在本广告/宣传资料内有关「维港海景住宅地标」之陈述仅为宣传推广目的，并不反映发展项目的名称或地址。有关发展项目位置的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
本广告/宣传资料所提及的发展潜力/前景之陈述仅供参考，住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量个人/公司之财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。
1. 所述仅为发展项目周边地区环境的大概描述，景观受住宅物业所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，每个住宅物业的景观各有不同，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。
2. 本广告/宣传资料所提及的「VILLA临海大宅」/「VILLA」，分别设于3座低座大厦内，详情请参阅售楼说明书。 「VILLA临海大宅」之名称为发展项目作市场推广之用之名称，并不会于有关发展项目的任何建筑图则、公契、临时买卖合约、买卖合约、转让契、业权文件或其他法律文件出现。
3. 卖方保留权利改动建筑图则，以及保留权利修改发展项目之外观、设计、布局及设计用途、单位及/或康乐设施及/或其任何部份之实用面积、单位面积、单位户型和编号。经核准图则所示之设计、布局及设施以政府有关部门最终批准的建筑图则为准，且受制于买卖合约之条款。有关住宅物业之装置、装修物料及设备以买卖合约条款为准。卖方保留权利变更、修改和更改发展项目任何部分的装置、装修物料和设备。有关交楼标准之装置、装修物料及设备，请参阅售楼说明书。
★此模拟效果图显示纯属设计师对发展项目所述单位空间之想像，并非在发展项目实地拍摄，并经过电脑修饰处理。模拟图内的布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、装置、装饰物料、设备、傢具、装饰物、植物、园景及其他物件等未必会在日后落成的发展项目或其附近范围内出现，及可能与交楼标准及实际状况不同。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款及条件作准。卖方保留权利改动发展项目的建筑图则及保留权利变更、修改和更改发展项目任何部分的设计、布局、用料、装置、装修物料及设备。模拟图所展示的住宅物业外观、设计及景观只属画家之想像，并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目或其任何部分或景观作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。单位景观受单位所处层数、方向及周边建筑物及环境影响，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方亦建议准买家到有关发展项目地盘作实地考察，以对发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。模拟图及模拟图中的内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
※此模拟效果图纯属设计师对发展项目之想象，并非在发展项目实地拍摄，并经过计算机修饰处理。此模拟效果图只显示发展项目其中部分的大概状况，并未显示(或简化处理)发展项目附近的道路、建筑物及环境，亦未反映可能出现在发展项目外墙之空调机、喉管、格栅及其他设施。模拟图内的布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、装置、装饰物料、设备、家具、装饰物、植物、园景及其他物件等未必会在日后落成的发展项目或其附近范围内出现，及可能与交楼标准及实际状况不同。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款及条件作准。卖方保留权利改动发展项目的建筑图则及保留权利变更、修改和更改发展项目任何部分的设计、布局、用料、装置、装修物料、设备、灯饰、装饰物、园景、植物及其他物件。模拟图所展示的住宅物业外观、设计及景观只属画家之想象，并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目或其任何部分或景观作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。单位景观受单位所处层数、方向及周边建筑物及环境影响，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方亦建议准买家到有关发展项目地盘作实地考察，以对发展项目、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。模拟图及模拟图中的内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
发展项目所位于的街道名称及门牌号数：承富里2号^ | 区域：启德 | 发展项目网站网址：www.panoharbour.hk#
本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。本广告/宣传资料仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
卖方：名气创建有限公司| 卖方之控权公司：Joy Best Global Enterprises Limited、华润置地（海外）有限公司、华润置地有限公司、CRH （Land） Limited、华润（集团）有限公司、CRC Bluesky Limited、华润股份有限公司、中国华润有限公司| 发展项目的认可人士：陈咏芝（直至2023年9月24日）、柯华雄（由2023年9月25日开始） | 发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：王董建筑师事务有限公司| 发展项目的承建商：协兴建筑有限公司| 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：高李叶律师行、贝克·麦坚时律师事务所| 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：中国工商银行（亚洲）有限公司、DBS Bank Ltd., Hong Kong Branch、中国建设银行（亚洲）股份有限公司、交通银行股份有限公司香港分行、中国银行（香港）有限公司、Mizuho Bank, Ltd., Hong Kong Branch及（于开售前提供融资承诺）星展银行（香港）有限公司| 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：Joy Best Global Enterprises Limited | 尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2025年6月30日（「关键日期」指发展项目的批地文件的条件就发展项目而获符合的日期。 发展项目的预计关键日期由发展项目的认可人士提供，受到买卖合约所允许的任何延期所规限。 ) | 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。 详情请参阅售楼说明书。 | 本广告由卖方发布。 | ^此临时门牌号数有待发展项目建成时确认。 | #卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站的网址。 | 制作日期：2024年12月23日
