可行传播 X源邸壹号 | 家里有个院子

楼市   2024-11-20 09:54   河南  




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WORKS案例 | 源邸壹号

PLAN出品 | 可行传播




当存量市场成为主流的时候,就意味着房地产行业进入到“产品力的黄金时代”,产品打磨得越用心,越精致,越能成为客户所需要的房子。这一点,对于源邸壹号和其背后的开发商——源创集团而言,始终清晰。


可行与源邸壹号的结缘可追随到六年前,一家有情怀的开发商,在深耕了十载的浐灞,雄心突破“中心化”的认知壁垒,为西安这座城市最稀有而珍贵的双河之畔,留存一种不外露、奢于内的生活方式。这份情怀与难得的初心,开启了源创集团与可行传播六年的长情携手。将近2000个日夜,从产品研发期的深度研讨,到璞玉出世一举震惊市场,再到全面交付后的首个夏天,看到所有理想繁茂成荫。如今我们仍然骄傲,市场上许多声音共识:过去几年里,源邸壹号是西安高端置业市场最值得纪念的项目之一。



它印证了一个普世认知中“非标准化”、“非规模化”的企业,仍然能凭诚意和对一群人的懂得,赢得市场和客户的拍手称赞。因此,当源邸壹号125套合院落地,邀可行共叙[河岸的院子]故事之时,我们带着初见时的情怀,珍重落笔。



过去几年间,时代巨变,有人说我们正在慢慢地向[生活共情]的时代平滑过去。这一点在房地产推广中,客户沟通方式上尤为明显。我们深刻体会那个试图以“形象和距离感”碾压客户的时代过去了,人心沟通的时代到来了。擅长为每个项目营造不同气质的可行,在此次源邸壹号“视觉锤”的选择上,一开始就向院落深处去,探寻中国人精神的来处。



雨打芭蕉,月下独酌,檐下听雨,烛照海棠。每个国人心中都藏着一座中国院子,推开院门光阴的故事各有不同。而每座院子的故事,都始于“屋檐”善意的延伸,如同家族“冠冕”,礼制、门风皆藏其中。檐上世界属于四季,以天空为画布,映照中国人“借居自然 天人合一”的智慧。檐下世界属于诗词,以文化为滋养,青门、轩窗、笔墨、明月,名门世家耳濡目染。





如果说院子是中国人流淌在血脉里的烙印,那么屋檐就是院子所有美的集合符号。屋檐下的美,在走出与进入之间,在建筑与自然之间,灯光与阳光相互交汇,让内部与外部彼此延伸,从而生出一种丰富多彩的情致。这样的过渡与融合,创造了无数种进入美的可能,和自我对话的情境——屋檐围合起了四方的院子,院子里的世界由我而生发美好万千。






“我们这个时代最大的痛苦,就是我们的生活方式是西方的,但我们的情感方式、心理结构仍然是东方的。”北大教授汪丁丁这句话一语中的。以前的院子,不仅是物理空间,更是精神空间,天地入眼,风月入怀,世界再大,一个院子就可以装下。但今天,院子被千篇一律的高楼取代,中国文化基因里,亲近自然时所获得的那种大逍遥与大自在,似乎已然远去。



而中国人之所以对“吾毕生之愿,欲筑一土墙院子”强烈共鸣,实则是期望如士人归隐一般,借造庭院和园林与山水为友,以此亲近林泉,身入幽谷,安放自己的身心和灵魂。当城市化的进程,如洪流般涌入每个人的生活时,人们住进高楼,再也无法感受那份接近自然的亲切。但仍向往着有一方庭院,院里种上松柏,四季长青,以充目观;种上各色花卉,四季花香,以作鼻观;然后引来流水,四季泠泠,以作耳观。



在类别墅产品席卷西安的时代,独门独院的源邸壹号稀缺性已不必再说,但可行认为合院的最珍贵之处,在于把院落作为一种媒介,俯仰之间与天地对话,感受泉水在山石间激荡,猿鸟在耳边啼鸣,霞光在眼前聚散;与闲情对话,“风中雨中有声‚日中月中有影‚诗中酒中有情‚闲中闷中有伴”,比院落更奢侈的,是欣赏万物的心情。我们如古人一般坐忘于山水,也将山水细细勾勒寄思于画,源于山水画技法的“六远法”泼墨挥毫,开启一院无穷境界。




一窗一景,一居一画,是源邸壹号最独到用心之处,也是最为珍贵之处。一扇窗,观自然风光,闻天籁之音,在内外通透、隔而不断的世界里,层层叠叠,深远含蓄,有变化莫测的惊喜,有连绵不断的流动,也生出空灵朦胧的诗意。窗,是一种界定,为观者确立了一个审美视角,也为漫漫景色划定了一方边际。窗,又是一种延展,它连接着内外,产生虚实的变幻,在空间的流动与渗透中,不管多么狭小的地方,都可以营造出幽深的情境。尺幅窗,无心画,院子便生动起来。










木心先生说“现代人住的房子,一人一套,平安富足的苦渡光阴。”我们享受着现代化的便利,却总会在某个夜晚推开记忆的门,回到屋檐下、轩窗里的某个雨夜:雨声真真切切落在檐上,落在花砖上,落在金属的、陶瓷的盆盆罐罐里……每一处的声音都不同,都清晰,噼噼啪啪,淅淅沥沥,恍恍惚惚,远时在无垠之处,近时又仿佛在敲击心鼓。



那是生活最本真处与院落的情感共鸣,振聋发聩。没有什么比“家里有个院子”更能让人在心底泛起一股柔软的幸福:有间院子,真好,至少可以保留听觉的韵律之美。有间院子,真好。头顶月光明媚,那种漫洒的清晖,那种无暇的清静,觉一院月光是为我而来。有间院子,真好。时间进到院子里,和人相遇便成了不紧不慢的日子,成了时光。


这一切微小而具象的美好,恰是最打动源邸壹号客户的场景。在深度的客研中,我们发现这群被称为真正塔尖的人,走在院落里语调最柔软的发声,是在那围墙下窄窄的菜园,院里那张不大仅能供喝茶的小几。泥土里的几株小苗,代表了是漫长的心血,和家人悉心经营一春的心意。它让人想起上一辈教给我们的朴素道理:真正懂得生活的人,其实可以游刃有余兼顾诗意与烟火。




当客户对生活的期待已足够动人,可行需要做的仅仅是将一切动人画卷,分享给更多共鸣者。于是,家里有个院子的故事开始上映。孩子在庭院中捡拾春天的颜色,天真地说“春天跑进了我的画里”;母亲在播种时节,试图教会孩子生长的力量……院落,已然成为一种传承。




好产品,本身就是一本耐读的书,一部容得下长镜头记录的电影。可行12年用新的方式看生活,也用阅读生活的方式深读产品。一方院落,便是一个世界,我们坐在花园之中,将无数人心里的那方世界,慢慢讲给你听。





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