在大家的印象中，多伦多的可负担住房大概是那些老旧、破败的公寓楼。然而，位于多伦多midtown的一项新提案打破了这种成见，计划建造一座视觉上类似豪华公寓的可负担租赁大楼。
这项计划将在Davisville地区开展，一栋宏伟的40层租赁公寓楼正在筹备中，gh3建筑事务所设计的外观十分大胆，预示着将成为该社区的新地标。
开发商Collecdev Markee已递交了申请，寻求对267和275 Merton Street两处物业的重新规划许可。目前，这片地块上有一座两层楼的多伦多水务局办公楼和一栋独立住宅，后方还曾是一家汽车维修店。
Collecdev Markee与市政府在议会支持下合作推进这一项目，双方正在商议未来的购买协议，届时市政府将获得267 Merton Street的所有权，两处物业将以99年租期回租给开发商。
该项目始于2023年9月，当时Collecdev Markee向市政府和CreateTO提议改建这两处物业，提供混合的可负担和市场租赁单元。
同月，CreateTO和开发商签署了一份非约束性意向书，双方共同承诺在此地开发住房。
最终方案中，大楼高度达到134.5米，配有造型独特的窗户、朱丽叶阳台，外立面采用绿色外饰，具有显著特色。
计划提供共494套专为租赁设计的单元。其中，30%的公寓（即148套）将长期作为可负担住房提供。
剩余的346套单元将以市场价出租，这对于需求旺盛的中城区新楼来说，可以带来可观的租金收入。
在大楼的底层也会有零售空间，为Merton Street增添活力。
不过该项目停车位仅设22个，全部为访客保留，居民不拥有停车位。
居民将可方便前往TTC地铁1号线的Davisville地铁站，同时大楼计划在一层和夹层设近500个自行车停车位，满足居民的通勤需求。
信息来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/11/267-merton-street-toronto/
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