型区域之一的宝山南大智慧城，在《南大智慧城“十四五”规划》的指引下，正展现出其未来城市发展势能——以曼哈顿为设计蓝本，以不低于黄浦江两岸的建筑标准，持续推进功能集聚、高品质开发，全力打造好“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的立体之城，以承载上海“北转型”的区域带动任务。
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事实上，南大所辐射的北上海，居住人口近100万，是尚未建成的市级商圈，区域缺乏高端的商业设施和配套，无论商业、住宅、还是办公产业的导入，都与上海中心主城区的标杆项目有一段距离。作为宝山北中环最大的整体开发区域，契合通过「片区统筹模式」破题整个南大智慧城未来的开发。
2023年，华润置地秉承数年来的城市运营经验及TOD开发实践，与宝山南大共同启幕中环的更新答案。华润置地进入南大之后，通过政企联动、产城融合、创新驱动，打造推动南大片区前行的强大引擎，为区域腾飞注入源源不断的发展动力。
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华润置地打破区域发展能级，改变区域面貌，因地制宜地深度参与城市建设，自上而下地设计打造生态、生产、生活“三生融合”的高品质功能区。华润置地在北上海打造的万象系商业，将完整填补区域的高端商业空白，全面提升大场－南大商圈及宝山商业在全市的能级地位，成为北上海的区域级商业中心。华润置地通过自身产品打造能力与招商能力，与区域共同成长，全面提升宝山区域形象与居民生活品质。
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中環置地中心作为片区战略首发项目，是华润置地倾注其三十余年的造城经验与匠心打造的TOD城市范本，邀请5+design、GAD等国际大师团队担纲设计，将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场，将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成，引领北中环复合综合体方式。
区隔于普通的TOD项目营造，中環置地中心更强调的是社区与城区的有机融合，以及TOD沿线的辐射范围与功能串联，将TOD与生活住区深度链接，构建一个匹配时代发展，吸引生活、商务、文化、娱乐等多种设施聚集、无界相融的生活目的地。
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该项目将地上地下一体化，无缝对接丰翔路地铁站，以不同业态相互连接的方式实现功能空间的开放共享。从地铁站，即可抵达地下商业中心或办公区，通过步行动线快速抵达多业态场景，并借助双地铁强大的交通势能，为区域不断输送城市人群与活力。
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项目未来还将建设13.4万方的万象系商业，以“新潮娱乐体验首选地、兼具品质流量的餐饮地标、品质零售购买高地、一站式亲子成长空间、探索式乐活平台”五大功能场景引领区域商圈升级，打造“北中环品质型购物中心”。
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中環置地中心占位城市生态优越地段，悦享超大城芯绿肺，毗邻走马塘1km生态水岸绿廊，拥享中心城区十大楔形绿地之一。社区内部设置六境九园设计，远望是苍翠碧绿，低头是层林叠翠，让每一场花开都盈落心间。
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中環置地中心涵盖约150米国际化超高建筑群，围绕南大产业商务需求，提供精细的写字楼品质、Officeasy智慧平台、人性化日常服务三大配套服务，为城市菁英提供良好的商务体验，为企业腾飞发展赋能，激发城市、区域、产业活力，推动区域转型升级。
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承袭城市生活记忆，华润置地邀约国际大师团队设计，致敬海派经典，融合国际潮流，打造海派精奢作品3.0，以前瞻视角礼献北中环约103-177平方米国际海派公园奢宅，社区内部设置17个架空层社交主题空间与1500平方米无界会所，将定制化的空间场景、纯粹的圈层生活文化以及沉浸五感的园林生活融为一体，外拥城市资源高度集合，内享公园宅邸静谧惬意，以前瞻性视野呈现海派奢居想象，献礼申城全球城市中心生活范式。
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在城市演进的时代浪潮中，华润置地践行头部房企的责任与担当，与城市共成长。通过一座座建筑作品，不断缔造商业新标杆，为上海传递着多元丰盛的生活方式。
30年，再出发。站在新的历史起点上，华润置地以“加快建设综合实力领先的城市投资开发运营商，创建世界一流企业”为战略目标，坚定信心，持续创新，赋予城市更多活力与生机。
为更好的南大，为更好的上海，为更好的城市。
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