重磅！重磅！
官方最新规划发布
湖里、集美等5大片区
将迎来巨大升值
厦门即将要大变样
楼市动作层出不穷
多地出台中歌榜新政
北京、上海、深圳相继发布取消普通住房和非普通住房标准的通知；
广州拟出台入户新政，买房直接送户口；
此外
刺激楼市的新手段也来了！
近日，住建部、财政部
联合印发通知部署各地
加快落实增量政策措施要求
进一步做好城中村改造工作
推动符合条件的项目尽快启动实施
内文提到把去年确定的
以35个超大、特大城市
为目标的城中村改造
扩围到近300个地级或以上城市
通过货币化安置等方式实施城中村改造
让群众尽早住上新房
这些城市符合条件
的城中村改造项目
均可获得以下政策支持
纳入地方政府专项债券支持范围，开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款，适用有关税费优惠政策，鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等。
聚焦到厦门
从拆迁到买新房
有了更直接的路径
那就是—房票安置
目前已经有一大波拆迁户
拿着补偿得来的房票
冲进了厦门的新房市场
在这样的背景下
厦门也启动了
新一轮的征地拆迁
发布了多条拆迁公告
涉及岛内岛外建设
新一批征迁公告来袭
涉及厦门岛内外五区
近日
厦门政府发布了
多条拆迁公告
涉及岛内外厦门五区
A.湖里区
1.禾山街道坂尚社区
征收禾山街道坂尚社区的10922㎡土地，用于湖里区枋湖北路（金尚路－枋湖东路段）道路工程项目
B.翔安区
1.翔安区征地信息汇总
1、征收内厝镇前垵社区、霞美、新垵村36919㎡项目用地，用于同翔高新城翔安片区中航锂电市政配套道路工程项目。
2、征收新店街道蔡厝社区、金海街道后村社区47942㎡项目用地，用于厦门新机场蔡厝片区国际学校周边市政配套道路工程项目。
3、征收大嶝街道北门、东埕、山头、田墘、双沪社区125869㎡项目用地，用于厦门新机场片区配套道路一期工程（东片区）项目。
4、征收新店街道蔡厝社区32228㎡项目用地，用于厦门新机场蔡厝片区溪西路（翔安南路至滨海东大道）及后溪路（望嶝北路至溪西路）项目。
5、征收大嶝街道小嶝社区1409㎡项目用地用于机场片区大小嶝连接桥项目
6、征收大嶝街道东埕、田墘社区51509㎡项目用地，用于厦门新机场片区环嶝路二期工程项目
7、征收大嶝街道东埕社区398㎡项目用地用于机场片区莲嶝大桥工程项目
8、征收大嶝街道东埕、田墘社区26072㎡项目用地，用于大小嶝造地工程（约9.81平方公里）陆域形成及地基处理项目。
9、征收凤翔街道东界社区、金海街道西滨社区27227㎡项目用地，用于东界片区市政配套道路二期工程项目
10、征收新店街道新店社区、凤翔街道东坑社区23722㎡项目用地，用于翔安区第四实验小学项目
C.海沧区
1.海沧区征地信息汇总
1、征收东孚街道东埔社区、山边社区2136㎡的土地，用于海翔大道北侧与茂林路西侧地块配套道路（白佬沙路、霞涂楼路、茂林西路和茂林中路）工程项目。
2、征收（使用）东孚街道东瑶村、国营厦门市第一农场3360㎡的土地，用于厦门市轨道交通6号线一期工程-轨道交通6号线（林埭西至华侨大学段）工程项目。
3、征收东孚街道东瑶村52992㎡的土地，用于一农南片区经营性招拍挂2#地块项目。
一农南片区经营性招拍挂2#地块项目征收范围图
4、征收新阳街道新垵村5803㎡的土地，用于海新路东侧地块市政配套工程项目。
5、征收海沧街道青礁村3163㎡的土地，用于马青路至厦成高速匝道连接线工程项目。
6、征收海沧街道囷瑶村的3936㎡土地用于慈济南路（囷瑶村段）道路工程项目
D.同安区
1.同安区征地信息汇总
1、西柯街道西柯街道：截至10月，项目累计征地完成量89.62亩，交地完成量383.18亩，完成房屋征收75797.62平方米，完成房屋拆除56577.88平方米。
