文 / 王志宏（中国物业管理协会会长）
今年6月是第23个全国“安全生产月”，主题是“人人讲安全、个个会应急——畅通生命通道”。《中国物业管理》杂志组织了物业管理安全生产专题报道，借杂志此次专题报道机会，结合在各地调研了解的情况，我和大家一起探讨如何做好物业管理安全生产工作。
一是吃透政策法规，夯实安全生产工作基础。党的二十大报告指出，“坚持安全第一、预防为主，建立大安全大应急框架，完善公共安全体系，推动公共安全治理模式向事前预防转型。”习近平总书记关于安全生产工作也有过多次论述，如“要坚持底线思维，加强对极端恶劣天气的监测和预警，深入开展安全隐患排查治理，坚决遏制重特大安全事故发生。”其实，关于安全生产，国家出台过许多政策法规，如《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》《高层民用建筑消防安全管理规定》，各省市也出台了不少地方层面的安全管理政策法规。作为物业服务企业，要认真学习、深刻领会、全面贯彻，真正做到学深、悟透、弄懂、做实，真正把安全生产的各项政策法规落实到每一个物业服务细节之中，不断夯实做好安全生产工作的基础。
二是完善管理制度，筑牢安全生产工作防线。做好物业管理安全生产工作，关键是要建立完善的安全生产管理制度并严格落实。中海物业制定了《安全生产管理制度》《安全生产责任制度》《安全会议制度》《安全检查制度》《安全隐患排查与整改制度》《安全生产投入保障制度》《安全教育培训、宣传制度》《特种设备安全管理制度》《安全管理重大问题的调研审议制度》《重大事故、隐患安全评估制度》《劳动防护用品管理制度》《消防安全管理制度》《火灾应急处置制度》《临时动火作业制度》《公共消防安全管理制度》等十五项制度。中海物业的做法值得肯定，也值得业界同行学习。
三是构建长效机制，确保安全生产稳健运行。物业管理安全生产涉及到物业服务企业、业主、街道社区、相关执法部门、应急管理部门等多个主体，应构建长效机制。作为物业服务企业，要规范提供服务，排查整治安全隐患，切实履行安全生产主体责任；引导业主主动学习、自觉遵守安全管理规定，做到不推电动车上楼充电，不在楼道堆放杂物，不占用消防通道；配合街道社区，积极宣传国家安全生产政策法规并督促辖区单位予以落实，定期开展安全生产大检查和专项整治活动；配合执法部门，加大执法力度，整治占用消防通道、私搭乱建、电动车上楼充电等违反安全管理规定的行为；配合消防及相关应急部门，定期开展应急演练，讲解应急知识，提升自身和小区居民的应急能力。
四是强化科技赋能，提升安全生产工作质效。目前，通过科技赋能来做好安全生产工作已经成为行业的共识。譬如，上海市黄浦区瞿溪新村应用智能监测系统来处置电动车入户充电行为，效果良好；浙江仁本生活服务集团推出智能消防云平台，提供消防设施实时监测、安全巡查、隐患跟踪和维保服务跟踪等多样化服务；广州粤华物业应用先进技术，在生活上下水池、污（雨）水集水井等风险点，加装自行研发的水位报警系统，确保了给排水系统的安全可靠可控运行。这些案例都充分证明，科技赋能可以有效提升物业管理安全生产工作的质量和效率，取得事半功倍的效果。因此，行业要针对物业管理安全生产工作中的痛点难点问题，加强技术攻关，引入更多先进科技，进一步提升物业管理安全生产工作质效。
安全生产大于天，安全责任重于山。物业管理安全生产与人民群众的生命财产安全密切相关，全行业要以“守土有责、守土尽责”的使命感和“时时放心不下”的责任感，着力抓落实、防风险、除隐患、遏事故，持续做好安全生产工作，不断提升人民群众的获得感幸福感安全感。
《加强科学防汛能力 应对城市内涝》
《加强物业项目消防管理 依法履行消防安全责任》
《落实电梯管理责任 保障电梯安全运行》
《物业服务企业与房屋安全管理》
物业管理安全生产宣传册
物业管理微创新案例——安全生产篇
如何做好消防安全检查
物业管理区域风险防范五要点
上海市黄浦区瞿溪新村引入智能科技治理充电隐患
用实际行动践行安全生产责任担当
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