太宜居！新西兰这个城市房价最便宜！只要奥克兰的首付……
民生
2025-01-28 13:47
新西兰
OneRoof分析了过去12个月内各地房价，得出答案，是这座城市——因弗卡吉尔（Invercargill）！
因弗卡吉尔拥有最多的房产售价低于50万纽币的社区。OneRoof甚至发现了一些社区，其房价与奥克兰购房首付的金额相当。OneRoof分析了过去12个月内至少有20笔成交记录的社区的房价。在859个社区中，有81个（约占总数的9%）的平均房产价格低于50万纽币。因弗卡吉尔是拥有最多“便宜”社区的城市。在过去12个月内，因弗卡吉尔有20个社区的房产成交记录超过20笔，其中14个社区的平均房价低于50万纽币。因弗卡吉尔最便宜的社区是Appleby，其平均房价为35.3万纽币。此外，该地还有五个社区——Bluff、Kew、Clifton、Strathern和Georgetown——的平均房价在30万纽币区间，这为首次购房者提供了难得的机会。房价最低的社区是位于Gore的Mataura，这里的房产售价通常不到30万纽币。在基督城，预算有限的买家可以优先考虑Phillipstown（46.3万纽币）、Aranui（49万纽币）和Linwood（49.7万纽币）。在但尼丁（Dunedin），性价比最高的社区包括South Dunedin（41.6万纽币）、Forbury（44.7万纽币）、Caversham（46.2万纽币）、Calton Hill（48.1万纽币）以及Liberton（48.1万纽币）。新西兰最便宜的房产社区名单中的第三大城市是惠灵顿，以公寓为主的Wellington Central的平均房价为48.3万纽币。奥克兰最便宜的社区是Auckland Central，平均房价为55.4万纽币。![]()
对于希望在皇后镇湖区（Queenstown-Lakes）找到50万纽币房产的买家来说，可能会一无所获。该地区没有任何社区的平均房价低于100万纽币。入门级房产位于Luggate，其平均房价为118.5万纽币。相比疫情后迎来的高峰，奥克兰最便宜的社区Auckland Central当时的平均房价为54万纽币，仅小幅上涨。但是，皇后镇湖区的Luggate社区房价则从76.7万纽币上涨到现在的118.5万纽币，五年间增长了41.8万纽币。惠灵顿最便宜的社区Wellington Central五年前的平均房价高出5.8万纽币，因此当时不属于50万纽币以下的社区。这一变化反映了房价下跌对惠灵顿，尤其是公寓市场的拖累。所以，对于在奥克兰和惠灵顿的人，买公寓实在不是一个好投资。
