重磅！横滨新楼盘开售，单身女性热抢1LDK，3倍抽签竞争太疯狂！

时事 2024-11-25 17:50 日本

横滨的新楼盘市场，最近掀起了一股抢购热潮。9月份刚刚开始销售的“ブランシエラ横浜瀬谷”公寓，六套1LDK单位瞬间售罄，甚至有些单位还达到了三倍的抽签竞争。这些单位的价格在4000万到5000万日元之间，虽然不算特别便宜，但依然吸引了大量买家。

这套公寓为什么这么受欢迎？

原因很简单。首先，它的位置非常优越，距离相铁线瀬谷站仅有两分钟的步行路程，周围有三家超市，生活非常方便。其次，虽然是1LDK，但每套公寓约有51平方米的宽敞空间，还有充足的储物空间。此外，每套公寓都配备了宅配柜，高能效的“ZEH-M Oriented”设计，以及完善的安保系统，这些都特别符合单身女性的需求。

虽然“ブランシエラ横浜瀬谷”的价格并不便宜，但相比之下，它的价值显得更加突出。在东京23区内，“パークホームズ浅草橋”的1LDK约31平方米，售价从4120万日元起。而千叶县的“ウエリス南行徳駅前”，距离车站步行两分钟的1LDK售价则从2998万日元起。这些都比“ブランシエラ横浜瀬谷”的价格要低得多，但也反映出不同区域的市场差异。

目前，首都圈内不断涌现出吸引单身女性的新建公寓。这些新楼盘不仅仅是3LDK的大户型，还有很多适合单身女性居住的1LDK。例如，“マンション人気指数”最新数据显示，今年7月到9月期间销售的115个新楼盘中，1LDK的单位也广受欢迎。

“マンション人気指数”是一个每年发布四次的独家数据，调查全国的新建分售公寓。最新的调查显示，2024年7月至9月期间，全国共有115个受欢迎的新楼盘。其中，最受欢迎的五个楼盘分别是：

东京都港区的“ブランズ白金台五丁目”，受欢迎指数为9.0；
东京都世田谷区的“プレミスト世田谷梅丘”，受欢迎指数为7.9；
东京都渋谷区的“プレミスト代々木大山”，受欢迎指数为7.0；
奈良县奈良市的“ローレルコート近鉄奈良ザ・レジデンス”，受欢迎指数为6.8；
兵库县西宫市的“Brillia 西宮北口 The Residence”，受欢迎指数为6.8。

其中，东京都心部的“リビオシティ文京小石川”尽管有522户的规模，但依然取得了3.5的高指数，证明了其受欢迎程度。这些楼盘有的采用定期借地权方式，虽然这种方式在过去被认为会降低价格，但现在开发商更加注重建筑质量，使得这些公寓成为自住者的热门选择。

最新调查显示，东京的定借公寓也逐渐受到市场的青睐，特别是那些具有良好性价比和高品质的新建公寓。这种趋势不仅限于都心区，郊外的1LDK公寓也开始成为单身女性的热门选择。对于她们来说，3000万到4000万日元的价格是相对理想的，尤其是在新建公寓价格不断上涨的背景下。

此外，一些70岁以上的单身女性也开始购买新建的1LDK公寓，她们更注重房间的宽敞和储物空间，这使得5000万日元以上的公寓也能吸引到她们的目光。

总的来说，1LDK公寓正越来越受到日本单身女性的青睐，不论是在都心区还是郊外，这种趋势都在扩大。随着市场的变化和需求的增加，我们将继续关注这些新楼盘的动向，提供更多的市场分析和购买建议。

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