新加坡宣布新计划！单身者满足这一条件，购屋享优先权！
时事
2024-11-07 17:39
新加坡
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提示：点击上方"新加坡go"↑免费订阅微信平台国家发展部长李智陞11月6日宣布，将在明年分两个阶段实施新的家庭互助计划（Family Care Scheme，简称FCS）。
这一计划，相较于现有的三项优先计划，主要变化是，想住靠近父母或与父母同住的单身子女，从明年中起也能同已婚子女一样，在申购预购组屋时获得优先权。第一阶段是明年中，建屋发展局将先推出家庭互助计划（近居）（FCS（Proximity）），父母和子女若想靠近住或同住，在申购预购组屋时都可获得优先权，其中若申购靠近父母家的单位，有两个要求：第二阶段是明年底，建屋局将推出家庭互助计划（联合抽签）（FCS（Joint Balloting）），为想在同一个预购组屋项目申购两个单位的父母和子女提供优先权：2） 已婚子女可申购二房式灵活单位或更大房型单位；3） 单身子女则只可申购二房式灵活单位（包括全岛各区）。要注意！年满35岁的单身人士从今年下半年起，就可以申购任何地段的预购组屋了，不限于非成熟组屋区。1.新加坡总理黄循财总理8月18日发表上任后首场国庆群众大会演说，曾经提到，从明年中起，单身子女想要住得靠近父母，在申购预购组屋时可获得优先权。如今国家发展部给出了政策内容，相关细节日后会更一步完善，一起期待下。2.关于购买与租住组屋，新加坡有以下法律规定，注意千万别违反！1）买了组屋之后不住直接出租或者出售。按照建屋局规定，购屋者（包括直接向建屋局或在转售市场）购买组屋，须自己居住最少5年才可转售，黄金地段组屋则要住满10年。在住满最低居住年限（Minimum Occupation Period，简称MOP）之前，屋主不可出售或出租整个单位。MOP从屋主领取钥匙后算起，但不包括屋主没有入住的时间。2）买了组屋之后，在MOP之前购买私宅。按照建屋局规定，在MOP之前，屋主不可以购买私人住宅（私人住宅包括本地和海外，即便是以受托名义购买）。3）买了私宅之后，没有出售组屋。按照建屋局规定，若组屋的所有屋主是PR，在MOP后购买本地私宅，须在六个月内出售组屋单位。4）说是出租单间，但实际上整屋出租。按照建屋局规定，屋主若想要出租房间或整个单位，须获建屋局批准。出租个别房间的屋主须继续居住在单位内（即使锁上一个房间再出租其他房间，只要屋主没有自住就等同于出租整个单位）。5）超出最多出租人数规定。按照建屋局规定，屋主在出租单位前须确保租客符合居住条件，且总居住人数不超过规定，三房式组屋的住户人数顶限为六人（来自不同家庭单位），四房式及更大型组屋则是八人。6）短租。按照建屋局规定，组屋最低出租期限是六个月，因此屋主不能出租组屋给游客短期居住。
