厦门一小区要开“幸福食堂”,业主质疑社区统计造假!【新闻三剑客】

时事   2024-12-19 14:55   福建  

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厦门市海沧区天湖城小区业主李先生向“新闻三剑客”投诉称,当地海发社区计划在小区内建设一处幸福食堂,然而社区统计出的业主持“同意”意见的比例与业主自发统计的结果大相径庭,对此业主质疑社区存在数据造假。

李先生表示,两三个月之前有社区工作人员上门征询建设幸福食堂的意见,但说法很模糊,一些细节并没有向业主们说明。后来业主们才知道,幸福食堂要建在小区1号楼1楼“微型消防站”的位置,并且日后还要直接开火做饭,这引发了部分业主反对。

【计划开设幸福食堂的位置】

业主们认为,直接在1楼开火做饭就等于1楼多了一家饭店,随之而来的就是消防安全隐患和油烟困扰,而且,幸福食堂并不是只对小区内部开放,也对外营业,这会埋下治安隐患,还会影响小区的日常维护。

12月3日,当地嵩屿街道海发社区贴出了一份盖着公章的入户征集统计结果公示,当中提到,入户征集供涉及3141户,其中支持建设幸福食堂的有2346户,占比达到74.69%。面对这一数据,有1号楼的业主提出了质疑。1号楼是直接的利益关系方,于是,业主们自发对1号楼全体业主的意见进行汇总并让当事人签字确认。结果发现,约300户业主中,除了没有联系上的之外,几乎全部是持“反对”意见,这显然与社区统计结果不符。

【海发社区公示的统计结果】

12月17日,“新闻三剑客”联系上了海发社区负责人徐书记。他表示,天湖城小区很大,60岁以上的老人就超过800人,建设幸福食堂是为了方便老人用餐。对于社区的统计结果,徐书记称,他们是先统计了1号楼业主的意见,获得大部分“同意”后,又对全小区业主进行了意见征询,才有了74.69%“同意的数据。但是当“新闻三剑客”提到为何社区的统计与业主自发的统计结果完全不一致时,社区方面表示这一点“不方便说”,不过,社区方面称,社区的统计有底可查,而且幸福食堂的用房在规划上,本身就属于“社区办公用房”,目前幸福食堂的建设还处在“协调沟通”阶段。

【业主自发统计的结果大部分均表示“不同意”】

律师表示,根据我国《民法典》的相关条款,即便房屋性质属于社区办公用房,开设幸福食堂也要确保不损害其他业主的权益,这通常需要通过有利害关系的业主一致同意来实现。另外,还要确保小区内开设幸福食堂应符合环保法的相关要求,特别是油烟排放必须达标。

针对社区和业主双方拿出了完全不一致的统计结果,“新闻三剑客”将相关情况反映给了厦门市海沧区嵩屿街道。后续进展“新闻三剑客”将继续关注。


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