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《房在上海》11月“广告费合作让利”案例👇🏻
信达·信安里
Part1
老静安13.6万/㎡，最低总价1060万
门槛价格无可替代
老静安单价14万以下，以后几乎不会再有了！
信达·信安里高层约13.6万/㎡的均价，或许就是最后的机会！
板块起步价——
信安里旁300米，招商的新地块，静安新地王，楼板价已经来到11.41万/㎡！
而信安里最低单价约11.8万/㎡！面粉价格直追面包售价！现在买信安里，相当于用楼板价就能买新房！
而招商地块明年入市价预计16万+！也就是说，晚几个月入住老静安，每平米至少贵了2万5！
而且，招商地块对于“中小户型占比”的要求只有40%。在”中小套型“标准的认定放宽后，该开发商新入市的徐汇项目中，最小户型建筑面积就提高到了112㎡。
也就是说，不仅单价变高，总价更是噌噌噌往上涨！明年，就在信安里旁300米，入住老静安的门槛价可能就要在1600万以上！
而现在，信达·信安里，140套建面约90-100平房源，均价13.6万，其中建面约90㎡户型，最低总价1060万起！
环线门槛价——
再扩大点范围看，今年上海内环外的土地价格涨幅也极为夸张，位于徐汇滨江的绿城徐汇滨江地块价格达到13.1万/㎡，未来新房价格起码达到17万+/㎡以上。
这样一看，内环外的地价，差不多相当于内环内新房的售价！
一二手倒挂价——
信达·信安里所在的区域，豪宅云集，二手房价格不断飙升，并且房源有限。其中九龙仓静安壹号二手房成交单价已经差不多26万/㎡，几乎两倍于信安里，有种买一套赚一套的感觉！
信达·信安里13.6万/㎡，1000万级总价，确实是 “手慢无”的价格了！
Part2
内环内90-100平房源，墅区无敌景观高层
稀缺房源无可替代
老静安，百平小户型，以后大概率难再有了！
内环内，百平户型濒临绝版——
数据显示，内环内成交均价在16万/㎡，平均成交面积已经达到了200平。
7090政策的取消，更是进一步加剧了内环小户型的减少。据统计，内环内110㎡以内的户型，仅占17%！再缩小到老静安，就更加稀缺！
随着中小套户型面积的增大，未来，老静安新房的最小户型，可能要提高到110㎡以上。
也就是说，信安里140套建面约90-100㎡户型，就是老静安小户型的最后机会！
墅区高层，无敌景观——
对于内环内项目来说，方正的地块不可多得。
地块方正，能够最高效的利用土地，一方面景观的均好性更强，另一方面，社区的布局空间更优秀。
信达·信安里先天优越的方正地块，再加上后期优秀的布局，风貌别墅+高层，老静安罕见的2.5容积率，让高层拥有了无敌的景观面。
沙盘实景图
仅一栋18层高层房源，得房率高，私密性好，资源均好性强！
南面，是项目的风貌别墅区，视野完全无遮挡；北面，隔着康定路就是城市公园市民园艺中心和静鼎安邦府邸别墅社区，所以北面也有良好的景观视野。
坐北朝南，部分高区还能看到陆家嘴三件套！
在寸土寸金的老静安，日照也是金贵资源。信安里的高层，即使是在一年中日照最差的冬至日，所有房源都能拥有至少大半天以上的太阳，绝大部分房源几乎能享受全天日照！
这样的140套稀缺房源，不红才怪！
Part3
奢装公区，高配精装
高奢品质无可替代
老静安轻奢住宅，并不是哪儿都有！
信达·信安里，它是对历史文化的尊重与传承，是城市更新的典范，是品质生活的象征。
高颜值奢装公区——
用海派风格来打造轻奢，信安里用的恰到好处。
外立面时尚大气，设计灵感源自武康大楼的曲面弧形，采用大面积玻璃幕墙+古铜棕铝板、红砖、原石与金属边框交织，呈现经典的曲面转角、Art-Deco法式装饰阳台以及经典的三段式黄金比例运用。
公区打造更是媲美奢华酒店，不仅有颜值，更有着满满的仪式感。
嘉佩乐酒店风格的归家门厅，海派元素充满空间的每一个角落，地面的复古花纹，金属镂空装饰墙，普拉达绿的奢石点缀，仿佛穿越到了摩登时代。
首层架空层接待区效果图/最终交付为准
足足打造了三层地下空间，且入户大堂同样采用了大面积石材铺设、奢石点缀和金属线条搭配，空间气场强大，归家的过程中，形成了非常奢华的视觉冲击力。
地下三层入户大堂效果图/最终交付为准
项目的一二层还打造了功能丰富的架空层，健身、阅读、宴请等等，满足高端生活所需的各种场景需求。
