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关于优化住房公积金政策的通知
各缴存单位、缴存人：
一、进一步放宽灵活就业人员缴存条件
1.取消以个人名义在本市缴纳城镇职工基本养老保险满半年的条件限制。个体工商户、自由职业者等灵活就业人员可以个人名义缴存住房公积金。
2.调整灵活就业人员缴存基数标准。取消月缴存基数参照社会保险缴费基数标准，调整为在当年度缴存基数上下限范围内自行选择缴存基数，开户时自主申报，每年可调整一次。
二、进一步加大购房和租房提取支持力度
1.阶段性扩大购房提取范围。2026年12月31日（含）前购买合肥市自住住房的，在本人及配偶办理提取住房公积金基础上，支持双方父母、子女提取住房公积金，累计提取金额不大于实际已支付的购房款。
三、进一步优化贷款政策
本通知自发布之日起执行。
合肥市住房公积金管理委员会办公室
2024年10月23日
《关于优化住房公积金政策的通知》
政策解读
一、缴存政策解答
1.优化的灵活就业人员政策有哪些？
一是取消以个人名义在本市缴纳城镇职工基本养老保险满半年的条件限制。在现有政策下，以灵活就业人员身份缴存住房公积金不再要求在本市缴纳城镇职工基本养老保险满6个月。
二是调整灵活就业人员缴存基数标准。取消月缴存基数参照社会保险缴费基数标准，调整为在当年度缴存基数上下限范围内自行选择缴存基数。
2.哪些灵活就业人员可以个人名义在合肥市缴存住房公积金？
3.灵活就业人员在合肥市缴存住房公积金是否有户籍限制？
4.灵活就业人员的住房公积金缴存额如何确定？
新政策对灵活就业人员缴存基数标准进行了调整，缴存人可在当年度缴存基数上下限范围内自行选择，缴存比例在5%-12%之间自行选择，双倍缴存。2024年度缴存基数上限为29795元，下限为2060元，开户时自主申报，每年可再调整一次。
5.灵活就业人员如何缴存住房公积金？
可通过“合肥市住房公积金”微信公众号“业务办理-个人缴存”界面申请开户缴存。
二、提取政策解答
1.优化的提取政策有哪些？
一是阶段性扩大购房提取范围。2026年12月31日（含）前在合肥市（含四县一市）购买自住住房（仅限新建商品房、二手存量房），政策调整前只可提取本人及配偶住房公积金，双方父母、子女需有产权才可提取，调整后，双方父母、子女无需产权也可提取住房公积金。按揭贷款购房的累计提取金额不大于实际已支付的首付款，全款购房的不大于实际已支付的全部房款。
2.新政策出台后如何提取双方父母、子女公积金减轻购房资金压力？
3.租房提取按月划转怎么办理？
缴存人在与中心签约的住房租赁机构租房后，可携带租赁协议、身份证、结婚证、银行卡至线下办理。
示例：目前租房提取单身家庭每人每月可提取公积金不超过1200元，每年不超过14400元；已婚家庭每月最高可提取公积金不超过2400元，每年不超过28800元。
小明2024年9月到合肥工作，月缴存公积金3000元，于2024年10月在已签约住房租赁机构租房，实际支付月租金2200元，办理按月划转业务后，租赁期间每月可划转2200元至本人银行卡用于支付房租，比单身租房提取月限额多1000元，助力其安居乐业。
三、贷款政策解答
1.优化的贷款政策有哪些？
2.公积金贷款额度的计算公式具体是什么？
借款人的具体贷款金额实行与其还款能力、缴存余额双挂钩，在不高于最高贷款额度内，按以下两种公式计算的低值确定具体贷款金额：
a（按缴存基数）：借款人夫妻双方公积金缴存基数之和×还款能力系数（0.5）×12个月×实际可贷年限。
3.我是一名青年人，拟购新建商品住宅，目前单身，缴存基数达到多少可以保底贷款45万元？婚后双方缴存基数达到多少可以保底贷款90万元？
4.新政策发布前已申请住房公积金贷款怎么办？
已受理的住房公积金贷款且尚未发放的，允许申请人撤销贷款后按新政策重新办理。
咨询电话：
归集提取政策 0551-62670938
贷款政策 0551-62630410
（本文综合自合肥市住房公积金管理中心，如涉及版权请与我处联系处理）
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