11月10日正逢周末，在位于北京朝阳区的某头部中介的一家交易中心，工作人员李涛正在准备为刚成交的一套二手房起合同，这组客户是一周内成交的。他介绍，11月1日到9日数据，北京二手房住宅网签共5000多套，新房住宅网签共1436套。
中介工作人员：两居室363万，政策出来之后确实销量活跃，这签合同的每天新增300多套，政策之后周六或周日集中签约的高峰，就是社保放开两年到三年、能承受得起月供收入就可以。
根据北京市住建委数据，10月北京二手房网签量达到1.7万套，环比增长31%，同比增加63%，创下近19个月以来新高。通州一家中介的工作人员王曦介绍， 10月份北京二手房实际成交达到2.5万套上下，成交到系统网签一般有两周左右时间，预计10月下旬的成交会体现在11月网签数据中，成交量与带看量相比往年的“金九银十”来说，今年10月和11月明显高于9月。
中介工作人员：出的这个政策是利好。最近每天交易量都在500~600套。网签网签有滞后性，我们先签了三方买卖，一周两周才会出网签。像一些连环单业主，卖了房子再去买房，网签会滞后，国家已给了这个大的方针了，就是房价要让它稳住。
此外，北京10月份的新房网签也达到4500多套，环比9月增长50.1%，同样也是今年月度数据的高点。业内观察，10月份数据中，总价在400万以下的成交占比较多，由于外地在京工作人员购房的社保要求从5年改为2-3年，小户型刚需购房较为活跃；同时，新房高总价更明显。北京朝阳区望京片区的一位中介经理介绍，分化明显。
望京片区中介经理：高端的有品质是还是有人要，老破小得碰。我的同事看房子早上、中午一次，下午一次，人都出去带看了，周六日生意行，带看量挺大的。
9月30日以来，在京购房首套房首付比例降至15%，商贷年利率来到3.15%附近，通州区解除工作属地限制，存量房贷年利率在10月下旬调整到3.65%附近……一系列政策对于楼市止跌回稳起到了积极作用，楼市分析师、易居房地产研究院副院长严跃进介绍：新房交易同比增速首次转正、供求压力得到缓解。
严跃进：降低首付、降低房贷利率，包括像一些城市提前还贷的数量开始减少，房贷方面的稳健性是增强的，这个有助于金融风险的防范化解。市场的量起来了，开发商的财务表现会有积极改善。10月份数据表现非常积极的，进一步消化巩固，保持，实现止跌回稳良好的态势。