灵动户型，高配精装——
信达·信安里，敢于用交付样板间，所见即所得，可以说是实力硬，信心足！
户型设计可谓是“小面积，大功能”。
建面约100平样板房实景图/最终交付为准
100平以下的户型，要看空间的利用率，而信达·信安里几乎做到了极致。
超强的系统收纳：
一进门就做了双面收纳，鞋柜、储物柜、开放格，还考虑到了扫地机器人的空间，细节满满。
建面约100平样板房实景图/最终交付为准
还有一整面墙的收纳，两台博世嵌入式大冰箱，一台博世洗衣机，一台博世烘干机，上面一整排还打造了储藏空间。
建面约100平样板房实景图/最终交付为准
干湿分离的卫生间，洗手台搭配镜柜收纳，双层抽屉，下面还有开放式收纳空间；马桶上方更是打造了收纳柜，细心周到。
可变的灵动户型：
建面约100平两房，可以轻松实现三房的变身！
由于建面约100平两房的客餐厅尺度较大，在次卧和客厅餐厅之间，完全可以打造一个“灵动空间”。可以用作主人的书房，孩子的阅读空间，亲子游戏空间……随心所欲。
建面约100平样板房实景图/最终交付为准
边套房源由于阳台或窗的存在，还可以轻松改造为横厅三房，满足部分家庭多代同堂的需求，使用场景更为丰富。
精装更是大手笔：
丰富的背景墙，天然石材的电视背景墙。各种皮革面、木饰面的客厅、餐厅背景墙，让空间质感更高，更层次感丰富。
厨电选用德国博世7件套，包括2台博世嵌入式冰箱、蒸烤一体机、洗衣机、干衣机、油烟机、灶具等。
建面约100平样板房实景图/最终交付为准
卫浴洁具也全部为德国唯宝品牌，包括台盆龙头、智能坐便器、恒温花洒，此外还配置有日立专用空调……真正一步到位，同步国际高品质生活。
建面约100平样板房实景图/最终交付为准
1000万级入住老静安核心，享受奢华高品质生活，就在信达·信安里！
Part4
静安寺一公里，3轨交链接全市
顶级资源无可替代
大隐隐于市，就是老静安核心信安里的真实写照。
进，是繁华都会——
距离千年古刹静安寺约1公里，围绕在信安里周围的，是高浓度的“高级烟火气”。
项目南侧的万航渡路、武定西路都是高流量商业街，从各式各样的特色咖啡馆，到琳琅满目的网红餐饮。
步行大约两个路口，KING88购物中心、星方汇、889广场、开开广场、柒彩里5个商场任君选择。
继续步行几个路口，不管是静安寺商圈的嘉里中心、久光百货、芮欧百货，还是南京西路顶奢商业恒隆广场、中信泰富，潮奢商业兴业太古汇、张园等等，都能便捷到达。
可谓丰俭由人，选择更多，乐趣也更多。
除了都会商业，这里更是融汇了历史文化的气息。名人故居、各种老建筑更是静安的一张名片，在信安里附近走走，张爱玲故居、胡适故居、小白楼、徐园旧址等等，像是走进了历史书。
不想在附近city walk，还可以去到任何想去的地方。
项目还有着高效的出行系统。13、14号线都步行可达，武宁路站和武定路站都步行约500米左右。1公里范围内，地铁线路就更丰富了，2号线、7号线的昌平路、隆德路、江苏路、静安寺等市中心地铁站都可步行到达。
而对于喜欢自驾出行的朋友，项目西侧就是北横通道入口，东南方向又能快速上延安高架，上海市中心两条东西方向的交通大动脉都近在咫尺。
退，是温馨家园——
围绕着高层的，是静安老牌别墅区静鼎安邦府邸和信安里自己的风貌别墅，被墅区包围，氛围感静谧、优雅，老钱风袭来。
家门口的口袋公园、浓荫梧桐，绿意满满；出门对面就是曹家渡公园，不管是晨练还是饭后散步，都十分方便。
闲暇还能去苏州河漫步，惬意而松弛，极大地满足情绪价值。
周围还有书声朗朗。
南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园等优质的学龄前教育；万航渡路小学、市西小学、一师附小、市西中学等中小学就在周边，甚至还有华东政法大学（原圣约翰大学）、上海戏剧学院等高等学府，全龄教育资源覆盖。
健康常伴左右。
华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等一流的医疗资源，都在信达·信安里周围。
所有这些资源，对于信达·信安里来说，就是一个“15分钟生活圈”，资源密集度其他项目难以匹敌！
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