来源:北美商业电讯
尽管房贷利率大多小幅上升,但受市场上房产选择范围扩大的鼓舞,美国二手房销量11月份增长至3月份以来的最快增速。
全美房地产经纪人协会(NAR)周四表示,上个月现房销售量较10月份增长4.8%,经季节性调整后的年率为415万套。
与去年11月相比,销售额增长了6.1%,创下了2021年6月以来的最大同比增幅。FactSet的数据显示,最新的房屋销售量超过了经济学家预期的410万套。
房价连续第17个月同比上涨。全国房屋销售中位价较上年同期上涨4.7%,至406,100美元。
尽管11月和10月房屋销售量有所增长,但仍低于去年同期的销售速度,去年的销售量跌至近30年来的最低水平。
“看起来我们的年度总量不会与去年持平,因此这将是自1995年以来最低的房屋销售量,”NAR首席经济学家Lawrence Yun表示。
美国房地产市场自2022年以来一直处于销售低迷状态,当时贷款利率开始从疫情时期的低点回升。待售房屋短缺推高了房价,截至上个月,全美房价自2019年以来已上涨50%……
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