央行:降低存量房贷利率!据分析LPR也要下调?内容相当丰富

楼市   2024-09-24 10:35   四川  

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国务院新闻办公室今天上午举行新闻发布会,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。多项重磅政策同时推出,加大货币政策调控强度,进一步支持经济稳增长。

中国人民银行主要负责人介绍,在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:

  • 引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右

  • 将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。


9.24重要政策

(1)降低存款准备金率0.5%;年内择机进一步下调0.25%-0.5%;

(2)下调政策利率0.25%,从1.75%调降至1.5%,同步调降存款和贷款利率,保持商业银行净息差稳定;

(3)降低存量房贷利率,降至新发放房贷利率水平,平均降幅0.5%;

(4)二套房统一下调首付比例,从25%到15%;

(5)央行支持性文件的有效期延长到2026年;

(6)新出政策工具,支持资本市场发展;有股票回购增持支持再贷款。

政策力度很大,再贷款支持股票回购史无前例。可见GC并不是不在乎经济和股市的压力,政策几乎全方位覆盖大家关心的各个维度的痛点。【投资建议,仅供参考】

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