阜康人注意!首付款比例降低至15%,附详细攻略→

文摘   2024-11-22 17:36   新疆  


注意了!注意了!

住房公积金

申请使用住房公积金贷款

最低首付款比例降低为15%啦

缴存职工购买列入昌吉州住建部门“白名单”、保交房项目的,可提取个人账户住房公积金支付首付款等购房款,还可申请使用住房公积金贷款,最低首付款比例为15%


购买保障性住房提取住房公积金需提供哪些资料?


(1)申请人有效身份证明材料;

(2)购房人为申请人配偶的,提供婚姻关系证明;

(3)购房人为申请人父母、子女的,提供直系血亲关系证明;

(4)经房产登记管理部门备案的买卖合同【现房请将不动产权证书一并携带】;

(5)契税完税凭证或其他有效购房证明材料【有首付款发票的请一并携带】;

(6)售房账户证明或申请人银行卡。

对提取频次有什么要求?


缴存职工本人、配偶购买保障性住房,可一次或分次提取各自住房公积金账户内的存储余额,夫妻双方累计提取总额不应超过本次所购房屋总价。购房提取后退房或三个月内再次交易的,应退还已提取的住房公积金。

对提取有效期限有什么要求?


购买保障性住房,自购房合同备案登记之日起2年内可申请。

申请保障性住房个人住房公积金贷款基本条件有哪些?


(1)具有本地户籍,且符合申请保障性住房的条件。
(2)具有完全民事行为能力。
(3)至少在申请贷款前6个月连续逐月足额正常缴存住房公积金,且申请贷款时公积金账户应处于正常缴存状态,错月连续缴存视为正常连续缴存,异地缴存时间应合并计算。
(4)借款申请人为购房人。
(5)借款人及配偶信用良好、收入稳定,有偿还贷款本息的能力。
(6)未超过法定退休年龄。
(7)有合法的购房合同、协议以及有关部门批准的证明文件。
(8)购买保障性住房的,应已支付不低于15%比例的首期购房款,实际贷款额度不超过房价的85%。
(9)购买保障性住房的原则上在签订购房合同(协议)之日起一年内提出申请。
(10)异地缴存职工可向购房地所在住房公积金管理中心申请贷款。
(11)具有中心认可的担保方式,同意中心规定的贷款偿还方式。
(12)法律、法规和规章规定的其他条件。

购买保障性住房贷款需提供哪些资料?


(1)借款人夫妻双方有效身份证明材料(借款申请人配偶为现役军人的,提供军人证件;为华侨身份的,提供居住国护照);
(2)婚姻状况证明:已婚者提供结婚证,离婚者提供离婚证或民政部门盖章的离婚证明(协议书)或法院生效判决书,单身者提供单身承诺书,丧偶的出具死亡证明及目前单身承诺书;
(3)配偶在异地缴存公积金的,应通过全国住房公积金小程序“亮码可办”提供相关证明材料,通过业务系统可直接查询到的可不提供;配偶未缴存住房公积金的,以近三个月工资流水平均值为准,如工资以现金形式发放的以近三个月社保缴纳基数平均值为准;
(4)购买住房首期付款证明;
(5)借款人及配偶近一个月内的《个人信用报告》;
(6)借款申请人银行卡(Ⅰ类借记卡)开户银行应与住房公积金贷款发放银行一致;
(7)购房合同;
(8)契税完税证明;
(9)购房增值税发票或其他有效证明材料。



01
办理地点/电话

办理地点:阜康市政务中心三楼住房公积金窗口

电话:0994-3232123


又能省一笔!

赶紧转发给你需要的朋友~


来源:昌吉州住房公积金管理中心阜康管理部 阜康市融媒体中心
编辑:王嘉蕾
一审:王筱庆
二审:郭刚
三审:张晶





扫描二维码

关注我们

投稿邮箱:fkswxb@sina.com

互联网新闻信息服务许可证:6512020032



阜康零距离
洞悉阜康百态、捕捉精彩瞬间,新闻资讯权威发布就在您的身边!
 最新文章