环东海域城市更新一期（东头埔、下柯南、顶柯里）整村搬迁项目，前期摸排东头埔、下柯里、顶柯里共1204户3320人，涉及建筑面积266540.6平方米，目前测绘完成1135栋。
2、西山水厂北侧综合开发片区：本次成片开发范围北临竹仔林里，南临官圳里，东临刘营村，西至同安大道。本方案涉及厦门市同安区新民街道柑岭村、西塘社区2个村（社区），厦门市人民政府1个国有单位
本方案用地总面积为76.9419公顷，主要用途为工业用地、物流仓储用地、城镇村道路用地、防护绿地、公园绿地、城镇住宅用地。
本方案紧邻城南工业区，开发完成后，提升新民片区的产业聚集度，形成产业规模。同时吸引大量的就业人口，配合新民片区内相关公共及生活配套规划的落地，将助力新民片区迈向“传统制造业高地，现代化活力城区”的发展目标。
3、征收同安区洪塘镇洪塘村及新厝村28429㎡土地，用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目-行勤路（文德路-高新大道段）工程。
4、征收洪塘镇龙泉村18999㎡土地，用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目-龙泉公寓周边配套道路二期工程
5、征收洪塘镇龙泉村65775㎡土地用于同翔高新城龙泉工业招拍挂七号地块项目
6、征收新民街道乌涂社区1623㎡土地，用于T2023C09乌涂01号工业招拍挂用地项目
7、征收洪塘镇洪塘村、埔后村、苏厝村、新学村144886㎡土地，用于同翔高新城同安片区康浔路（滨海东大道-同创路段）工程项目。
8、征收大同街道东宅村、洪塘镇洪塘村及新厝村17426㎡土地用于同翔高新城产业公共服务配套建设项目—汇光路（滨海东大道-行勤路段）工程。
E.集美区
1.集美区征地信息汇总
1、征收前场社区、西滨社区33994㎡的土地，用于马銮湾新城集美片区起步区市政道路三期工程项目。
2、征收坑内村21763㎡的土地，用于高比能新能源电池重点实验室台车碰撞试验场项目。
3、征收集美区灌口镇陈井村、浦林村集体土地，合计土地面积为4.7178公顷，作为2023C213号政府储备用地。
说完拆迁
咱们再来聊聊
大家关注的土拍项目
就在昨天
厦门第四批土拍清单出炉
重磅！共四块宅地
第四批土拍清单出炉
重磅大消息
厦门第四批土拍来袭
昨天厦门市自然资源和规划局
发布了2024年第四批
拟出让商住用地清单
其中包含四幅地块
湖里1幅、集美1幅、翔安2幅
占地面积约14.1公顷
总建面约35.43万方
厦门第四轮土拍地块位置分布图
以下地块将于
25年2月21日前组织公告
具体安排和地块信息
以国有建设用地使用权
公开出让公告为准
那这些地块的
大致位置在哪里呢？
↓↓
1、2024P05（湖里区）
地块位置：湖里区06-09湖边水库片区金湫路与金旺路交叉口西北侧
土地面积：5.69公顷
建筑面积：14.90万㎡
2、J2024P01（集美区）
地块位置：集美区11-16凤林片区浔江北路与南三路交叉口东侧
土地面积：1.62公顷
建筑面积：4.05万㎡
3、2024XP07（翔安区）
地块位置：翔安区13-15东山片区石滨路与浦滨西二路交叉口西南侧
土地面积：2.75公顷
建筑面积：6.57万㎡
4、2024XP08（翔安区）
地块位置：翔安区13-13刘五店片区东界北路与凤鸣路交叉口南侧
土地面积：4.04公顷
建筑面积：9.91万㎡
截至目前
厦门共拍出9宗商住地
分别由厦门4家国企
建发、国贸、象屿、联发
及厦门轨道分别收获
总计价建面约63.86万㎡
总吸金为202.7亿元
总而言之，这几年厦门
在城市更新上做了很多努力
随着一个个新地标诞生
许多地方从荒地变成了高楼
未来更多板块将迭代升级
坐等厦门城市更新大变样！
▍整合来源：Yes厦门综合厦门自然资源和规划局、住房和城乡建设部、厦门地产情报站、中房报福建等 编辑：橙子
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