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据NBCnews 12月18日报道 根据Realtor.com最新发布的一份报告，美国的空置住房空间已达到有史以来的最高水平。报告显示，闲置卧室数量的增加，标志着家庭结构的重大变化——家庭成员减少、房屋面积增大。
自1970年美国人口普查开始记录这一数据以来，闲置卧室的数量已创历史新高。闲置卧室是指家中卧室数量超过实际居住人数的部分，通常包括用于工作或娱乐的房间。根据最新的人口普查数据，2023年美国的闲置卧室数量达到了3190万间，高于2022年的3130万间。而在1980年，闲置卧室的数量仅为700万间。
在美国，家庭人口数量已大幅下降，从1970年的每户3.1人降至2023年的2.5人。与此同时，随着家庭成员的减少，房屋面积却不断扩大。Realtor.com的高级经济学家Ralph McLaughlin表示：“我们看到客房越来越多，主要有两个原因：房子越来越大，家庭规模越来越小。”他还指出，在房价较低的地区，购买带有闲置卧室的房子变得更加容易负担，因此空房现象在这些地区更为普遍。
上世纪80年代，美国迎来了所谓的“豪宅时代”，当时新建房屋的平均面积显著增加。但大约十年前，房屋面积增长开始放缓，主要是由于建筑成本上升以及消费者对能源效率和环境影响的关注。尽管如此，在过去50年里，每户家庭的平均卧室数量依然有所增加，从1970年的2.5个房间增加到2023年的2.8个房间，但在过去10年中，这一数据没有发生显著变化。
根据报告，不同地区的过剩空间趋势差异明显。西部山区和南部地区的过剩空间最为显著，原因在于这些地区土地更为宽广，房屋建筑面积较大。而在城市地区，尤其是东部的大城市，情况则相反。
闲置卧室比例过高的十大城市，主要集中在西部和南部地区：
犹他州奥格登（12.2%）
科罗拉多州斯普林斯（12.1%）
犹他州盐湖城（12%）
田纳西州孟菲斯（11.8%）
亚特兰大（11.6%）
克利夫兰（11.3%）
堪萨斯州威奇托（11.3%）
南卡罗来纳州哥伦比亚市（10.8%）
南卡罗来纳州查尔斯顿（10.7%）
密西西比州杰克逊（10.7%）
闲置卧室比例最低的十大城市：
迈阿密（5.9%）
佛罗里达州萨拉索塔（6.4%）
纽约（6.5%）
洛杉矶（6.6%）
康涅狄格州纽黑文（6.7%）
伍斯特市（6.9%）
加州斯托克顿（6.9%）
加州贝克斯菲尔德（7%）
檀香山地区（7%）
罗德岛州普罗维登斯（7.1%）
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