来源：北美商业电讯
办公楼价值的暴跌正在对美国银行产生连锁影响，尤其是小型银行。
穆迪评级报告发现，资产规模不到1000亿美元的典型银行在今年前9个月调整了0.32%的商业房地产贷款。这比2024年上半年的0.1%大幅增加。
但报告发现，这一比例也远低于其他类型的银行：中型银行前9个月的这一比例为1.93%，大型银行为0.79%。这一差异可能不是因为小型银行的贷款更好，而是因为它们应对商业地产价格下跌的速度较慢。
陷入困境的房东通常会寻求调整贷款，以推迟还款并获得短期贷款延期。随着一波贷款到期再融资，调整贷款现象增多是商业地产信贷困境加剧的最新迹象。
人们的注意力主要集中在地区性银行身上，这些银行尤其容易受到冲击，因为在2022年开始的加息之前的几年里，它们收取的首付通常低于大型银行。这意味着，在写字楼和公寓大楼价值自峰值下跌至少20%后，这些银行在承受损失之前的缓冲空间较小……
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