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给未来生活的几点建议/住房养老金/离婚冷静期/耐心资本

文摘 2024-08-26 09:21 江西

这周末从生活了四年多的广州搬回杭州，快递了一些衣物之后还打包辎重再拉上二猫一狗，全部装车一路北上，因为路途过于遥远周日下午出发开了八百公里后，夜宿江西休整一下再继续后半程。

本周末的公号长文就不聊市场了，毕竟沪深A股实在是没有说头对不？商品市场等我到了杭州之后会做一个全商品链专题长文，好在土妈妈退休了之后已经帮我收拾好了杭州的家，到了之后稍事休息便可直接开整。

本篇文章的引子，是周末传闻的“住房养老金”的消息，由此联想到的一些拥有一致内核的东西，所幸就凑一篇随笔吧，且你知道你土师傅是最不爱空发牢骚的，写一写给我们未来生活的几点建议。

“为里德们的思路转换点赞”

周六晚上传闻住房养老金这个消息的时候，你土师傅的一个朋友兴奋的不得了拉着我说“你知道吗？郭嘉要给有房的人发钱了，还按平方发！”，给我整个人雷住了，我说“要么你再仔细看看呢？”

解读这个消息之前，先梳理一下当前的房地产市场背景，如今房地产市场发展那肯定是非常健康啊！甚至超预期的实现了当初的调控目标，这还能不是一种巨大的胜利？房价不涨了，房住不炒了，要说郑策有点小瑕疵就是，怎么没人买房了？没人买房那地怎么卖给房企？地卖不出去那手头确实有点紧。

为了弥补这个小瑕疵，这一年除了一些列的刺激买房措施，但是实际效果。。。效果当然很向好趋势啊，就是趋势没有好到好的地步，频频刺激依旧疲软的情况下，与其求增量，不如ge。。。不如更好的服务存量，于是乎这就引出了→住房养老金，

住房养老金需不需要个人缴纳呢？细则还没出但是我仔细看了一下那条新闻里里德说的话“不会加重业主负担”，翻译一下意思可能就是“现在先不收，以后不会加重你的负担，但会加点负担”。

别问我为什么买房的时候交了维修基金可能还要交用来维护房子的养老金，但我也不建议你问里德，因为里德这么想肯定有他的道理，

还有说住房养老金不需个人缴纳的？细则还没出但是我仔细看了一下那条新闻里里德说的话“不会加重业主负担”，翻译一下意思可能就是“现在先不收，以后不会加重你的负担，但会加点负担”。

由寻求增量转向服务存量的思路转变，说真的，咱得为里德们点赞，一般人真想不出这种。

“服务存量深如大海”

通过前面一节的瞎扯，你还能想到什么增量→存量的例子？虽然听起来很离谱但是 “离婚冷静期”应该算一个，现在结婚连户口本都不要了还是没人结婚怎么办？那阻挡一下离婚率的上升总是更好办一点，是不是很符合增量不行服务存量的核心。

还有一些生活刚需品与公用事业服务的涨价，过去的一年里发生的几件事：广州的水费上涨听证会、重庆的燃气换表事件以及热门线路固定客流的高铁路线等等，反正新增方面已经高质量发展了，这个时候难道不得好好涨价一波以帮助用户养成节约意识？你看，又服务上了，

“给未来生活的几点建议”

从服务存量，优化存量的角度出发，稍加思索几条未来生活的建议，说的可能不对，不喜勿喷：

1，结婚容易离婚难。寻找人生伙伴需要更加谨慎了，这要感恩郭嘉帮助我们树立更加优秀的择偶观，能结的可以结，可结可不结的再思量思量。

2，开车上路要更小心。汽车作为仅次于房地产的第二大件消费品，在增量已经高质量的前提下，存量服务也会加强，包括但不限于燃油车给汽油涨价，新能源车给保费涨价，尤其尤其尤其上路的时候交规执行更加无死角，促使每位司乘人员养成低碳出行的习惯，加强马路上遵纪守法的风气。

3，银行的取款/转账的“安全措施”短期内没有松绑的迹象。你存在银行里的钱也属于存量，所以安全用卡/多手准备的应对不能放松，别万一急事发生的时候陷入像那位交不了住院费的人一样干着急的窘迫。

4，社保缴费基准有可能进一步上升。这个应该不难理解吧？要苦一苦存量人才再多努努力了。。。本条不展开了，

5，A股存量发展气氛浓郁。如果水闸就是不开的情况下，A股的增量还会来自哪里？要趁早多学习关于“耐心资本”的内容。

一篇与交易无关的随笔就写到这里吧，

对了，本故事纯属虚构，如有雷同纯属巧合。

要准备一下继续赶路了，新的交易室见！

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI3MjE3MTk2NQ==&mid=2247489252&idx=1&sn=1972f768c29bf2efe4aed7d9569c5a7e

记录与分享自己的一点关于人生、关于理想、关于世界、关于投资的研究。（本号是我目前唯一公号，且任何情况下我均不会主动联系你，请谨防被骗）

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