地产政策持续发力,期待后续市场情绪恢复

财富   2024-11-22 18:56   上海  
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本周市场回顾


A股本周呈震荡走势

上周市场经历了一定程度的调整,部分指数出现下跌,本周二起,市场情绪有所回暖,本周五午盘A股市场受到外围消息影响再度回调,本周市场整体呈现震荡态势,但反弹趋势由于周五的下跌未能延续。

本周各大指数走出倒V形走势,其中沪指已破近期前低。但若排除周五事件性影响对市场情绪的冲击,总体跌幅相对有限。同时从个股层面来看,尽管周五市场大幅回调,但本周个股的中位数下跌在1~2%左右。需要注意的是,本周市场量能继续回落,投资者的观望心态愈发浓厚,后市需要关注市场情绪恢复情况。从市场内部来看,一些新兴技术领域和具有事件驱动的板块受到关注,市场局部仍存在机会。


表一:本周各指数涨跌幅

数据来源:Wind,截至2024.11.22。过往表现不预示未来,市场有风险,投资需谨慎。

行业题材方面,科技板块走势强劲,半导体芯片等领域增长迅速。一方面,政策支持和国产替代需求推动该板块发展,如半导体行业的自主可控,包括AI芯片设计、制造、封测、设备等方面,相关企业有望迎来更多发展机遇;另一方面,终端消费转暖,安卓链复苏、数据要素、运营商等领域的发展也为科技板块助力;

游戏板块本周表现较为亮眼,主要由于游戏龙头公司2024年三季报显示其增值服务业务收入同比大幅增长,带动市场对游戏板块的热情;

红利和破净股板块本周逆势活跃,煤炭、建筑装饰、银行行业周中反弹明显,在市场波动中展现出一定的防御性和稳定性;

本周消费板块表现有所回暖,消费品市场稳步增长,高端消费品和线上零售表现突出。汽车、家电、服装、农牧等板块有望成为轮动接力的方向;

本周金融板块出现一定波动,前期大金融等权重股方向跌幅居前,本周反弹相对乏力。

消息面上,国务院政策例行吹风会聚焦促进外贸稳定增长相关政策措施,外贸稳增长政策有望成为A股新动力,或对出口导向型制造、物流与供应链、跨境电商等板块有所提振;国际航空航天博览会举办,空军新装备展出,有望提振航空航天、高端制造、材料科学等板块。

图一:本周消费板块回暖

数据来源:Wind,中信一级行业分类,截至2024.11.22。过往表现不预示未来,市场有风险,投资需谨慎。


本周重要数据及事件


11月LPR“按兵不动”

11月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,均与10月持平。

汇丰晋信公募固收基金经理助理 闫湜

9月末“一揽子”政策出台,率先降准降息,随后一个月后LPR跟随下调25BP,已是历史上最大的调降幅度。LPR的下调一定程度上改善降低居民部门购房成本,个人住房贷款利率的下降有助于房地产市场的止跌企稳,10月地产已有企稳迹象,但幅度依然偏弱。

根据央行三季度货币政策报告,央行对于国内经济的定调提到“国内经济运行正面临一些新情况新问题”,“国际地缘政治局势不确定性加剧”,复杂多变的内外部形势要求货币政策保持稳增长稳预期的积极态度,但也需要对政策节奏和幅度有一定控制,因此本月LPR维持不变。政策效果显现仍需要时间验证,但在经济基本面没有出现明显好转信号之前,央行仍会坚持支持性的货币政策立场


北上广深均取消普通和非普通住宅标准

11月22日,广州市发布关于取消普通住宅和非普通住宅标准的通知,自2024年12月1日起施行。至此,北上广深四个一线城市均已宣布取消普通住宅和非普通住宅标准,并对相关税收政策进行优化。

汇丰晋信点评:

一线城市全面取消普通住宅和非普通住宅标准,减负效应明显:一方面,个人出售购买2年以上(含2年)的住房免征增值税,有助于降低个人转让住房的交易成本,从而有望促进居民改善性置换需求,有效激发市场活力,助力楼市“量升价稳”的趋势;另一方面,从房企侧来看,非普通住宅增值率在20%以内的项目或将免征土地增值税,预计将整体降低房企开发成本,助力增厚房企利润


下周关注要点

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